Sparvhöksvägen 2

Bilder

  • Såld!
  • Sparvhöksvägen 2
  • Sparvhöksvägen 2
  • Inglasat uterum
  • Uteplats
  • Trädgård

Sparvhöksvägen 2 , Tumba , Botkyrka

Välkommen till en friliggande villa på en stor och härlig hörntomt på lugn gata. Här finns två badrum, stort tillbyggt uterum med kamin, nyrenoverat kök, stort garage, fiber indraget, genomgående fina ytskikt och en härlig trädgård med stor gräsmatta och fina buskar och träd. Varmt välkommen på visning. Besiktigat

160 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
160 kvm
Biarea:
11 kvm
Tomtarea:
764 kvm
Byggår:
1977
Driftskostnad:
3 044 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

160 kvm

Biarea

11 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Mycket fint kök från Haga som renoverats 2012. Köket går i vitt med vita luckor, vitt tak och ljust kakel på väggen. Köket upplevs som ljust och luftigt och har ett naturligt ljusinsläpp från två fönster. Köket är byggt i U form och ger väldigt mycket arbetsyta. Ena delen av köksbänken fungerar utmärkt som barbord. Den maskinella utrustningen i köket består av induktionshäll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin, micro (med ungsfunktioner som varmluft, grill och bakning) och kaffemaskin i högskåp samt kyl & frys. Spotlights i väggskåpen och i taket för optimal belysning.

Vardagsrum

Stort vardagsrum som naturligt skapar en matplats samt en del för soffgrupp och tv. Matplatsen ligger i anslutning till köket och rymmer stora sällskap. Vardagsrummet har flera fönster i fil mot baksidan av huset samt utgång till uterummet.

Uterum

Uterummet med direkt närhet till trädgården och naturen skapar en härlig och fridfull stämning och atmosfär att vistas i året runt. Här finns plats för stor matplats eller soffgrupper. Uterummet är tillbyggt med isolerad platta, isolerglasfönster i aluminium, golvvärme samt en kamin för extra värme och mysfaktor. Vädringsfönster i taket med regnsensor.

Sovrum 1

På entréplan finns två sovrum. Sovrum 1 ligger i fil med vardagsrummet och har fönster som vetter mot baksidan av huset. Två inbyggda garderober bakom dörren.

Sovrum 2

På entréplan finns två sovrum. Sovrum 2 är lite mer avlångt än sovrum1 och har fönster som vetter mot framsidan av huset. 3 inbyggda garderober i rummet.

Tvättstuga

Tvättstuga renoverad 2014 i stilrena och tidlösa färg och materialval. Tvättstugan går i vitt med vita luckor, vitt kakel på väggarna som snyggt bryter av med en svartspräcklig bänkskiva och ett golv som går i grått. Här finns tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, torkskåp, gott om bänkyta, diskho, bänk- och väggskåp till förvaring samt plats för tvättkorgar under ena bänken. Utgång från tvättstugan till garaget.

Badrum

Badrum på entréplanet renoverades 2006-2007 med klinker på golvet och kakel på väggarna. Här finns dusch, vägghängd wc, handdukstork och badrumsskåp.

Allrum

Ovanför trappan på övervåningen finns allrum som idag är inrett likt ett bibliotek med platsbyggda bokhyllor och en bekväm fåtölj.

Sovrum

Master bedroom på övervåningen med plats för stor dubbelsäng och sängbord. Här finns en platsbyggd garderob med skjutdörrar. I direkt anslutning till sovrummet finns även två klädkammare för extra förvaring.

Tv rum

På övervåningen finns ett tv rum som även går utmärkt att använda som sovrum. Fönster på gaveln av huset.

Badrum

Det största badrummet ligger på övervåningen och renoverades 1997. I samband med renoveringen av badrummet byggdes till en bastu. I badrummet ligger en våtrumsmatta på golvet och väggarna är klädda med kakel. Utöver bastun finns Wc, dusch, handdukstork, handfat med kommod och spegelskåp ovan. Två fönster.

På entréplan är samtliga rum utom sovrummet som vetter mot baksidan uppvärmda med golvvärme.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1977 ombyggt 2008

Uppvärmning

Direktverkande el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 december 2015
Energiklass: G
Energiprestanda: 152 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Grundmur: Betonghålsten
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Målad plåt

Övrigt

På framsidan av huset finns ett stort trädäck dit solen hittar på eftermiddagen/kvällen. Passar utmärkt att möblera med matplats samt solstolar.

På baksidan av huset finns ett trädäck i direkt anslutning till uterummet. Hit når dagens första solstrålar och det är en härligt plats att möblera med soffa och fåtöljer.

Fastighetsbeteckning

Sparvugglan 1

Övriga byggnader

Stort garage (ca 45 kvm) med isolerad betongplatta på mark med golvvärme. Plats för arbetsbänk, hyllor till förvaring, varmvattenberedare extra kylskåp samt plats för att köra in bilen.

På tomten finns även en friggebod samt två redskapsbodar.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 534 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 23 471 kr
VA: 4 317 kr
Renhållning: 1 661 kr
Försäkring: 7 085 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Uppvärmning med direktverkande el. I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 665 000 kr

Summa pantbrev

2 726 000 kr

Tomt

Areal: 764 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Villa, 01-IM7-18/287

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Tumba

Tumba är en del av Botkyrka kommun och gränsar mot Tullinge och Vårsta. Tumba har ett mycket stort utbud av affärer, banker, restauranger samt övrig samhällsservice. Tumba har både ett par sporthallar och simhall. Här finns flertalet stora skolor och förskolor. I den anrika Hågelbyparken som ligger ett par min från Tumba C finns idag restaurang, café och stora naturområden att ströva i. Befolkningen anses som ganska ung (jämfört med grannkommuner) och största arbetsgivaren är just Botkyrka kommun.

Kommunikation

Tumba har mycket goda kommunikationsmedel med pendeltåg som tar dig från Tumba station till både Stockholm Central och Södertälje på ca 25-30 min samt flertalet busslinjer som kopplar ihop dig både med Tullinge, Rönninge/Salem, Alby/Fittja, Hallunda samt Huddinge. Direktbuss finns från Skäcklinge till Fridhemsplan. Lättast att nå E4:an är via Hågelbyleden.

Närservice

Tumba Centrum erbjuder allt från restauranger, banker systembolag till hårvård och en egen hemsida finns med mycket bra information http://tumbacentrum.se/
Stort utbud av barnomsorg erbjuds i Tumba, både kommunal och i privat regi och bäst information från man om man tar direktkontakt med kommunen på 08-530 610 00 eller går in på deras egna hemsida http://www.botkyrka.se

I närheten

Livsmedelsbutiker
Bernte's Skafferi AB
180 m
Johan Sandin Invest AB
380 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Lövholmen Förskola
530 m
Skäcklinge Gård Förskola
580 m
Kollektivtrafik
Skäcklinge gårdsväg
150 m
Skäcklinge
270 m
Grundskolor
Kassmyraskolan År F-6
720 m
Skogsbacksskolan
1 km
Gymnasium
Xenter Botkyrka
2,1 km
Tumba Gymnasium
2,2 km
Banker
Allalån.se i Sverige AB
1,6 km
SEB
1,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Botkyrka Gk AB
2,9 km
Botkyrka Golfklubb
2,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Storvretens Sporthall
1 km
Broängsplan
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Storvretsbadet Simhall
1,5 km
Brotorpsbadet Brosjön
2,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emil Kroll för mer information!

Emil Kroll

Emil Kroll

Botkyrka / Salem

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0707 764 750

emil.kroll@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte