Heleneborgsgatan 6A 2tr

Bilder

  • Välkommen till Heleneborgsgatan 6A
  • Smakfullt nytt kök från 2014
  • Stort ljust sovrum

Utgångspris

4 475 000 kr

Bevaka slutpriset

Heleneborgsgatan 6A 2tr , Södermalm Högalid , Stockholm

Vacker välplanerad 2:a i sekelskifteshus med gräsmattor och en terrass med enastående vy över Riddarfjärden. Smakfullt nyrenoverat kök. Rofyllda ljusa rum, högt i tak, fiskbensparketter och furugolv, spröjsade fönster, djupa nischer och spegeldörrar.En idyll nära puls, natur och bad, mysiga krogar och T-bana/buss.

58 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 971 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
58 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
1924
Driftskostnad:
791 kr/månad
Utgångspris:
4 475 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

58 kvm

Rumsbeskrivning

VÄLKOMMEN TILL HELENEBORGSGATAN 6A
Sekelskiftes 2:a belägen i ett vackert hus i Högalids idylliska kvarter omgärdat av gräsmattor, lekplats och en terrass med sittgrupper och en enastående vy ut över Riddarfjärden. Bostaden har varsamt renoverade rofyllda ljusa rum med moderna materialval som står i smakfull kontrast och skapar en läcker karaktär med bibehållen harmoni. Bostaden har en halvöppen planlösning mellan det nya köket och vardagsrummet, det ger en stor matplats och ett ljust rum med stora fönster. Här är högt till tak (ca 2,85 m) samt furugolv och fiskbensparketter, vackra stora spröjsade fönster med djupa nischer och spegeldörrar.

ENTRÉ & HALL
Redan i entrén möter man fin harmoni och genomsikt till kök och vardagsrum. Det är bra med plats för ytterkläder och skor och det finns en praktisk klädkammare. Vitvaxat furugolv och vitmålade väggar.

KÖK
Köket är renoverat 2014. Bevarat sekelskifte med vitvaxat furugolv och ett stort spröjsat fönster står i harmonisk kontrast till detaljer som skåpsknoppar och kran i mässing och glasat stänkskydd ovan för arbetsbänken. Mycket bra arbetsytor och gott om förvaringsskåp. Köket ligger i halvöppen planlösning till vardagsrummet vilket erbjuder en stor matplats. Utrustning: Gasspis, inbyggnadsugn, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Kök och vardagsrum får en skön ljus harmoni. Med den halvöppna planlösningen erhålls en stor sällskapsyta med skönt ljus från två stora fönster. Här finns vackra spröjsade fönster, vitmålade väggar och vitvaxad fiskbensparkett i ek. Rummets mått är: djup ca 4,66 m, fram till "köksväggen" ca 3,51 m långt och hela vägen fram till diskbänk ca 5,33 m långt.

SOVRUM
Med fönster på gaveln erhålls ett svalt och rofyllt sovrum med garderobsvägg. Fönstren har djupa "krypa-upp-i" nischer. Rummet har ledigt plats för en större dubbelsäng och t.ex. en arbetshörna. Här är furugolv och målade väggar. Rummets mått är ca 4,66 x 3,64 m.

BADRUM
Helkaklade väggar och klinker med elburen golvvärme. Badrummet är utrustat med ett handfat med kommod undertill, handdukstork, badrumsspegel, badrumsskåp, WC och duschhörna.

FÖRRÅD
Till bostaden finns ett källarförråd om ca 5 kvm.

ANGÅENDE BOAREA
Angiven boarea 58 kvm är uppmätt 2014, protokoll finns. Enligt äldre mätning från föreningens lägenhetsregister är ytan 57 kvm. Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens boarea före köpet om denna är väsentlig för Köparen.

ÖVRIGT ATT NOTERA
Månadsavgiften erläggs kvartalsvis.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 6, hiss finns

Pris

4 475 000 kr Utgångspris

Avgift

2 971 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

0,0091324%

Andel av årsavgiften

0,90072%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljsfastighet

Byggnadsår

1924

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 december 2008
Energiprestanda: 145 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Hyveln 27 & 28

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

9 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 500 kr
Försäkring: 2 600 kr
Övrigt: 2400
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Övrigt avser årskostnad hushållsgas.

Förening

Namn

Brf Heleneborgsparken

Om föreningen

Brf Heleneborgsparken förvärvade fastigheterna Hyveln 27 och Hyveln 28 år 2005. Föreningen är ursprungligen en bostadsförening från år 1924 som ombildades till bostadsrättsförening vid övertagandet. Total bostadsyta 6 129 kvm om 138 lägenheter varav en är upplåten med hyresrätt. Läs gärna mer på föreningens hemsida www.heleneborgsparken.se

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

138

Antal hyresrätter

1

TV och Bredband

Huset är anslutet till ComHem och har även ett nytt avtal med Bredband2. 200/200Mbit från Bredband2 kommer att ingå till en obligatorisk kostnad. Exakt summa är inte fastställd. Detta kan uppgrades med enskilda avtal till 1000/1000M bit (fn mot en tilläggskostnad om 99kr/mån). Tjänsten aktiveras av boende själva.

Parkering

Boendeparkering på gatan som i dagsläget kostar ett abonnemang 1 100 kronor per månad Ansök om tillstånd på Stockholms stads hemsida; http://www.stockholm.se/boendep

Renoveringar

Större genomförda renoveringar:
2016 - Avtal med Bredband2 - Internet m.m.
2016 - OVK
2014 - Renovering av fasad, tak och fönstermålning.
2011 - Omläggning av tak samt bytt takvärmeanläggning.
2010 - Byte frekvensstyrning. Hiss 6A, 6BC, 8A
2009 - Tryckstegringspump
2009 - Brandvarnare trapphus, renovering bastu och hyreslgh.
2008 - Radonmätning
2007 - Ombyggnation av tvättstuga, Ny fjärrvärmeanläggning
2003 - Renovering av fönster mot norr
2001 - Renovering av fönster mot söder
2000 - Brandlarm, vindar
1999 - Nyinstallation hiss
1985 - Elstambyte
1980 - Stambyte Badrum
1976 - Stambyte Kök

Större planerad åtgärder:
Bergvärme och gårdsrenovering: Runt årskiftet avser föreningen börja borra efter bergvärme, i anslutning till detta ska gårdsrenovering påbörjas.
Balkonggrupp: Det finns en sådan utanför styrelsen som arbetar med frågan.
2017 - Hissrenovering
2018 - Stamspolning samt målning av trapphus.

Fullständig sammanställning finns att läsa i årsredovisningen.

Ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar utöver obligatoriskt tillägg för Bredband2. Välskött förening sett till både underhållsplan (budget fram till 2025) och ekonomi. Föreningen som fram till 2014 varit skuldfri, har en mycket låg skuldsättning som togs upp i samband med den nyligen genomförda tak, kungsbalkong, fönster och fasadrenoveringen. Avgift per kvm: 642 kr. Lån per kvm 2 212 kr. Läs gärna hela Årsredovisningen som finns som bilaga till denna annons.

OBS! Månadsavgiften aviseras kvartalsvis.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Föreningen äger tomtmarken.

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Stor uteplats mot Riddarfjärden med grillmöjligheter
- Pallkrage med odlingsmöjlighet på gården
- Bastu, tidsbokning
- Övernattningslägenhet
- Motionsrum
- Hobbyrum
För barnvagnar finns ett separat utrymme på gården vid 6C.
Cykelställ finns vid 6C och bortom 8C. Utöver detta finns ett stort cykelförråd nere vid terrassen.
Tvättstugan är bokningsbar 07:00 - 22:00. Utrustad med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare 2 torkskåp och en elmangel.

Om området

Södermalm Högalid

Trendiga Hornstull är ett expansivt område som kombinerar det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur. Bland annat har en stor galleria byggts med trendiga butiker, fantastiska restauranger, kaféer, matvarutbutiker och närservice. Här finner du Söders sköna puls med ett stort utbud av trevliga restauranger med mat från all världens hörn, mysiga caféer och små butiker eller underbara promenadstråk längs med vattnet, badmöjligheter i det anrika badhuset Liljeholmsbadet vid Bergsunds Strand eller på Reimersholme och Långholmen. Runt knuten ligger vackra och grönskande Tantolunden, en oas mitt i storstadens puls, här finns en ny badplats. Här finns helt enkelt det bästa från två världar det är det som gör söder så attraktivt.

Kommunikation

Suveräna kommunikationer med tunnelbanan vid Hornstull och flera busslinjer, så som 4, 40 och 66 alldeles runt hörnet. Närhet till utfartsleder (E20/E4) söder- och norrut.

Parkering

Avgift på gatan 9-17 vardagar. Boendeparkerings abonnemang kan erhållas genom Stockholmsstad fn kostnad 1 100 kr/mån.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Handlarn Heleneborgs Livs
240 m
Deurell Holding 2 AB
390 m
Köpcentrum & Gallerior
Liljeholmstorget
1,6 km
Liljeholmstorgets Galleria - Citycon
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Familje-Daghem Blecktornsstigen 9
200 m
Lundaskolans Fritidshem
230 m
Kollektivtrafik
Skinnarviken
20 m
Ansgariegatan (på Lundagatan)
210 m
Grundskolor
Lundaskolan
230 m
Söder Triaden skolor Lundaskolan AB
230 m
Gymnasium
Globala Gymnasiet
430 m
Sjömansskolan Stockholm AB
490 m
Universitet & Högskolor
Högskolan för Kreativ Datavetenskap
160 m
Swerights
210 m
Banker
Handelsbanken
400 m
Nordea Bank AB
750 m
Golfbanor & Golfklubbar
Pro Consulting Sweden AB
1,2 km
Replenty AB
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Zinkensdamms Idrottsplats
570 m
Zinkensdamms Ishall
570 m
Simhallar & Utomhusbad
Klippbade Långholmen Mälaren
560 m
Bad Simhall Liljeholmsbadet
910 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Eva Dalhov för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte