Vallda Parkväg 63

Bilder

  • Såld!
  • Vy från vägen

Vallda Parkväg 63 , Vallda - Lerkil , Kungsbacka

Modernt fritidsboende i Vallda Parkstads sommarstugeidyll. Denna bostad ligger vackert en bit in i området med naturen som granne. Trädgården är påkostad med rikligt växtliv som skapar flera rum. Här finns även en stor altan och fina stenarbeten samt ett uterum med en öppen vägg. Huset har allt du behöver. Här finns kök, vardagsrum, matsal, gästrum, sovrum och badrum.
Fler och fler väljer dessutom att bo här permanent. Bostaden är ett utmärkt alternativ till den lilla lägenheten. Här får du egen uteplats och trädgård så att du kan bjuda dina vänner på härliga grillkvällar. Du tar bilen hem från jobbet och parkerar utanför dörren. Här får du kort sagt det villaliv som en lägenhet inte kan erbjuda.
Varmt välkomna på visning!

22 kvm, 2 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
22 kvm
Biarea:
7 kvm
Tomtarea:
202 kvm
Byggår:
2005
Driftskostnad:
837 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum varav 1 sovrum

Boarea

22 kvm

Biarea

7 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkomna till Vallda Parkstad. Här, på cykel och gångavstånd till Lerkils härliga havsbad, finner vi detta idylliska fritidshusområde. Området började byggas 2005 och har nu vuxit upp till ett gemytligt område med vackra trädgårdar. Väl framme vid denna fina sommardröm parkerar vi utanför huset och går in i en trädgård som får en plantskola att rodna. Här har vi dessutom skogen som närmsta granne vilket ger en lummig och insynsskyddad baksida.
Huset välkomnar oss med en liten entréhall med plats för avhängning av ytterkläder. Rakt fram har vi köket med gott om skåp och en bra arbetsbänk. Här finns kyl, frys och spis.
Till vänster om entrén har vi badrummet. Här finns dusch, wc och tvättställ. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och golvvärme. Här kan man även ställa in en liten toppmatad tvättmaskin om så önskas.
Innanför köket finner vi sovrummet. Rummet upplevs som rymligt med plats för säng, sängbord och en tv utan att det blir trångt.
I en öppen planlösning från köket har vi vardagsrummet. Här har vi, som i övriga bostaden, ett vackert trägolv med golvvärme och här finns gott om plats för en liten soffa och soffbord eller en läsfåtölj som nuvarande ägare har.
Via den praktiska trappan med specialtrappsteg kommer vi upp till plan två. En loftvåning. Här har vi en litet "sovrum" eller förråd. Vad som nu passar nästa ägare bäst.
Det mest fantastiska är att allt detta ryms på 22 m² plus 6 m². Den taxerade ytan som också står i annonsen är detsamma som byggytan på dessa hus. Alltså 25 m². På entréplan har vi emellertid 22 m² och loftet är på ca 7 m².

Byggnad

Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

2005

Uppvärmning

Golvvärme

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Buera 5:27

Övriga byggnader

Redskapsförråd om 3 m².
Uterum (skärmtak med två väggar) 7,92 m².
Det finns godkännt bygglov för allt.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

10 053 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 000 kr
VA: 53 kr
Väg, samf: 4 200 kr
Försäkring: 800 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Elkostnaden är en uppskattning utifrån den faktiska förbrukningen av 2 500 kWh/år.

Taxeringskod

221

Taxeringsvärde

719 000 kr

Summa pantbrev

250 000 kr

Tomt

Areal: 202 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Buera GA:11. Samfälligheten sköter vägar och grönområden i området. Man har tre städdagar och man får 200 kr rabatt på avgiften om man deltar på en städdag. Max 400 kr rabatt per år.
Vatten, avlopp och sopor ingår i samfällighetsavgiften. Man gör en avstämning av vattenförbrukningen 1 gång per år och det brukar för säljaren resultera i att hon får erlägga ett tillägg om 53 kr för vatten.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Vallda - Lerkil

Vallda socken i Halland är sedan 1971 en del av Kungsbacka kommun i Hallands län.
Socknens areal är ca 53 kvadratkilometer. I kommundelen Vallda bor ungefär 7 000 människor. Tätorterna Backa, Halla Heberg, och Lerkil samt tätorten Vallda med sockenkyrkan Vallda kyrka ligger i socknen.
I närområdet finns Vallda Sandö naturreservat som är ett för norra Halland typiskt stycke natur med allt från kala klippor och blockstränder till ljunghed och kärr.
Naturen kring Lerkil är precis som i Sandö mycket vacker och här finns många underbara strövområden längs med kusten.
Badplatserna i Lerkil uppfyller de flesta smakriktningar. Här finns långgrunda stränder, klippor och gräs.
Nere vid Lerkils hamn, intill badstranden, har vi Lerkils bar. Här kan man njuta av god mat och dryck samt av vidsträckt havsutsikt.

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Halla Förskola
740 m
Furulid Förskola
740 m
Kollektivtrafik
Gärdet
410 m
Halla
460 m
Grundskolor
Furulids Skolan
740 m
Simhallar & Utomhusbad
Lerkil
2,1 km
Smarholmen
3,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Joachim Sköld för mer information!

Joachim Sköld

Joachim Sköld

Kungsbacka

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0761-99 39 51

joachim.skold@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte