Lindgatan 5

Bilder

Pris

3 450 000 kr

Bevaka slutpriset

Lindgatan 5 , Kungsbacka Centralt , Kungsbacka

Villa med centralt läge i populära Västra villastaden. Bostaden är på två plan med sovrum på övre våning och sociala ytor på entréplan. Här finns garage och förråd. Kungsbacka innerstad med 100-tals butiker, pendelstation etc. har du på promenadavstånd.
Bostaden är i ett charmigt och välhållet originalskick.

129 kvm, 4 rok

Typ:
Kedjehus
Boarea:
129 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
385 kvm
Byggår:
1960
Driftskostnad:
3 034 kr/månad
Pris:
3 450 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
2 450 000:- 1 2016-12-02 12:34

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

129 kvm

Rumsbeskrivning

Med ett kort promenadavstånd till centrala Kungsbacka och med Tingbergsvallens idrottsplats på bara några stenkasts avstånd finner vi denna gedigna villa längst in på en återvändsgata. När jag skriver gedigen så menar jag verkligen det. Bostaden är byggd i betong. Inte bara plattan utan även ytterväggar, innerväggar och mellanbjälklag. De väggar som är undantagna är istället gjorda av lättbetong. Ytterväggarna är även isolerade på insidan av lättbetong.
Flyttar du hit så kommer dessutom nyårslöftet bli lättare att hålla. Bara ca 100 meter bort ligger Kungsbackaskogen med sina motionsspår och strövområden.
Har ni barn i skolåldern så hinner de hem och vända även på 5-minuters rasterna. Längre bort än så ligger inte skolan.
Kort sagt så kan man säga att detta är ett hus för den aktiva familjen som uppskattar att kunna ta sig till det mesta bara genom att cykla eller gå.
Väl inne i bostaden får vi uppleva hur det var på 60 talet. Allt är i original. Men också väldigt fint. För den som önskar så kan man bara flytta in och ta vid. Det är riktigt charmigt. För den som istället önskar moderna badrum och ett nyare kök etc. så är detta ett renoveringsprojekt, en oslipad diamant. Ja för den händige är fördelarna flera att ingen har varit inne och smårenoverat under åren. Här får du bestämma helt själv hur du vill ha ditt hem.
I aktuellt besiktningsprotokoll kan ni läsa mer om vad som behöver göras.
På entréplan har vi ett kök med plats för ett köksbord. I hallen finns plats att hänga av ytterkläder och strax intill har vi den lilla gästtoaletten.
Rakt fram från entrén har vi det stora vardagsrummet som är charmigt avdelat av den vackra trappen som leder oss upp till plan två.
Här uppe har vi tre sovrum och ett badrum. Från det större sovrummet kan vi gå ut på en balkong. Alla rum har förvaring i sidovindarna. Även nockvinden erbjuder god förvaring.

Se gärna bilder och planritning för mer information.
Eftersom huset är uppfört delvis med blåbetong, som kan avge radongas, så har påbörjats en korttidsmätning av radon i huset. Resultatet av denna bör komma ca en vecka efter att vi påbörjat med första visningen.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plans kedjehus

Byggnadsår

1960

Uppvärmning

Vattenburen el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 november 2016
Energiklass: G
Energiprestanda: 192 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Betong och Lättbetong
Fasad: Puts
Bjälklag: Betong
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Tjädern 35

Övriga byggnader

Säljaren till fastigheten som är ett dödsbo har tecknat en dolda felförsäkring. Säljaren friskriver sig från allt ansvar gällande fel i fastigheten som eventuellt inte skulle täckas av aktuell försäkring.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 411 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 30 000 kr
VA: 5 000 kr
Renhållning: 1 411 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Elkostnaden är en uppskattning utifrån en faktisk förbrukning om 24000 kWh/är. Övriga uppgifter är schablonkostnader.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 023 000 kr

Summa pantbrev

175 000 kr

Tomt

Areal: 385 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Kungsbacka Centralt

Centrala Kungsbacka sträcker sig från det moderna Kungsmässan med som erbjuder hela 90 butiker under ett och samma tak, via biblioteket Fyren, till Kungsbacka innerstad som är en småstad av medeltida ursprung, präglad av handel och hantverk. Innerstadens bebyggelse från 1800-talets andra hälft och början av 1900-talet, karaktäriseras av sin småskalighet.

Kul att veta:
Kungsbacka stad antas ha vuxit fram under tidig medeltid. Den äldsta kartan över Kungsbacka, som troligen upprättades strax efter 1645, visar en mellan åarna organiskt framvuxen stadsplan med kvarter, gator, kyrka, kyrkogård och torg. Dagens rätvinkliga stadsplan tillkom efter en förödande brand 1846. Från tiden före branden härrör idag endast tre byggnader.

Kommunikation

Från Kungsbacka tar man sig till Centrala Göteborg snabbt och smidigt med pendeltågen. Under högtrafik går det fyra gånger per timma. Vill du stanna länge inne i Göteborg så är det inga problem. Sista tåget hem går 03.15 och du är hemma på 25 minuter.
Med Öresundståget kan man även pendla söder ut.

Närservice

Från centrala Kungsbacka har du gångavstånd till allt. Här finns över 100 butiker på bekvämt promenadavstånd.

Parkering

Centrala Kungsbacka har gott om parkeringsplatser där man antingen parkerar gratis eller från en krona per timme.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Majgårdens Bageri & Konditori
660 m
Kronans Fisk
710 m
Köpcentrum & Gallerior
Kungsmässans Köpcentrum
760 m
FREEPORT Designer Outlet
2,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Elevhem Fritidshem Korttidshem KungsbackaKommun
120 m
Kolla Viktors förskola
290 m
Kollektivtrafik
Tingberget
150 m
Varlaskolan
470 m
Grundskolor
Varlaskolan
420 m
Alléskolans Fritidsklubb
510 m
Gymnasium
Flexgymnasiet
580 m
Beda Hallbergs gymnasium
750 m
Banker
Handelsbanken
690 m
Länsförsäkringar Halland
700 m
Golfbanor & Golfklubbar
Forsgårdens GK
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tingbergshallen Idrottshall
310 m
Kungsbacka Tennisklubb
860 m
Simhallar & Utomhusbad
Kungsbacka Simhall
990 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Joachim Sköld för mer information!

Joachim Sköld

Joachim Sköld

Kungsbacka

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0761-99 39 51

joachim.skold@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte