Lyskulle 29

Bilder

  • Välkomna till Lyskulle 29!
  • Vy mot matsalsdel och vardagsrum

Lyskulle 29 , Onsala - Draget , Kungsbacka

Välkomna till Draget och Lyskulle 29!
Här bor ni i ett lugnt och mysigt villaområde med närhet till salta bad samt Gottskärs Hamn med bland annat restaurang och glasscafé. Villa i vinkel med källardel, uterum, gäststuga och redskapsbod. Huset har genomgått större renoveringar de senaste åren. Ljus interiör och härlig öppen planlösning med ryggåstak i kök och matsaldel som ger ett rymligt intryck.
Besiktningsprotokoll, energideklaration och mätintyg finns under dokument.
Välkomna på visning!

97 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
97 kvm
Biarea:
57 kvm
Tomtarea:
1 167 kvm
Byggår:
47/01
Driftskostnad:
2 448 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

97 kvm

Biarea

57 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Direkt i hallen möts man av den öppna planlösningen. Avhägning i garderober direkt till höger. Från hallen finns också trappan ner till källardelen.

Kök

Kök i vinkel från 2011. Vita luckor och gott om förvaring tack vare de många lådorna och skåpen. Modernt fasat kakel i vitt som bryts av med köksbänken i trä och de rostfria vitvarorna. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll med värmeplatta och varmluftsugn från Samsung. Kombinerad varmluftsugn/mikro och fläkt från Ikea. Diskmaskin från Asko. Plats för köksbord intill fönster.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med delvis ryggåstak och matsaldel för många gäster. Plats för både soffgrupp, fåtöljer och tv-möbel. Burspråk som ger vardagsrummet karaktär och ljusinsläpp. Braskamin som värmer gott vid årets kallare dagar.

Sovrum 1

Från hallen nås detta sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord.

Sovrum 2

Här finns plats för säng, skrivbord och garderob.

Badrum

Helkaklat badrum i neutrala toner med golvvärme. Utrustat med kommod och gott om förvaring, wc, dusch och handdukstork.

Hall/uterum

Utanför sovrum 2 och badrummet finns en hall med garderobspartier och utgång till uterummet. Inglasat uterum med plats för större trädgårdsmöbel och utgång till altanen i sydvästläge.

Källarplan

En trappa ner finner vi en gillestuga som renoverades 2010 med många möjligheter, använd som sovrum, kontor eller lekrum. I källarplanet finns också förrådsdel.

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, diskbänk med vask samt arbetsytor.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel med källare

Byggnadsår

47/01

Uppvärmning

Direktverkande el samt braskamin

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 augusti 2015
Energiklass: F
Energiprestanda: 112 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund/ källare
Grundmur: Betonghålsten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Övrigt

-Förra ägarens information är att huset är byggt 1998 och renoverat 2005, byggår 1947 ombyggt 2001 är taxeringsinformation. Det förekommer brunnar i källardelen som ger indikation om att huset är äldre, resterande av huset är av nyare standard.
-Genomgående laminatgolv i hela huset i lönnutförande.
- Huset målades om ca 2012.
- 2 isolerade friggebodar med egen altan.
- Varmvind som nås från hallen med gott om förvaring.

Fastighetsbeteckning

Skällared 3:77

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

29 381 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 22 424 kr
VA: 4 295 kr
Renhållning: 1 662 kr
Väg, samf: 1 000 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

El avser hushållsel och uppvärmning och är baserad på ägarens faktiska förbrukning och kostnader de senaste 12 månaderna.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 833 000 kr

Summa pantbrev

2 000 000 kr

Tomt

Areal: 1 167 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Skällared GA:2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Onsala - Draget

Onsala är en gammal lantbruks- och sjöfararbygd som förvandlats till ett modernt samhälle, ett samhälle som kombinerar tätortens bekvämlighet med landsbygdens idyll. Inte minst närheten till havet sätter sin prägel. Onsala är en halvö, Onsala centrum ligger 12 km från Kungsbacka centrum och ca 35 km söder om Göteborg. För 30 år sedan var Onsala mest landsbygd med färre än 2 000 invånare. Idag bor här 12 000 människor. I området finns ca 500 företag.

Kommunikation

Från Onsala har vi goda kommunikationer med buss som går till Kungsbacka Resecentrum. Busstiderna är anpassade så att man med kort väntetid kan ta pendeltåget till Göteborg.
Inom några år kommer det att finnas en ny Onsalaväg som kommer att gå från Gottskärsvägen till Forsbäck.

Närservice

I Onsala har du tillgång till förskola och skola upp till årskurs 9, vårdcentral, tandläkare mm. I Onsala centrum finns också livsmedelsbutik, apotek, restaurang, bankomat, frisör, klädbutiker mm.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Gottskär Food AB
1,1 km
Vakttorpet AB
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Dannebacka Förskola
1,5 km
Montessoriförskolan Majblomman
1,7 km
Kollektivtrafik
Klaraplan
1,5 km
Rösan
1,8 km
Grundskolor
Montessoriskolan i Onsala
1,3 km
Montessoriskolan Onsala
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Röda Holme
1,5 km
Utholmen-Gottskär
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Sofia Palmdahl för mer information!

Sofia Palmdahl

Sofia Palmdahl

Kungsbacka

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0761-993954

sofia.palmdahl@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte