Köpmangatan 3

Bilder

  • Huset från vägen
  • Vardagrum nere
  • Matsal och f.d. café nere
  • Kök nere mot fönster
  • Kök nere

Utgångspris

250 000 kr

Bevaka slutpriset

Köpmangatan 3 , Morjärv - Kalix , Kalix

Två-familjshus och tidigare anrikt café från förra seklets början. Väl efterhållet och trivsamt i två plan med 3 r o k nere och 4 r o k uppe.

Genomgående stora rum och högt i tak. Svårt att tro att huset gått igenom de förändringar det faktiskt har tack vare väl gjorda reparationer och bra planerat.

På entréplanet låg tidigare det populära Englunds Café där det nu är matsal och vardagsrum, även i nuvarande sovrummen under en period. Lägenheten på övervåningen var bostad.
Båda lägenheterna är trivsamma och väl fungerande, skulle behöva en översyn samt modernisering av badrum.

Kan vara ett otroligt ekonomiskt boende strax ovanför Töre mitt emellan Luleå och Kalix Välkommen på visning!

180 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
180 kvm
Biarea:
30 kvm
Tomtarea:
1 714 kvm
Byggår:
1917
Driftskostnad:
4 427 kr/månad
Utgångspris:
250 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Fre 25 maj 15:00-15:30

    Boka här

  • Sön 10 jun 12:30-13:00

    Boka här

    Söndagsvisning - Välkommen!

  • Tor 14 jun 17:00-17:30

    Boka här

    Torsdagsvisning - Välkommen!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea

180 kvm

Biarea

30 kvm

Rumsbeskrivning
Kök nere

Av det gamla caféköket finns inte mycket kvar. Ljust trivsamt kök med stort fönster och gott om plats att laga mat. Fullt fungerande något äldre vitvaror. Möjlighet att koppla på kamin eller öppen spis på skorstensstocken. Tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Vardagsrum och matsal

Vardagsrum och matsal ligger i fil med stora fönster mot vägen. Tidigare var ingången till caféet i matsalens inbyggda hörn. Taket och golvet i matsalen är i original medan allt annat är utbytt. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.

Sovrum 1 nere

Stort ljust sovrum med fönster åt två håll och plats för dubbelsäng. Nyare trägolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2 nere

Ljust sovrum med stort fönster. Flera inbyggda garderober. Trägolv och tapetserade väggar

Badrum nere

Äldre badrum med dusch, tvättställ, wc och toppmatad tvättmaskin. Våtrumstapet och våtrumsmatta.

Hall nere

Välkomnande hall med plats för avhängning öppnar upp till vardagsrum med matsal intill. Till höger är sovrummen och första till vänster är köket.

Kök uppe

Köket en trappa upp är identiskt i utformning i en mörkare färgskala. Finns även fin öppen spis som sotats och inspekterats regelbundet genom åren enligt säljaren.

Vardagsrum uppe

Ljust vardagsrum placerat mitt i lägenheten på samma sätt som på entréplanet men utan öppning till matsal. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum 1 uppe

De större sovrummet med plats för dubbelsäng ligger på övervåningen från vägen. Trivsamt och ljust med stora fönster åt två håll, mönstrade tapeter och plastmatta på golvet. Tre inbyggda garderober.

Sovrum 2 uppe

Ljust rymligt sovrum med fönster åt två håll. Tre inbyggda garderober, tapeter på väggarna och plastmatta på golvet.

Sovrum 3 uppe

Rummet innanför köket att användas efter behov som sovrum arbetsrum eller matrum. Ljust och fint med stora fönster, inbyggda garderober. Tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Badrum uppe

Badrummet uppe kan lämna en del övrigt att önska. Fullt fungerande med badkar, wc och tvättställ. Fönster mot trapphuset. Våtrumstapet och våtrumsmatta.

Pannrum

Pannrum i källaren med pelletspanna. Konvertering från olja till pelletseldning + elpatron ca 2001. Slutet system och nytt expantionskärl 2007. Ny pelletspanna med elpatron 2008, då även cirkulationspumpen byttes. Oljecistern under jord togs bort 2012.

Två-familjshus och tidigare anrikt café från förra seklets början. Väl efterhållet i två plan med 3-rumslägenhet med kök nere och 4 rum och kök uppe. Genomgående stora rum och högt i tak. Svårt att tro att huset gått igenom de förändringar det faktiskt har tack vare väl gjorda reparationer och bra planerat. På entréplanet låg tidigare det populära Englunds Café där det nu är matsal och vardagsrum, även i nuvarande sovrummen under en period. Lägenheten på övervåningen var bostad. Båda lägenheterna är trivsamma och väl fungerande, skulle behöva en översyn samt modernisering av badrum. Kan vara ett otroligt ekonomiskt boende ovanför Töre mitt emellan Luleå och Kalix!

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1917

Uppvärmning

Pelletspanna alternativt elpatron vattenburet

Ventilation

Självdrag (S)

Energideklaration

Beställd.

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund/Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Eternit
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Tillbyggd övervåning ca 1929. Timring 1 1/2 plan. Källare under ungefär halva huset utgrävd 1930, resten är torpargrund.

Elen är omdragen 2002 och 2003 med automatsäkringar och nya elcentraler, även i bagarstugan. Är enligt säljaren uppmätt av elektriker och ok enligt denne.

Konvertering från olja till pelletseldning + elpatron ca 2001. Slutet system och nytt expantionskärl 2007. Ny pelletspanna med elpatron 2008, då även cirkulationspumpen byttes. Oljecistern under jord togs bort 2012.

Stora ombyggnader och reparationer på 60-talet och 70-talen. Löpande mindre reparationer.

Fasaden blästrad och målad 1995. Samma år alla fönster renskrapade, oljade och målade.

Tidigare balkong är ombyggd till trapphus. På detta sätt har lägenheten på övervåningen separat ingång och är helt avskild från lägenheten under.

Takfotskivor, vindskivor och hängrännor bör ses över. Hängrännor saknas på utbyggnaden. Grunden är ej isolerad och dränering runt huset sker naturligt i grovt grus och sten blandad med sand.

Fastighetsbeteckning

Morjärv 1:74

Övriga byggnader

Boda uppsatt strax efter att gamla bagarstugan brann 1964. Tillbyggd carport perfekt för husvagn eller skoter. Påbörjad renovering invändigt till gäststuga.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

53 125 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 22 200 kr
El: 18 399 kr
VA: 7 407 kr
Sotning: 990 kr
Försäkring: 3 739 kr
Övrigt: 390 kr

Kommentar

Energibesiktning är beställd. Troligen skulle förbättrad isolering inverka positivt på uppvärmningskostnaden.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

107 000 kr, varav byggnadsvärde 97 000 kr

Summa pantbrev

63 483 kr

Tomt

Areal: 1 714 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

FIBER FINNS TRÅDLÖST FRÅN TELIA I MORJÄRV

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Kommunalt vatten och avlopp 1990-talet. Tre-kammarbrunn och gamla VA ledningar från huset togs bort och nya kopplades till kommunens system. Invändigt byttes samtidigt avloppsledningar i källaren. Nya vattenledningar badrum uppe 1969 och nere 1980-tal. Även kökens vattenledningar är bytta. Två huvudstammar kvar från 1939. Gammal grävd brunn (12 ringar) finns kvar och är i dagsläget inte i drift. Den är inte kopplad till husets vattensystem.

Servitut etc

Last, Officialservitut: Trädsäkring, 2514-16/14
Last, Ledningsrätt: Starkström, 25-F1993-264
Last, Avtalsservitut: Transformatorstation mm, 25-IM2-82/1050

Om området

Morjärv - Kalix

Vid Kalixälven och cirka fyra mil från Kalix ligger den trevliga byn Morjärv.
Varje år i augusti firas nationalälvens dag och varje år i juli anordnas Flakasand rock- och bluesfestival vid Kalixälven, cirka 15 kilometer uppströms Morjärv.[

Kommunikation

Buss till Kalix och Luleå går flera gånger per dag. Skolbuss till skola i Töre.

Närservice

Matvarubutiken Coop Nära och den är ombud för Apoteket, Posten och Systembolaget.
Finns förskola, och åk 1-6 är i Töre och dit går skolbuss.
Bensinstation finns obemannad och med bemanning i Töre.
Folkets hus med föreningsliv samt en Camping med sommarcafé och stugor.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Nära
80 m
Coop Nära
80 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Morjärvs förskola Gomorronsol
450 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ann-Charlotte Olsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte