Nälleviksvägen 89

Bilder

  • Såld!
  • Nälleviksvägen 89

Nälleviksvägen 89 , Vallda - Lerkil , Kungsbacka

Välkommen till fastigheten för dig som bara nöjer dig med det bästa. Utsikten härifrån bräcker allt annat. Där till köper du dig avskildhet. Fastighetens area på över 6 000 m² låter dig få den avskildhet du så väl förtjänar. Kombinationen av utsikt, stor tomt, avskildhet och möjligheten att själv få skapa sin egen dröm är unik för området. Vi känner inte till något liknande. Vill du fånga tillfället? Välkommen att boka en enskild visning.
Här finns en film från fastigheten: https://youtu.be/2WSeZ2qyfyw

Önskar du en vacker sommarstuga i hög 60-tals klass så har vi en riktig pärla här. Husen är i bra men äldre skick och kan med fördel renoveras om till en modern drömbostad.

88 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
88 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
6 194 kvm
Byggår:
1964
Driftskostnad:
2 566 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

88 kvm

Rumsbeskrivning

Drömmer ni om ett sommarboende eller åretruntboende vid havet? Vi har glädjen att få visa det som många menar är bästa läget.

Nälleviksvägen 89 är en lugn och avkopplande oas. En liten bit av världen som vi anser är en av jordens vackraste platser. Det spelar ingen roll om solen skiner eller regnet öser ner och vinden piskar. Vackert och mäktigt är det. "Detta är en plats som ger energi!"

Ett stenkast från hav och salta bad ligger denna unika villa från 1964. Det är ett välbyggt stenhus med en makalös utsikt ut över havet. Huset har en rejäl betongstomme och lämpar sig utmärkt för tillbyggnad.
Här finns ett ljust sällskapsrum med öppen spis, två sovrum, kök samt ett badrum. Huset ligger en kort promenad från brygga och badplats. I närheten finns både sandstrand och klippbad.

Se film från huset: https://youtu.be/2WSeZ2qyfyw

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1964

Uppvärmning

Elpanna

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 mars 2016
Energiklass: F
Energiprestanda: 103 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundmur: Betongsten
Stomme: Betong
Fasad: Betong
Fönster: 2-glas & 3-glas
Bjälklag: Lättbetong
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Koppar

Fastighetsbeteckning

Buera 32:1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

30 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 25 000 kr
Renhållning: 1 600 kr
Väg, samf: 900 kr
Försäkring: 3 300 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 341 000 kr, varav byggnadsvärde 803 000 kr

Summa pantbrev

100 000 kr

Tomt

Areal: 6 194 kvm
Tomttyp: Naturtomt

Tomtbeskrivning

Tomten är stor. Här finns mycket plats för att skapa din dröm i avskildhet. Trots att här skulle finnas utrymme för flera byggnader så går fastigheten i dagsläget inte att stycka. Vi ser detta som positivt för dig som köpare då det är tomtens storlek i kombination med det vackra läget som gör fastigheten unik.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om från djupborrad brunn. Vattenfilter finns. Enskilt avlopp till trekammarbrunn och vidare till stenkista. Kommunalt VA är på gång. Projekteringen pågår. Upphandling av entreprenaden planeras preliminärt ske under våren 2017. Start för utbyggnad av VA-anläggningar planeras preliminärt till sommaren 2017. Det innebär att VA-anslutning för fastighetsägare planeras preliminärt ske runt årsskiftet 2018/2019 Anslutningskostnaden för fastigheten är 339 668 kr för vatten och avlopp. Beloppet indexregleras vid årsskiftet om anslutning dröjer.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Buera GA:2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Vallda - Lerkil

Vallda socken i Halland är sedan 1971 en del av Kungsbacka kommun i Hallands län.
Socknens areal är ca 53 kvadratkilometer. I kommundelen Vallda bor ungefär 7 000 människor. Tätorterna Backa, Halla, Heberg, och Lerkil samt tätorten Vallda med sockenkyrkan Vallda kyrka ligger i socknen.
I närområdet finns Vallda Sandö naturreservat som är ett för norra Halland typiskt stycke natur med allt från kala klippor och blockstränder till ljunghed och kärr.
Naturen kring Lerkil är precis som i Sandö mycket vacker och här finns många underbara strövområden längs med kusten.
Badplatserna i Lerkil uppfyller de flesta smakriktningar. Här finns långgrunda stränder, klippor och gräs.
Nere vid Lerkils hamn, intill badstranden, har vi Lerkils bar. Här kan man njuta av god mat och dryck samt av vidsträckt havsutsikt.

I närheten

Livsmedelsbutiker
AB Livingco
4,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Måsens förskola
3,1 km
Vallda Sandö Förskola
3,3 km
Kollektivtrafik
Radiostationen
1,2 km
Hjärtekulle
1,3 km
Grundskolor
Furulids Skolan
3,3 km
Ekenäs-Skolan
6,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Särö Golf Club
4,6 km
Hamra Golfbana AB
5,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Lerkil
1 km
Vallda Sandö
2,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Joachim Sköld för mer information!

Joachim Sköld

Joachim Sköld

Kungsbacka

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0761-99 39 51

joachim.skold@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte