Södra Karsegårdsvägen 2B

Bilder

  • Vidbyggt garage
  • Vy från trädgård
  • Mysig fasad mot vägen
  • Vy från trädgård
  • Fasad mot väster

Södra Karsegårdsvägen 2B , Onsala , Kungsbacka

Enplanshus med ett fantastiskt läge på Onsala Fjordsida. Vi har redan från markplan en vacker utsikt över Kungsbackafjorden och bygger man på en våning eller ett nytt hus i två plan så får man en enastående vacker utsikt. Huset har ett vidbyggt garage som även det kan inredas till bostadsyta.

70 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
70 kvm
Biarea:
36 kvm
Tomtarea:
1 001 kvm
Byggår:
1979
Driftskostnad:
1 700 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

70 kvm

Biarea

36 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till ett mysigt enplanshus med stor potential belägen på en vacker villatomt med utsikt över Kungsbackafjorden.
Huset uppfördes 1979 som en gäststuga och byggdes sedan till med ett garage 1994. 2004 byggdes den delen till där vi idag har entrén och det stora sovrummet.
Vi välkomnas av en rymlig och möblerbar entré med plats för avhägning av ytterkläder. Från hallen når vi en väl tilltagen storstuga med öppen spis (skorstenen behöver åtgärdas) och en öppen planlösning mot köket. Intill storstugan eller vardagsrummet som vi också kan kalla det har vi ett rejält barnrum. Detta var tidigare två mindre sovrum och då bägge dörrarna finns kvar så är det bra att resa en liten mellanvägg för den som önskar ett extra sovrum. Både vardagsrummet och barnrummet har tak öppet till nock.
Köket är mysigt och ligger helt öppet mot vardagsrummet. Öppenheten samt att vi har ett takfönster i köket gör att det känns ljust och luftigt trots den mindre ytan. Intill köket finns ett lite utrymme där tvättmaskinen står idag.
Till vänster om entrén har vi det stora föräldrasovrummet. Denna del av huset byggdes till så sent som 2004.
Till sist har vi också ett badrum med wc, tvättställ och dusch.

För den som önskar en större bostadsyta finns möjligheten att öppna upp mot det vidbyggda garaget och inreda även det till bostad. Då får vi en boarea på närmare 110 kvm.

I trädgården finner vi även en fin gäststuga.

Huset är riktigt mysigt och är beläget på en tomt med en vacker utsikt över Kungsbackaån redan från marknivå. Skulle man bygga en övervåning på detta hus så får vi en helt fantastiskt vid och vacker utsikt. Läget är så pass bra och utsikten från en andra våning så enastående att man skulle kunna tänka sig att någon bygger ett helt nytt hus här med två våningar.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1979 Tillbyggt 94 och 04.

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump, el-golvvärme, öppen spis

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 april 2016
Energiklass: F
Energiprestanda: 105 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas + 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel

Fastighetsbeteckning

Karsegården 1:168

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

20 411 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 13 000 kr
VA: 4 000 kr
Renhållning: 1 411 kr
Väg, samf: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Ovanstående elkostnad baseras på en förbrukning av 9 000 kWh/år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 036 000 kr

Tomt

Areal: 1 001 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Inskrivning, Nyttjanderätt gäststuga mm, 86/13707 (gammal nyttjanderätt som gått ut och som kommer att tas bort ur registret av säljaren).
Belastande servitut för del av tomtmark enligt markering på bifogad karta. Servitut innebär att grannfastigheten 1.27 har rätt att nyttja denna del av fastigheten som egen mark samt att fastighetsägaren till denna fastighet ej har rätt att nyttja denna del av tomten.
Belastande utsiktsservitut. Växter inom markerat område får ej växa så högre än 2 meter.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Onsala

Onsala är en gammal lantbruks- och sjöfararbygd som förvandlats till ett modernt samhälle, ett samhälle som kombinerar tätortens bekvämlighet med landsbygdens idyll. Inte minst närheten till havet sätter sin prägel. Onsala är en halvö, Onsala centrum ligger 12 km från Kungsbacka centrum och ca 35 km söder om Göteborg. För 30 år sedan var Onsala mest landsbygd med färre än 2 000 invånare. Idag bor här 14 000 människor. I området finns ca 500 företag.

Kommunikation

Från Onsala har vi goda kommunikationer med buss som går till Kungsbacka Resecentrum. Busstiderna är anpassade så att man med kort väntetid kan ta pendeltåget till Göteborg.
Inom några år kommer det att finnas en ny Onsalaväg som kommer att gå från Gottskärsvägen till Forsbäck.

Närservice

I Onsala har du tillgång till förskola och skola upp till årskurs 9, vårdcentral, tandläkare mm. I Onsala centrum finns också livsmedelsbutik, apotek, restaurang, bankomat, frisör, klädbutiker mm.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Imi AB
350 m
Hemköp
570 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Hagens Förskola Personalkooperativ
560 m
Öppna Förskolan i Onsala
560 m
Kollektivtrafik
Karsegården
270 m
Leksandsgården
300 m
Grundskolor
Kapareskolan
670 m
Fjordskolan
1,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Utholmen-Gottskär
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Joachim Sköld för mer information!

Joachim Sköld

Joachim Sköld

Kungsbacka

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0761-99 39 51

joachim.skold@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte