Kjellbergska Vägen 10

Bilder

  • Kjellbergska vägen 10

Kjellbergska Vägen 10 , Hjälm , Kungsbacka

En riktig familjeidyll 5 minuter från Kungsbacka.
Längst in på en lugn återvändsgata endast 50 meter från områdets fotbollsplan finner vi denna villa med fristående garage. På mycket kort gångavstånd har vi den fina badsjön där man kan ha en liten badbåt. Som sagt. En idyll för småbarnsfamiljen.

147 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
147 kvm
Biarea:
43 kvm
Tomtarea:
1 064 kvm
Byggår:
1981
Driftskostnad:
3 117 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

147 kvm

Biarea

43 kvm

Rumsbeskrivning
Allmänt

Välkomna till vackra Hjälm som ligger som en liten idyll intill vackra Stensjön strax öser om Kungsbacka. Med bil tar det inte mer än 5 minuter in till Kungsbacka. Här lever du i en sommaridyll året om. I den omedelbara närheten finns fina badplatser och villaområdet består uteslutande av lugna återvändsgator där barnen kan leka samt en fotbollsplan till glädje för alla barn i området. Här har nu HusmanHagberg nöjet att få visa denna fina souterrängvilla med fristående garage. Huset har ett högt läge i området så att vi från trädgård och balkong blickar ut över hela närområdet och vidare ut över nejden. Det höga läget gör också att solen under våren, sommaren och fram till hösten når fram till huset till sena kvällen. Entrén har vi i souterrängplan. På detta plan har vi två rymliga sovrum samt ett trevligt allrum. Vidare finns här en grovingång med förrådsutrymme samt tvättstuga och badrum. Nu går vi upp till övre plan där vi först når köket. Köket renoverades med nya köksluckor under 2007. Från köket kommer vi ut till altan i öster med behaglig eftermiddagsskugga på sommaren och där solen kan titta in till 11 kaffet. Vardagsrummet är som husets övriga rum, rymligt. Dessutom har man härifrån en vacker vy ut över området. Detta blir än mer slående när vi tar med oss kaffet ut på den stora balkongen. Vidare finns här två sovrum. Ett lite större så kallat föräldrasovrum med flera garderober samt utgång till balkongen. Det andra rummet är ett bra barnrum eller hemmakontor. Till sist har vi ett badrum även på detta plan. Lite korta fakta: Maskinernas tillverkningsår är enligt följande: Spis 2013, Kyl 2011, Frys 2011, Diskmaskin 2015, Luft/luft-värmepump Panasonic från 2013, Värmepanna Nibe från 2010, Tvättmaskin 2014. Garageporten byttes till ny 2012. Båda badrummen är i original från 1981. På övre plan har vi ett badkar och på souterrängplan har vi dusch. Samtliga sovrum samt vardagsrummet har parkettgolv. I allrummet ligger en heltäckande matta. Se bilder och planritning för en mer detaljerad beskrivning av bostaden.

Byggnad

Byggnadstyp

Souterränghus

Byggnadsår

1981 Gullringshus

Uppvärmning

Vattenburen el (panna från 09) samt luft/luftvärmepump (13)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 mars 2016
Energiklass: F
Energiprestanda: 100 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betongsten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Rossared 5:10

Övriga byggnader

Fristående garage.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

37 407 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 28 479 kr
VA: 3 942 kr
Renhållning: 1 411 kr
Väg, samf: 1 000 kr
Försäkring: 2 575 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Ovanstående elkostnad baseras på en faktisk elförbrukning om 20 030 kWh/år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 088 000 kr

Summa pantbrev

959 200 kr

Tomt

Areal: 1 064 kvm
Tomttyp: Trädgårds-/Naturtomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Hjälm GA:4 (Vägförening i området)
Hjälm IF sköter bland annat om strand och uthyrning av båtplats vid liten brygga. Frivilligt medlemskap.

Tillträde

15 juni

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

I närheten

Kollektivtrafik
Hjälm bro
370 m
Hjälm
780 m
Grundskolor
Fjärås Bräckaskolan
1,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Stora Iglakärr
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Joachim Sköld för mer information!

Joachim Sköld

Joachim Sköld

Kungsbacka

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0761-99 39 51

joachim.skold@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte