Skrävstavägen 37

Bilder

  • Såld!
  • Exteriörbild
  • Exteriörbild
  • Exteriörbild
  • Övervåningen
  • Entré

Skrävstavägen 37 , Uttran/Broängen , Botkyrka

Välkommen till ett härligt 40-tals hus som renoverats med varsam hand där orginaldetaljer möter det moderna i harmoni. Stor tomt i lugnt och lummigt läge på återvändsgata. Huset har en stor uteplats i anslutning till kök och veranda. På framsidan av huset kan man parkera flera bilar. Välkommen på visning! Besiktat.

125 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
125 kvm
Biarea:
45 kvm
Tomtarea:
1 201 kvm
Byggår:
1940
Driftskostnad:
2 600 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

125 kvm

Biarea

45 kvm

Rumsbeskrivning
Vardagsrum

Vardagsrum på entréplan med orginalgolv samt framtaget planktak. Vardagsrummet kan möbleras på flera olika sätt och passar bra även som tv rum. I direkt anslutning till vardagsrummet ligger arbetsrummet som även kan nyttjas bibliotek, gästrum eller extra sovrum. Väggarna tapetserades, 2 nya fönster installerades taken målades och nya lister 2010.

Kök

Härligt vinkelkök med fönster mot baksidan av huset och en öppen planlösning mot matplatsen. Köket renoverades under 2013 och då platsbyggdes även skafferiet och väggarna vid matplatsen tapetserades. Köket har vita luckor och bryter snyggt av med en massiv ekbänkskiva. Pärlspont på väggarna skapar harmoni med orginalgolvet. Köket är utrustat med spishäll och ugn framför den framtagna murstocken samt integrerad diskmaskin, fläkt samt kyl och frys. Matplatsen vid köket möblers snyggt med en kökssoffa och pinnstolar.

Veranda

Verandan bjuder på en riktigt härlig samlingsplats i huset. Med fönster i 270 grader kommer man nära inpå den lummig tomten och omgivningen. Här finns plats för stora sällskap och härliga middagar. Verandan tilläggsisolerades i tak och golv 2008. Från verandan är det utgång till altanen på baksidan av huset.

Entré / Hall

En mycket välkomnande entré som helrenoverats 2013 med pärlspont på väggarna, platsbyggd hatt-/skohylla och klinkergolv med golvvärme.

Sovrum 1

Master bedroom renoverades 2009 med en vägg som avgränsade rummet från övriga övervåningen och garderober byggdes för att öka förvaringen.

Sovrum 2

Sovrum 2 ligger mitt emot sovrum 1 & 3. Här kan man möblera på flera olika sätt. Generös storlek med väl tilltaget fönster mot baksidan av huset.

Sovrum 3

Vägg i vägg med master bedroom ligger det minsta sovrummet. Här finns plats för säng, sängbord, skrivbord och hyllor. Fönster med utsikt mot framsidan av huset.

Badrum

Husets badrum väl tilltaget och rymmer fullstort badkar, handfat med stort förvaringsskåp, wc och golvvärme. Vädringsfönster. Renoverat år 2000.

Källare

Stor källare med tvättstuga och verksad. Gott om övrigt utrymme till extra förvaring.

Välkommen in i detta charmig hus som ursprungligen byggdes 1940. Här finns bevarade originalgolv, synliga bjälkar och framtagna murstockar. Huset har renoverats med varsam hand för att bevara charmen från byggnadsåret.

Area enligt taxeringsinformation
Boarea: 110 kvm Biarea:25

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1940

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 maj 2016
Energiklass: G
Energiprestanda: 111 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Målad plåt

Övrigt

Alten är väl tilltagen och kan möbleras med stora matbord såväl som solstolar och grill. Härligt läget på altanen med tomten som sluttar nedanför.
Altanen byggdes 2006.

Altanen på framsidan ger ytterligare en dimension till huset och byggdes 2012.

Fasad i söderläge målades 2016.
Fibernätverk via Botkyrka stadsnät installerat 2014
2007 byttes värmesystemet ut från dåvarande oljepanna till luft/vatten värmepump.

Fastighetsbeteckning

Skogsborg 5

Övriga byggnader

Redskapsbod på tomten

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 201 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 24 416 kr
VA: 2 052 kr
Renhållning: 1 619 kr
Försäkring: 3 114 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 791 000 kr

Summa pantbrev

2 706 000 kr

Tomt

Areal: 1 201 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Förmån, Officialservitut: Väg, 01-BOT-154

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Säfström Detaljhandel AB
430 m
STATOIL
800 m
Köpcentrum & Gallerior
My Babys
2,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Montessoriförskolan Kotten
560 m
Montessoriförskolan Lillkotten
600 m
Kollektivtrafik
Broängsvägen
290 m
Lavretsvägen
310 m
Grundskolor
Uttrans Skola År F-3
280 m
Uttrans Skola
280 m
Gymnasium
Xenter Botkyrka
1,9 km
Tumba Gymnasium
1,9 km
Banker
Allalån.se i Sverige AB
1,4 km
SEB
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Rödstu hage Idrottsplats
810 m
Broängsplan
830 m
Simhallar & Utomhusbad
Möllebadet
1,6 km
Storvretsbadet Simhall
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emil Kroll för mer information!

Emil Kroll

Emil Kroll

Botkyrka / Salem

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0707 764 750

emil.kroll@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte