Lundegrens Gata 15G

Bilder

  • Såld!
  • Nymålat och fint
  • Entréplan

    Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

  • Övre plan

    Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Lundegrens Gata 15G , Kungsbacka Centralt , Kungsbacka

Välvårdat radhus med helt ny fasadpanel och helt nymålat. Även badrummet är nytt och modernt.
Här finns fyra sovrum och ett rymligt vardagsrum. Altan och balkong finns med soligt söderläge.
Från bostaden är det nära till allt det fina utbud som Kungsbacka erbjuder.

104 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
104 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
159 kvm
Byggår:
1960
Driftskostnad:
2 305 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

104 kvm

Rumsbeskrivning

På populära Tingberget, precis i utkanten av centrala Kungsbacka, finner vi detta fina radhus. Här har vi stadens rika utbud inom gångavstånd men samtidigt närheten till skogen, lekplatser och skola. Området är verkligen en småstadsidyll med återvändsgata fram till parkeringarna och endast gångvägar framför husen. Här har HusmanHagberg nu nöjet att presentera ett radhus med helt ny fasadpanel och alldeles nymålat. Man har även bytt samtliga fönster till nya treglasfönster. Likaså har vi en helt ny entrédörr. Bostaden är perfekt för barnfamiljen i farten. En lagom liten trädgård som inte kräver mycket tid. Ändå finns här såväl en stor altan och en balkong i soligt söderläge.
Pendlar du till Göteborg eller Varberg så rullar du snabbt nerför (ja, nerförsbacke på morgonen när det är bråttom) till Kungsbacka resecentrum på din cykel.
På första plan har vi en entréhall, kök, grovkök, gästtoalett och vardagsrum. Från vardagsrummet går vi ut till en fin altan under tak och sedan vidare till en liten del av altanen utan tak. Gästtoaletten renoverades 2014.
Går vi upp en trappa kommer vi till bostadens sovrum. Här finns fyra sovrum varav ett stort. Två av rummen har utgång till balkongen. I den övre hallen har vi flera garderober och en klädkammare. Här finns också ett nytt fint badrum från 2014.
Se bilder och planritning för mer detaljerad beskrivning av bostadens disponering.
Varmt välkomna på visning.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1960

Uppvärmning

Vattenburen el. Panna från 2006.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 maj 2015
Energiklass: E
Energiprestanda: 79 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Betong/Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Plåt

Fastighetsbeteckning

Berguven 8

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

27 662 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 13 254 kr
VA: 5 048 kr
Väg, samf: 7 644 kr
Försäkring: 1 716 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Samfällighetsavgiften är uppdelat på 385 kr/mån för skötsel av området, sopor etc. samt 252 kr/månad för fiber. Den sistnämnda avgiften tas bort om några år när fibern är betald. Elkostnaden baseras på en faktisk förbrukning av 9 600 kWh.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 703 000 kr, varav byggnadsvärde 882 000 kr

Summa pantbrev

848 000 kr

Tomt

Areal: 159 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Solbo ekonomisk förening. Radhusförening som sköter sophämtning, fiber, tv, grönområden, gångar och parkeringar.

Samfälligheten har radonmätt i flera av fastigheterna och värdet var långt under riktgränserna. Mella 70 och 120 bq/m³.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Kungsbacka Centralt

Centrala Kungsbacka sträcker sig från det moderna Kungsmässan med som erbjuder hela 90 butiker under ett och samma tak, via biblioteket Fyren, till Kungsbacka innerstad som är en småstad av medeltida ursprung, präglad av handel och hantverk. Innerstadens bebyggelse från 1800-talets andra hälft och början av 1900-talet, karaktäriseras av sin småskalighet.

Kul att veta:
Kungsbacka stad antas ha vuxit fram under tidig medeltid. Den äldsta kartan över Kungsbacka, som troligen upprättades strax efter 1645, visar en mellan åarna organiskt framvuxen stadsplan med kvarter, gator, kyrka, kyrkogård och torg. Dagens rätvinkliga stadsplan tillkom efter en förödande brand 1846. Från tiden före branden härrör idag endast tre byggnader.

Kommunikation

Från Kungsbacka tar man sig till Centrala Göteborg snabbt och smidigt med pendeltågen. Under högtrafik går det fyra gånger per timma. Vill du stanna länge inne i Göteborg så är det inga problem. Sista tåget hem går 03.15 och du är hemma på 25 minuter.
Med Öresundståget kan man även pendla söder ut.

Närservice

Från centrala Kungsbacka har du gångavstånd till allt. Här finns över 100 butiker på bekvämt promenadavstånd.

Parkering

Centrala Kungsbacka har gott om parkeringsplatser där man antingen parkerar gratis eller från en krona per timme.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hellberg & Jagebro Livs AB
240 m
Kahls The & Kaffehandel
810 m
Köpcentrum & Gallerior
Kungsmässans Köpcentrum
810 m
FREEPORT Designer Outlet
2,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Tallen Fritidshem
190 m
Rönnen Fritidshem
190 m
Kollektivtrafik
Tingberget
310 m
Lindälvsskola
580 m
Grundskolor
Tingbergsskolan
190 m
Tingbergsskolan
190 m
Gymnasium
Elof Lindälvs Gymnasium
730 m
Flexgymnasiet
910 m
Banker
FOREX Bank
810 m
SEB
830 m
Golfbanor & Golfklubbar
Forsgårdens GK
2,3 km
Vallda Golf AB
3,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tingbergshallen Idrottshall
300 m
Kungsbacka Tennisklubb
830 m
Simhallar & Utomhusbad
Kungsbacka Simhall
1,4 km
Hanhals holme
4,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Joachim Sköld för mer information!

Joachim Sköld

Joachim Sköld

Kungsbacka

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0761-99 39 51

joachim.skold@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte