Örnstigen 1

Bilder

  • Såld!

Örnstigen 1 , Salem , Salem

Härligt gavelradhus med stora sociala ytor. Här finns två uteplatser samt balkong. Två fina badrum samt rymligt kök med öppen planlösning med vardagsrummet. Hela huset ger ett modernt intryck. Fiber finns indraget och fönster från 2004. Garage finns ett stenkast från huset. Huset är besiktigat och tillträde i Jun/Aug.

135 kvm, 4 rok

Tomträttsavgäld/år:
7 300 kr
Typ:
Radhus
Boarea:
135 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
312 kvm
Byggår:
1975
Driftskostnad:
3 211 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

135 kvm

Rumsbeskrivning

HALL - Mysig hall som med sin utbyggnad ger ett modernt och luftigt intryck. Här finns extra ljusinsläpp på vardera sida om ytterdörren. Slitstarkt klinkergolv och målade väggar i lugn och ljus ton.

BADRUM - Smakfullt inrett badrum direkt till vänster från entrén. Helkaklade väggar, klinkergolv med värmeslingor, handdukstork, vädringsfönster, spotlights i taket samt duschhörna med praktiska vikdörrar. Här finns extra förvaringsmöjlighet i vägghängt skåp.

KÖK - Luftigt och socialt utformat kök med ljusinsläpp från två väderstreck. Köket är utrustat med side by side kyl och frys, diskmaskin, spishäll, spisfläkt inbyggd micro samt ugn. Köket har goda förvaringsytor samt bra förvaringsmöjligheter och här kan man förtära lättare måltider direkt vid bardisken. Parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM - Här möts man härligt ljus från de stora fönsterpartierna och en myskänsla. Här finns yta för matsalsbord samt soffgrupp. Här finns utgång till trädgård och uteplats. Parkettgolv och diskret färgsättning av väggarna. Här har man socialt samspel med köksdelen.

ÖVRE PLAN:

HALL - Ljus hall tack vare extra fönster i gavelväggen. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM - Sovrummet direkt till vänster som har egen utgång till balkongen där härliga sommarkvällar kan avnjutas. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM - Masterbedroom med egen klädkammare. Även här finns utgång till den härliga balkongen. Parkettgolv och väggar i röda toner.

SOVRUM - Sovrum med blick mot framsidan och här går väggarna i ljusa lugna toner samt parkettgolv.

BADRUM - Väl tilltaget badrum i ljusa moderna toner. Helkaklade väggars amt klinkergolv med värmeslingor. Här finns tvättutrustning i form av tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är utrustat med wc, dubbeltvättställ, mysigt hörnbubbelbadkar samt två vädringsfönster.

Huset är taxerat som boyta 129 kvm.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1975

Uppvärmning

Fjärrvärme, Direkt el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 mars 2017
Energiklass: D
Energiprestanda: 98 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Målad plåt

Övrigt

Härligt gavelläge med plan tomt där barnen kan leka i skyddad miljö. Här kan man njuta på en stor trädäckad uteplats på framsidan i rakt söderläge med många soltimmar eller koppla av i kvällssolen på den trädäckade uteplatsen på baksidan. Farstukvisten är tillbyggd och ger en extra rymd i hallen samt extra ljus med två sidofönster vid entrén. Balkong finns med utgång från två av sovrummen på övre plan. Larm finns installerat och kan övertas efter överenskommelse. Fiber finns indraget i bostaden och fönstren är utbytta 2004 vilket höjer trivseln i bostaden. Nätverk finns draget i huset och nuvarande ägare har gjort en elöversyn och installerat automatsäkringar. Centraldammsugare finns med ett uttag på övre plan och ett på nedre plan. Samtliga innerdörrar är utbytta och helt vita. Här bor man med närhet till barnomsorg, kommunikationer samt närhet till naturen.

Fastighetsbeteckning

Örnungen 2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

38 540 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 12 323 kr
Väg, samf: 26 217 kr
Beräknat antal personer: 5

Kommentar

Nuvarande ägare betalar ca 6500 kr i försäkring per år. Samf avg stäms löpande av under året efter förbrukning.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 598 000 kr

Summa pantbrev

1 738 285 kr

Tomt

Areal: 312 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Örnungen GA:1 Ändamål: Anordningar för värme-och cirkulationsvarmvattenförsörjning samt förbrukningsvarmvatten och kallvatten samt centralantennanläggning, undercentral, biluppställningsplatser, garage, vägar, lekplatser mm Del�gande fastigheter:
Örnungen 2-39GA:2 Ändamål: Distributionsledningar för dagvatten och spillvatten inklusive brunnar mm Delägande fastigheter: Höken 9-10, Örnungen 2-39

Tillträde

Juni/Aug

Viktiga dokument

Om området

Salem

Salems kommun har ca 15.000 invånare. Salem bröt sig loss från Botkyrka kommun 1983. Kommunen har flera friluftsområden och anses vara mycket barnvänlig. Dom flesta invånarna pendlar til Stockholm och Södertälje för sina jobb.

Kommunikation

Till Rönninge centrum är det några minuter med bil och ca 5-15 min promenad. Det går även bussar dit.
I Rönninge finns pendeltåg mot Stockholm/Märsta och mot Södertälje.

Bussar går till Tumba, Norsborg, Rönninge. Buss 725 passerar området med början och slut i Tumba/Rönninge. I närheten finns även en busslinje som går direkt till Stockholm Fridhemsplan.

Man tar sig snabbt ut på E4:an på bara ett par minuter

Närservice

I Salem centrum finns det två banker, flera restauranter, apotek, systembolag, stor mataffär, diverse klädesaffärer, bankomater, vårdcentral, frisörer mm

Två stora skolor finns placerade centralt i Salem. Säbyskolan och Skogsängsskolan. Läs mer på Salems hemsida http://www.salem.se/

I närheten

Livsmedelsbutiker
Kennkan Sälj Konsult
380 m
Stockholms Fiskauktion
660 m
Köpcentrum & Gallerior
My Babys
870 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Evys familjedaghem
90 m
Söderby Förskola
380 m
Kollektivtrafik
Målarstigen
500 m
Salem centrum
840 m
Grundskolor
Söderby Friskola
130 m
Laporte Fernando
780 m
Gymnasium
Rönninge Gymnasium
1,8 km
Universitet & Högskolor
Göran Isacsson Enskild Firma
2,8 km
Banker
Swedbank
870 m
Handelsbanken Salem
910 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Medley Säby sim- och sporthall
870 m
Salems Ishall
870 m
Simhallar & Utomhusbad
Möllebadet
580 m
Medley Säby sim- och sporthall
870 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Martin Eriksson för mer information!

Martin Eriksson

Martin Eriksson

Botkyrka / Salem

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-776 46 60

martin.eriksson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte