Krukmakargatan 2, 3 tr

Bilder

  • En ljuvlig balkong mot grönskan på gården
  • Rymligt kök med utgång till balkongen
  • Vardagsrum
  • Master Bedroom
  • Matplats i köket

Accepterat Pris

7 390 000 kr

Bevaka slutpriset

Krukmakargatan 2, 3 tr , Södermalm Maria Magdalena , Stockholm

Accepterat pris 7.390.000 kr. Vänligen kontakta mäklaren för visning. Charmig 3:a med balkong mot grön gård, belägen i ett mycket eftertraktat läge nära Mariatorget. Bostaden som har ett ljust läge högt upp i huset kan enkelt förses med ytterligare sovrum, se bifogad alternativ planlösning. Föreningens hus från 1890 är i ett gott skick och man äger också tomtmarken. Välkomna på visning!

89 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 717 kr
Typ:
Lägenhet
Boarea:
89 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
617
Byggår:
1890
Driftskostnad:
516 kr/månad
Accepterat Pris:
7 390 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

89 kvm

Rumsbeskrivning

KRUKMAKARGATAN 2 - HUS ANNO 1897 - MÖJLIG 4:A - BALKONG MOT GRÖN GÅRD

Välkommen till ett inbjudande, ljust och välplanerat boende i eftertraktade kvarter. Här bjuds du och din familj ett ovanligt generöst kök med balkong mot den fina gården, rymligt vardagsrum med plats för många vänner, badrum med badkar, ett större och ett mindre sovrum samt gott om förvaringsutrymmen i ett flertal klädkammare och garderober. Läget är det bästa på Söder med närhet till charmiga Mariatorget, bara en kort promenad till Mariaberget med dess fantastiska utsikt över Ridarfjörden samt närhet till flera skolor och förskolor. Tantolundens grönska och Götgatans shopping finns på några minuters promenadavstånd. Du bor högt upp i huset och störs inte av insyn eller flanörer på gatan. Här är lätt att trivas!

Hela bostaden har vackra ekträgolv där rummen och hallen har kvar den ursprungliga, fiskbensmönstrade parketten medan köksgolvet består av ett nyligen inlagt trägolv. Alla väggar och tak är genomgående i en ljus kulör. Innerdörrarna har eleganta dörrspeglar och dekorativa handtag i mässing.

För den som önskar ytterligare ett sovrum så kan man enkelt avdela ytterligare ett sovrum i den bortre delen av nuvarande kök. Där har ursprungligen varit en jungfrukammare och köket var då bara ett arbetskök utan matplats.

Lägenheten disponeras idag enligt följande:

ENTRÈ/HALL:
En mycket generös och välkomnande hall som öppnar upp vackert mot resten av lägenheten. Det finns gott om förvaring genom klädkammaren i den inre hallen och även via garderob och ytterligare en klädkammare längre in i bostaden. Ett smakfullt parkettgolv och vackert tapetserade väggar ger ett inbjudande intryck. Det finns plats för arbetsdel eller soffa och ytterligare förvaring i den inre hallen.

SOVRUM 1:
Sovrum med plats för dubbelsäng samt sängskåp eller som idag en enkelsäng och ett skrivbord. Rummet har ett stort fönster mot den lugna och gröna gården.

VARDAGSRUM:
Spatiöst sällskapsrum med högt i tak och fönster mot Krukmakargatan. I rummet finns gott om plats för rejäl soffgrupp och ett matbord för ett större sällskap.

BALKONG:
En rymlig balkong med plats för möbler och växter. Öppna upp dörrarna mot den gröna, lummiga gården och njut av sköna, soliga sommardagar.

MASTER BEDROOM:
Ett rogivande sovrum med plats för en rejäl dubbelsäng och ytterligare möblemang. Rummet ligger mot den gröna gården. Du når en av bostadens klädkammare från detta rum.

KÖK:
Ett stort, härligt kök som gör matlagningen till ett sant nöje! Här finns gott om förvaringsmöjligheter i form av flertalet köksskåp och lådor. Vita skåpluckor, bänkskivor i trä och vitt kakel ovan köksbänken. Kombinerad kyl/fryst, elektrisk ugn med spis, kolfilterfläkt i rostfritt samt diskmaskin. Tack vare pardörrarna mot balkongen och ett generöst fönster blir köket mycket ljust och trevligt. I den bortre delen av köket är det möjligt att avdela ett mindre sovrum där det ursprungligen låg en jungfrukammare. Dörren mellan kök och hall har ett stort glasparti som släpper ljuset vidare ut i hallen.

BADRUM:
Badrum med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Inredningen består av badkar med utökad duschdel, wc-stol, handfat med kommod, badrumsskåp och en elektrisk handdukstork. Belysningen består av fyra spotlights i taket samt en spotlight i badrumsskåpet.

Välkomna på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 5, hiss finns

Pris

7 390 000 kr Accepterat Pris

Avgift

3 717 kr

Andel i föreningen

5,5251%

Andel av årsavgiften

4,42%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1890

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 november 2009
Energiprestanda: 136 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Mullvaden Första 20

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 200 kr
Försäkring: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd om cirka 4 kvm.

Förening

Namn

Brf Mullvaden Första 20

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen registrerades år 1999 och består av 26 medlemslägenheter. Föreningen har också tillgångar i form av en hyresrätt om ca 50 kvm. samt intäkter från två lokaler.

Byggnaden har en total yta om 2208 kvm varav 1993 kvm är bostadsyta och 215 kvm är lokalyta.

GÅRDEN
Till fastigheten hör en stor grönskande innergård med planteringar, lekplats, utemöbler och en replika av vetenskapsmannen Emanuel Swedenborgs lusthus. Lusthuset kan hyras av medlemmarna. Tvättstugan som är gemensam med flera föreningar har ett eget hus på gården. Detta är verkligen en grön oas mitt i stan.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

27

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Ansluten till kabel-tvnät och bredband från ComHem. Fibernät finns förberett i källarplan.

Renoveringar

År 1987 gjordes en stor renovering då bland annat stammar och elstigare byttes. Man har förbättrat dekormålningarna i trapphuset samt målat om taket.

Ekonomi

Föreningen har en god ekonomi och det finns inte någon planerad avgiftshöjning.
Här följer några nyckeltal för år 2016:

Årsavgift/kvm bostadsrättsyta 512 kr.
Belåning/kvm totalyta 4.644 kr.
Belåning per kvm bostadsrättsyta 5.145 kr.
Soliditet 83%.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Föreningen äger tomtmarken.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Det finns dubbla cykelförråd, barnvagnsrum i anslutning till hissen, soprum, grovsoprum, källsorteringsrum och möjlighet att hyra det vackra lusthuset på gården. Tvättstugan finns på gården och nyttjas tillsammans med flera föreningar.

Om området

Södermalm Maria Magdalena

Här bor du i kvarter som tillhör några av Södermalms mest eftertraktade områden! Kulturberikade och eftertraktade kvarter invid Mariatorget och Mariaberget med kullerstensgator och många konstgallerier och charmiga butiker. Uppe på Mariabergets topp hittar du Monteliusvägen med storslagen utsikt över Riddarfjärden och mot Stockholms stadshus. Flera matvarubutiker, restauranger och massor av caféer, barer och trendiga butiker i närområdet kring Mariatorget, Slussen och Götgatsbacken.
Kvarteren erbjuder mängder av restauranger bl.a. Tapas, Ramblas, Falafelbaren, Marie Laveau, men också många caféer och butiker. Inom en kort promenad når man även Medborgarplatsen med saluhall och biograf, Mosebacke Torg med Södra Teatern samt Slussen.

Kommunikation

Utmärkta kommunikationer med tunnelbanans röda linje från Mariatorget samt grön linje från Slussen. Gott om bussförbindelser från närliggande gator och vid Södra Station finner du även pendeltåget.

Parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift med f.n. 1100 kr/mån eller 75 kr/dag. Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Mariatorgets Mat & Livs AB
40 m
Hemköp Mariahallen
120 m
Köpcentrum & Gallerior
Pop Up Agency
600 m
Bruno Götgatsbacken
700 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Södermalmsskolans Fritidshem
50 m
Södermalmsskolan och Fritidshem
50 m
Kollektivtrafik
Krukmakargatan (på Timmermansg
30 m
Mariatorget
120 m
Grundskolor
Södermalmsskolans Särskola
50 m
Södermalmsskolans Fritidshem
50 m
Gymnasium
KF Gymnasiet
320 m
Ess-gymnasiet 76708131
500 m
Universitet & Högskolor
Eurokodutbildningar i Sverige HB
400 m
Margareta Oscarsson Lärande och Utbildning
590 m
Banker
SEB
160 m
Handelsbanken Hornsgatan
170 m
Golfbanor & Golfklubbar
Replenty AB
460 m
Traryd Golf Resort AB
2,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Södra Bowlinghallen
190 m
Saga Motion
230 m
Simhallar & Utomhusbad
Forsgrénska Badet
820 m
Trampoolin Simskolor i Storsthlm AB
870 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jerry Johnsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte