Violgatan 4A

Bilder

  • Såld!

Violgatan 4A , Kungsbacka - Hålabäck , Kungsbacka

117 kvm

Typ:
Radhus
Boarea:
117 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
376 kvm
Byggår:
1967
Driftskostnad:
2 166 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Boarea

117 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Entréhall med plats för avhängning av ytterkläder. Man har tagit ner halva den vägg som var mellan hall och kök. Dörren är borta och den bit som är kvar är kapad på mitten så att det är helt öppet mellan hall och kök upp till medan det fortfarande finns en vägg att möblera mot nertill både från hall och från kök. Praktiskt och snyggt.

Kök

Köket fick ett ansiktslyft 2003. Man bytte då ut skåpsluckorna mot ny men behöll de gamla gedigna stommarna. Kökslådorna fick nya "lådor" så att de rullar fint på hjul som på ett nytt kök. Spis med häll är från 04, diskmaskin från 07, kyl från 13, frysen är äldre.

Vardagsrum

Rakt fram från entrén har vi vardagsrummet. Här har vi ett parkettgolv som slipades 2004. Vi har en utgång till altan och trädgård i väster.

Grokök

Direkt till vänster efter entrén har vi tvättstugan. Torktumlare från 2004 och tvättmaskin som är något äldre.

Sovrum

På övre plan har vi 4 sovrum. Två av dem har utgång till balkongen i väster. Det vanligaste i dessa hus är att man har tre sovrum och ett litet allrum. Här har man dock hittat en finurlig lösning. Genom att bygga över ena hörnet av trappan och använda vikdörrar till två av sovrummen så har man fått till hela fyra sovrum på ett sätt som känns helt naturligt. Här finns också kvar ett litet allrum med plats för en soffa och en liten kontorshörna.

Badrum

På övre plan intill sovrummen har vi det stora badrummet med dusch. Detta renoverades 2004 med våtrumsmatta. På entréplan har vi en gästtoalett. Wc och handfat byttes ut 2006.

Byggnad

Byggnadstyp

Radhusgavel

Byggnadsår

1967

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Betong
Fasad: Trä & betong
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Papp

Övrigt

2011 byttes all panel på södergaveln ut till ny. Övrig panel fick en översyn och man bytte ut allt som var dåligt. Samma år målades allt trä utvändigt. Även fönstren.
Papptaket på bostaden lades år 2002 och på förrådet lade man ny papp 2004.
Bostaden har treglas isoler fönster. Dessa sattes in 1984.
Stommen är i betong. Det gäller yttervägg, vägg mot granne, mellanbjälklag samt bjälklag ner mot krypgrund.

Det finns bredband via fiber anslutet till fastigheten.

2013 lades ett nytt plastgolv på balkongen.

Grannarna i 4:an planerar eventuellt att modernisera krypgrunden genom att lägga på mackadamm och en åldersbeständig plast på marken. Man har tagit in offerter på detta. Om man väljer att göra det så kommer det att kosta ca 12 000 kr per fastighet.
Det är betongbjälklag i huset vilket innebär att det inte finns någon trossbotten av organiskt material i krypgrunden.

Fastighetsbeteckning

Fikonet 47

Övriga byggnader

Förråd vid entrén.
Här finns en möjlighet som många av grannarna har gjort. Man har byggt samman förrådet med bostaden och flyttat ut entrédörren. På det sättet får man en rymlig hall. Då detta är en gavel så kan man dessutom välja att sätta dörren mot garagen och lägga entrégången åt det hållet. Detta om man vill få en större villakänsla med direktingång från väg istället för gångväg.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

26 000 kr/år

Kommentar

I samfällighetsavgiften som är 6 500 kr per kvartal ingår värme, vatten, sopor, gemensamt område, bastu, garage och 17 kabeltvkanaler.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 059 000 kr

Summa pantbrev

1 220 000 kr

Tomt

Areal: 376 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Kraftledning mm
Förmån, Avtalsservitut: Värmecentral mm

Tillträde

September 2015

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hålabäcks Matcenter
340 m
Hemköp Hålabäck
340 m
Köpcentrum & Gallerior
Kungsmässans Köpcentrum
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kokosnöten Förskola
280 m
Blomstergatans Förskola
290 m
Kollektivtrafik
Violgatan
170 m
Bellisgatan
380 m
Grundskolor
Hålabäcksskolan
260 m
Gullregnsskolan
550 m
Gymnasium
Drottning Blankas Gymnasieskola i Kungsbacka
880 m
Beda Hallbergs gymnasium
1 km
Banker
Danske Bank
900 m
Swedbank
1000 m
Golfbanor & Golfklubbar
Forsgårdens GK
1,2 km
Myra Golf
3,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kungsbacka Bowling o. Squash center
960 m
Aranäshallen
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Kungsbacka Simhall
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Joachim Sköld för mer information!

Joachim Sköld

Joachim Sköld

Kungsbacka

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0761-99 39 51

joachim.skold@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte