Kumlabacken 3

Bilder

  • Såld!
  • Ert nya hem?

Kumlabacken 3 , Centrala Åsa , Kungsbacka

Stor och mycket välskött familjevilla med garage och uppvärmd pool. Villan har ett högt och trevligt läge i Åsa med omedelbar närhet till såväl Åsaskola som salta bad. De senaste åren har huset fått ny panna, nytt tak, nya fönster, nya dörrar, ny markstensbeläggning och mycket mer.

165 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
165 kvm
Biarea:
40 kvm
Tomtarea:
712 kvm
Byggår:
1980
Driftskostnad:
2 583 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

165 kvm

Biarea

40 kvm

Rumsbeskrivning

Kumlabacken ligger i ett av Åsas havsnära villaområden. I detta område har vi också närheten till skolan dit barnen kan gå utan att korsa någon större väg. Med bil tar det inte mer än 15 minuter till Kungsbacka och jobbar ni i Göteborg så går pendeltåget dit på ca en halvtimme.
Här, i denna idyll, har vi en verklig drömvilla. Här finns fyra sovrum, både vardagsrum och allrum samt ett kök där hela familjen får plats. Garage finns med intilliggande förråd/verkstad. Till de riktigt små barnen har vi en lekstuga och för stora som små har vi den fina uppvärmda poolen med det stora soldäcket. Här njuter man av sol och varma bad från vår till höst. När kvällen blir sval sitter man kvar ute (fast ändå inne) i det fina uterummet. Poolen hålls varm och ren genom att man stänger för den med det fina pooltaket.
Till allt detta är det också nära till skolan och framförallt till salta bad. Åsa var förr i tiden en semesterort. Hit åkte man då som idag för att njuta av de stora sandstränderna. Och nu har ni möjlighet att få bo i detta sommarparadis. För barnen (och de vuxna) finns en gräsfotbollsplan alldeles i närheten.

Här har HusmanHagberg nu nöjet att presentera en av de riktigt stora och fina villorna i området. 1980 byggdes detta gedigna LB-Hus som nuvarande ägare under de senaste åren har låtit uppdatera. 2003 fick köket nya luckor. 2010 byggdes den gjutna poolen med soldäck. 2012 köptes en ny elpanna. 2013 lades nya betongpannor på taket med extra glasyr. Man bytte även alla takplåtar. 2014 byttes samtliga fönster till nya 3-glas med aluminium utsida. Även altandörrar och ytterdörren byttes till nytt. Tvättmaskinen är från 2015 och spisen från 2016. Övriga vitvaror fungerar bra men är lite äldre.

Villan är högt placerad i området med en härlig vy och med altan och pool i ett rakt söderläge öppet för sol från öst till väst.

Här kommer en kort sammanfattning av rummen. Mer detaljerad beskrivning finner ni på bifogade planritningar och bilder.
På entréplan har vi en rymlig entréhall, badrum, kontor/sovrum, kök, grovkök, vardagsrum och matsal. Braskaminen i vardagsrummet fungerar ej då spjället kärvar.
På övre plan har vi tre sovrum, ett allrum med balkong, ett badrum med bastu och en klädkammare.
Källare finns under del av huset. Det är ett rum som används som verkstad/förråd. Under övriga huset är det "krypgrund" fast med ståhöjd..
Varmt välkomna på visning.

Byggnad

Byggnadstyp

1,5 planshus.

Byggnadsår

1980 LB-hus modell Bromölla

Uppvärmning

Vattenburen el. Panna från 2012.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 februari 2016
Energiklass: E
Energiprestanda: 81 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund + källare
Grundmur: Betonghålsten
Stomme: Trä
Fasad: Mexitsten samt trä
Fönster: 3-glas alu 2014
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor glasyr 2013
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Åsa 3:271

Övriga byggnader

Garage med förråd. Garaget är sammanbyggt med grannens garage.
Lekstuga.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 24 000 kr
VA: 4 500 kr
Renhållning: 1 300 kr
Väg, samf: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Elkostnaden är beräknad utifrån en faktisk elförbrukning av 19 133 kWh/år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 486 000 kr

Summa pantbrev

2 134 640 kr

Tomt

Areal: 712 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Fiber finns i väg utanför huset. Ej inkopplat.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Åsa GA:8

Tillträde

2 januari 2017

Om området

Centrala Åsa

Åsa är en tätort i Kungsbacka kommun i Hallands län, belägen 45 kilometer söder om Göteborg.

Åsa är en populär badort, speciellt Åsa Havsbad (Sörvik) som ligger precis intill Åsa Camping & Havsbad.
Åsa består av flertalet större områden, bland annat Österbyn, Gårda Brygga, Kläppa, Buared, Ölmanäs samt centrala Åsa (här finns skolorna och busshållplatserna varifrån bussar går till Kungsbacka och Frillesås.
Orten har två skolor, Åsaskolan, med cirka 550 elever i åk F-9 och Åsa Gårdsskola, med cirka 350 elever i åk F-9. Den senare skolan invigdes 2008.

Kommunikation

Under 2000-talet har invånarantalet ökat mycket beroende på att Göteborg har vuxit vilket har medfört utbyggd infrastruktur och att "Storgöteborg" nu även sträcker sig ned i Halland. Kungsbacka kommun inklusive Åsa hör sedan 1980-talet ihop med Göteborg avseende kollektivtrafik.
En regionaltågsstation finns 1,5 km från Åsa centrum. Med tåg tar det ca 35 minuter in till Göteborg centrum.

Närservice

På orten finns livsmedelsbutik, bageri, bensinstation med bilverkstad, restauranger och några specialbutiker.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket
890 m
Windeli AB
2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Föräldrakooperativet Karamellen
100 m
Bollens Förskola
560 m
Kollektivtrafik
Hästholmsvägen
380 m
Åsa Åsaskolan
400 m
Grundskolor
Åsaskolan
390 m
Åsa Gårdskola
950 m
Universitet & Högskolor
Hjertex
2,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Sörvik
930 m
Gårda brygga
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Joachim Sköld för mer information!

Joachim Sköld

Joachim Sköld

Kungsbacka

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0761-99 39 51

joachim.skold@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte