Strandåkervägen 28

Bilder

Utgångspris

4 750 000 kr

Bevaka slutpriset

Strandåkervägen 28 , Falkenberg , Falkenberg

Ett mycket smakfull och välplanerad enplansvilla där stor hänsyn har tagits till detaljer. Stora sällskapsytor och en gästrumsavdelning eller barnavdelning gör detta till en härlig villa att samlas i. Passar både familjer och det gästfria paret som handen i handsken. Nära till stranden och härliga strövområden. Välkomna på visning!

146 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
146 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 281 kvm
Byggår:
2008
Driftskostnad:
2 685 kr/månad
Utgångspris:
4 750 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

146 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Inbjudande hall med bra plats att hänga av ytterkläder, extra klädförvaring finns i klädkammaren bredvid. Klinkergolv i hela hallen och parkettgolv i klädkammaren.

Sovrum 1

Det stora sovrummet har en altandörr ut till altanen och en rejäl skjutdörrsgarderob från Lumi. Läcker tapet på vägg och parkettgolv.

Tvättrum

Väl genomtänkt tvättrum med groventré från parkering och garage. Här kan man duscha av hunden efter promenaden och/eller släppa in barnen efter utelek. Tvättmaskin och torktumlare samt extra varmvattenberedare från 2008. Tvättbänken är placerad intill tvättstapeln.

Badrum 1

Väl tilltaget helkaklat badrum med väl valda färgtoner som är klassiska samtidigt som det blir levande och känns modernt. Badkar, dusch, kakel, toalett, tvättställ med kommod och klinkergolv.

Kök

Kök och vardagsrum har tak och i nock och delas av med en vägg som till formen följer braskaminens konturer och skärmar av utan att stänga till. Ljus och luft strömmar fritt och ger villan ett stort hjärta och en ypperlig sällskapsyta. Köket är stort utan att kännas det minsta ödsligt. De stora fönstren matchar den stora matplatsen och rymmer både kockar och middagsgäster. Gott om skåp och arbetsytor gör det kul att laga mat och spisen har vi i köksön vilket ger den som lagar maten överblick och del av gemenskapen. Vatten har vi på två ställen vilket gör köket än mer lättarbetat. Spis, spisfläkt, kyl, diskmaskin, mikrovågsugn, TV och kakel 2008.

Vardagsrum

Stora fönster, utgång till altanen och en fantastisk rymd. Här kan det stora sällskapet trivas, en stor soffgrupp blir idag fokuspunkten vid fönsterpartiet som ger en härlig vy mot den välskötta trädgården. Braskaminen blir en avskiljare mot köket och sprider både värme och trivsel när andan faller på.

Sovrum 2

Fungerar idag som gästrum och arbetsrum, här finns dessutom en klädkammare intill.

Sovrum 3

Sovrum 3 är det lite större av de två gästrummen, även här finns det en klädkammare till.

Badrum 2

Helkaklat badrum med dusch i anslutning till gästrummen. Klassiska färgval och kommod till tvättstället. Kakel, toalett, tvättställ med kommod och klinkergolv.

En mycket smakfull och välplanerad villa där stor hänsyn har tagits till detaljer. Stora sällskapsytor och en gästrumsavdelning gör detta till en härlig villa att samlas. Passar både lilla och medelstora familjen mycket väl.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2008

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump IVT 490, vattenburen golvvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 september 2011
Energiprestanda: 91 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Aluminium klädda
Bjälklag: Trä
Tak: 2-kupiga ljusgrå betongpannor

Övrigt

Centraldammsugare
Braskamin Contura 550 grå
Extra Varmvattenberedare 110 L Metro
Larm

Fastighetsbeteckning

Skrea 18:35

Övriga byggnader

Redskapsbod
Garage om 43 kvm

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

32 223 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 25 800 kr
VA: 4 985 kr
Väg, samf: 1 067 kr
Sotning: 371 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I VA kostnaden ingår renhållning samt vatten och avlopp. Ägarna har en Husbil som de värmer upp hela året med El.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 615 000 kr

Summa pantbrev

2 900 000 kr

Tomt

Areal: 1 281 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Den vackra trädgården rymmer flertalet trivsamma uteplatser där man kan antingen följa eller undfly solen, vilket som passar bäst i stunden. Vackra träd och planteringar med stenläggningar ger ett fint helhetsintryck.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Skrea GA:5

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Falkenberg

Allt du behöver veta om Falkenberg: www.falkenberg.se

Förskolor, Barnens Bikupa och Snäckans förskola montessori. Grundskolan Hertingsskolan vid Skrea Strand. Falkenbergs Gymnasium och Drottning Blankas gymnasieskola. Internationella Engelska Skolan Halmstad och Högskolan Halmstad.
Sport-& Idrottsanläggningar, Falkenbergs Ishall, Falcons alkoholfria arena och Falkhallen

Promenad- och cykelavstånd till välbesökta Prostens Pizzeria som drivs av Tv-kocken Lisa Lemke och Marcus Nordgren.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Gerrys Fisk AB
2,8 km
ICA Supermarket Skrea Strand
3,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Föräldrakooperativet Barnens Bikupa
230 m
Snäckans förskola Montessori
1,3 km
Kollektivtrafik
Ringsegård
430 m
Ringsegård Harkranksvägen
450 m
Grundskolor
Resursskolan Lotsen
2,3 km
Resursskolan Kompassen
2,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Slättens motionsspår
2,7 km
Hjortsbergs idrottshall
2,9 km
Simhallar & Utomhusbad
Skrea sand Ringsegård
1,2 km
Hansagård
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jenny Kihlberg Hoffblad för mer information!

Jenny Kihlberg Hoffblad

Jenny Kihlberg Hoffblad

Kungsbacka

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0761-99 39 52

jenny.k.hoffblad@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte