Svartemossevägen 11

Bilder

Som Utgångspris

3 550 000 kr

Bevaka slutpriset

Svartemossevägen 11 , Stråvalla , Varberg

Drömmer du om en villa? Jag visste väl det och ska göra valet lätt.
Vill du flytta in i något nytt? Check!
Vill du flytta nu? Check!
Vill du att hela området ska vara nytt och fräscht med den där härliga nybyggarandan? Check!
Visst skulle det väl vara trevligt med cykelavstånd till en berömd playa? Check!
Skulle det vara bra att kunna ha bekvämt pendlingsavstånd till både Göteborg och Varberg? Check!
Vill du ha ett hus att växa i? Check!
Nu ska jag inte trötta ut dig med fler punkter på din checklista men tomten är rejäl, solcellerna gör att uppvärmningskostnaden för ett helår inte är mycket högre än vad somliga andra har per månad...
Varmt välkommen att höra av dig för mer information.

156 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
156 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 017 kvm
Byggår:
2016
Som Utgångspris:
3 550 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
3 840 000:- 1 2017-04-27 10:03
3 820 000:- 2 2017-04-26 19:37
3 800 000:- 1 2017-04-26 18:36
3 740 000:- 2 2017-04-26 15:08
3 720 000:- 1 2017-04-26 14:46
3 700 000:- 2 2017-04-26 10:26
3 680 000:- 1 2017-04-26 09:22
3 670 000:- 2 2017-04-26 07:39
3 650 000:- 1 2017-04-25 19:43
3 620 000:- 2 2017-04-25 19:30
3 600 000:- 1 2017-04-25 18:01
3 570 000:- 2 2017-04-25 17:52
3 550 000:- 1 2017-04-24 12:40

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

156 kvm

Rumsbeskrivning

Vill du förändra ditt liv? Ja frågan är allvarligt ställd. Det som HusmanHagberg här har förmånen att få visa är mer än ett hus. Här får du en ny framtid(!).
Tänk dig ett nytt fint hus med gott om extra tillval i ett område där alla andra också har nya hus och är nyinflyttade. Tänk om alla har barn i samma åldrar. Tänk att alla är öppna för att lära känna dig, bli din goda granne. Det jag talar om är alltså kombinationen av ett nytt fint hus och ett helt nytt område. Här skapar du en ny framtid tillsammans med många andra som är i precis samma situation och ålder som du. Samtliga i närområdet har flyttat in det senaste året. Det är endast unga familjer. De äldsta barnen är 10-13 år och nio(!) små barn har fötts bara under det senaste året. Här menar jag att du kommer att få nya vänner. Här kommer dina barn att få kompisar för livet.
Bor man här behöver man inte åka på en dyr semester. Här tar man ju bara cykeln ner till Stråvalla strand. Här kommer du inte behöva skjutsa barnen till sina kompisar. Det är bara att öppna dörren.
Känner du att du har passerat just detta steg i livet så passar det ändå. Detta nya fina område är omgärdat av välhållen äldre villabebyggelse. I det större närområdet finns vuxna och barn i alla åldrar.

I denna idyll, längst in på återvändsgatan, har vi nu den stora förmånen att få visa ett helt nytt hus från Smålandsvillan. Huset är färdigbyggt och du blir den första att flytta in i det. Det innebär att du kan få tillträda bostaden omgående om så önskas. Vad sägs om att fira Pingst eller midsommar i ett nytt hus?

Detta är en enplansvilla med möjlighet att inreda en övervåning. Allt är förberett så det ska vara lätt att utöka boarean när behoven kommer. Som mäklare har jag lite mer uppgifter i form av bland annat en kostnadsberäkning för en inredd ovanvåning. Slå bara en signal eller skicka ett mejl så berättar jag mer.

Villa Kalmar har en modern, öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Det skapar en ljus och luftig miljö på ca 37 kvadratmeter. Där är det lätt att umgås. I husets andra halva ligger sovrummen samlade nära badrum.
Huset är inrett med 4-stavs, 13 mm, ekgolv i hall, vardagsrum, kök och samtliga sovrum.

Väggarnas är tapetserade med Boråstapeters moderna kollektion. I badrum och tvättstuga sitter slittåliga våtrumstapeter och på golvet ligger det en våtrumsmatta. Till skillnad från kaklade badrum så är detta mycket mer lättstädat och man behöver inte oroa sig för brister i tätskiktet då detta är synligt.

Huset har 2,50 meter till taket. Det ger en påtaglig skillnad i rumsupplevelsen jämfört med andra nybyggda hus som vanligtvis levereras med en takhöjd på 2,40 meter. Takvinkeln är på 45 grader istället för 38 som är standard. Det ger ett mer luftigt intryck och gör att din övervåning blir upp till 12 m² större.

Huset är försett med takpannor från Benders.

Entréplan rymmer två sovrum, vardagsrum, kök, badrum, hall och grovkök. På planritning och bilder framgår mer information.

Som om inte allt jag redan berättat vore nog så kommer här en lista på all extrautrustning som följer med detta hus.
Huset har försetts med tillvalet liggande panel. Det ger ett modernt och lite kaxigare intryck.
Den finare entrédörren Linjalen. Fönster är monterat i gavelspetsarna. Det är en förberedelse för att inreda ovanvåningen men gör också att huset ser snyggare ut redan nu. Vid groventrén finns en tryckimpregnerad trappa. Det finns även en större tryckimpregnerad trappa vid entrén. Köket är uppgraderat till "Elsa vit". Köket har fått en modern lösning med spishäll, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro. Diskmaskinen är monterad redan från start. Invändig trappa upp till ovanvåning finns redan på plats. Den har vitmålade vangstycken, eklaserade furusteg och rostfria spjälor. Badrummet är uppgraderat med en kommod och tvättställ Free 615. Tvättmaskin finns på plats.
Till sist och verkligen inte minst. Här finns ett solcellspaket monterat till ett värde av 70 000 kr. Det är ett 3 kW paket från Nibe som beräknas ge drygt 3 000 kWh per år vilket halverar den redan låga uppvärmningskostnaden för värme och varmvatten.
För mer info om husets energiberäkning finns info under "Viktiga dokument". Se även Nibes info om solenergi.
http://www.nibe.se/Produkter/Solenergi/Solel/ klicka dig vidare till "så mycket kan du spara".

Så vad säger du? Vill du flytta till Stråvalla? Jag lovar dig att när du om några år ser tillbaka på ditt beslut så kommer du att med glädje säga att du förändrade ditt liv när du köpte huset på Svartmossevägen 11.
Varmt välkommen på visning!

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

2016

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 13 januari 2016
Energiklass: B
Energiprestanda: 41 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Stråvalla-Kärra 1:131

Allmänt om fastigheten

Taxeringskod

210

Taxeringsvärde

562 000 kr

Summa pantbrev

500 000 kr

Tomt

Areal: 1 017 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Stråvalla

Stråvalla är den nordligaste delen av Varberg och gränsar till Kungsbacka. Närheten till Frillesås är påtaglig och kommungränsen är inte helt spikrak.

Stråvalla Strand har härlig strand och en liten båthamn. En nybyggd boulebana och det finns bastu och loka att hyra. Under 2016 byggs det också en kiosk.
Här finns kommunala toaletten och en sötvattendusch utomhus.
Bra med parkeringar.

Populära aktiviteter i området är simning, Power walk, gymnastik, cykling och vindsurfing mm.

Kommunikation

Busshållplats i nära anslutning med buss till Varberg och Kungsbacka. Pendeltågsstation i Åsa, det kommer även att komma en pendeltågsstation till Väröbacka framöver.

Närservice

Närmsta matbutiken är Coop i Frillesås där vi även finner Granngården, pizzerior, butiker, frisörer och övrig service.

Sopstation finns i Väröbacka och i Veddige.

Väröbackaskola är en F9 skola med drygt 260 elever. Det finns även fritids på skolan.

Buaskolan är en F6 skola, även den har fritids på skolan.

Stråvalla Förskola har tre avdelningar.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Konsum
1,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Föräldrakooperativ Småvalla
1,6 km
Lärbackens Förskola
1,8 km
Kollektivtrafik
Löftaskog
420 m
Stråvalla
530 m
Grundskolor
Frillesåsskolan
1,9 km
Frillesåsskolan
1,9 km
Simhallar & Utomhusbad
Stråvalla
1,5 km
Torstensvik
2,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Joachim Sköld för mer information!

Joachim Sköld

Joachim Sköld

Kungsbacka

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0761-99 39 51

joachim.skold@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte