Rådjursvägen 269

Bilder

  • Såld!

Rådjursvägen 269 , Tumba , Botkyrka

Högt belägen enplansvilla med storslagen utsikt och privat insynsskyddat läge. Välskött hus med fin trädgård och underbar altan för härliga middagar på sommarkvällar och möta vårens första solstrålar. Hus med tre sovrum, stort kök med matplats och devis öppen planlösning och stora fönsterpartier. Garage. Besiktigat!

136 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
136 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 763 kvm
Byggår:
2002
Driftskostnad:
2 441 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

136 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Kök i vinkel i en modern och öppen planlösning mot matplatsen. Kök erbjuder mycket förvaring och stora bänkytor. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, diskmaskin, fullstor kyl & frys, ugn och micro i högskåp. Matplatsen rymmer stora sällskap och blir lätt centrum i huset. Ett härligt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med delvis öppen planlösning mot matplatsen. Vardagsrummet kan möbleras med fördel möbleras med soffgrupp och tv. Rikligt ljusinsläpp med fönster mot altanen. Braskamin som höjer mysighetsfaktorn under vinterhalvåret. Ugång till altanen.

Sovrum 1

Sovrum som idag disponeras som ett hobbyrum. Utgång till uterummet och altanen.

Sovrum 2

Stort sovrum för dubbelsäng och sängbord. Lugnt och rofyllt läge med fönster i burspråk.

Sovrum 3

Sovrum som idag är möblerat med säng, mindre skrivbord samt fåtölj. Burspråk och flera fönster.

Badrum

Väl tilltaget badrum med både badkar och dusch. Handfat med stor kommod och spegelskåp ovan. Vädringsfönster med frostat glas. Handdukstork. WC.

Sep WC

Separat WC med handfat och spegel.

Tvättstuga

Tvättstuga med groventré, utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Tvätt bänk i rostfritt med diskho. Linneskåp och möjlighet att hänga tvätt.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2002

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med återvinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 juni 2017
Energiklass: -
Energiprestanda: 82 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Leca
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Isolerglas
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Målad plåt

Övrigt

Helt underbar altan med storslagen utsikt. Altanen är väl tilltagen och kan med fördel möbleras med en härlig matplats. På sommaren blir altanen som ett extra vardagsrum. En plats att avnjuta middagen en sommarkväll, möta vårens första solstrålar eller bara känna lugnet och se hur naturen skiftar färg på hösten.
När vindarna börjar bli kalla är det mysigt att krypa in i det inglasade uterummet som förlänger säsongen och känslan av att vara ute.

Fastighetsbeteckning

Jägaren 5

Övriga byggnader

Garage på baksidan av huset. Garaget rymmer en bil eller kan användas som förråd. Isolerat.
Gäststuga med bastu.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

29 293 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 18 740 kr
VA: 2 800 kr
Renhållning: 1 635 kr
Sotning: 418 kr
Försäkring: 5 700 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 919 000 kr, varav byggnadsvärde 1 721 000 kr

Summa pantbrev

2 800 000 kr

Tomt

Areal: 1 763 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Välskött trädgårdstomt med gott om buskar, träd och blommor. Här finns även ett land att odla i och flaggstång att hissa flaggan.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Jägaren GA:1

Ändamål: Väg, va-ledningar
Delägande fastigheter: Jägaren 5-6

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Tumba

Tumba är en del av Botkyrka kommun och gränsar mot Tullinge och Vårsta. Tumba har ett mycket stort utbud av affärer, banker, restauranger samt övrig samhällsservice. Tumba har både ett par sporthallar och simhall. Här finns flertalet stora skolor och förskolor. I den anrika Hågelbyparken som ligger ett par min från Tumba C finns idag restaurang, café och stora naturområden att ströva i. Befolkningen anses som ganska ung (jämfört med grannkommuner) och största arbetsgivaren är just Botkyrka kommun.

Kommunikation

Tumba har mycket goda kommunikationsmedel med pendeltåg som tar dig från Tumba station till både Stockholm Central och Södertälje på ca 25-30 min samt flertalet busslinjer som kopplar ihop dig både med Tullinge, Rönninge/Salem, Alby/Fittja, Hallunda samt Huddinge. Direktbuss finns från Skäcklinge till Fridhemsplan. Lättast att nå E4:an är via Hågelbyleden.

Närservice

Tumba Centrum erbjuder allt från restauranger, banker systembolag till hårvård och en egen hemsida finns med mycket bra information http://tumbacentrum.se/
Stort utbud av barnomsorg erbjuds i Tumba, både kommunal och i privat regi och bäst information från man om man tar direktkontakt med kommunen på 08-530 610 00 eller går in på deras egna hemsida http://www.botkyrka.se
ICA Solbo ligger nära och har ett bra utbud och generösa öppettider. I närheten finns flera skolor bland annat Kassmyraskolan och Broängsskolan.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Johan Sandin Invest AB
490 m
Bernte's Skafferi AB
810 m
Köpcentrum & Gallerior
My Babys
4,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Hjorten Förskola
160 m
Lövholmen Förskola
400 m
Kollektivtrafik
Lövholmenvägen
490 m
Toppvägen
810 m
Grundskolor
Storvretskolan
580 m
Skogsbacksskolan
580 m
Gymnasium
Praktiska Botkyrka
1,7 km
Xenter Botkyrka
1,8 km
Banker
Nordea Bank AB
1,6 km
SEB
1,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Botkyrka Golfklubb
3,5 km
Botkyrka Gk AB
3,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Storvretens Sporthall
580 m
Storvretsbadet Simhall
830 m
Simhallar & Utomhusbad
Storvretsbadet Simhall
830 m
Lidabadet Getaren
3,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emil Kroll för mer information!

Emil Kroll

Emil Kroll

Botkyrka / Salem

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0707 764 750

emil.kroll@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte