Tölö Kyrkby

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Tölö och Härdvägen 11

Tölö Kyrkby , Kungsbacka - Tölö , Kungsbacka

Stilfullt parhus i populära Tölö. Väldisponerade ytor med 3 sovrum, vardagsrum, allrum, tvättstuga samt två badrum. Isolerat förråd och carport med tillhörande parkering. Barnvänligt område med barnomsorg i närheten med gångavstånd till såväl innerstad som till golfbana.

108 kvm, 5 rok

Typ:
Parhus
Boarea:
108 kvm
Biarea:
12 kvm
Tomtarea:
260 kvm
Byggår:
1996
Driftskostnad:
2 597 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

108 kvm

Biarea

12 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomna in i denna stilrena och praktiska hall med plats för avhängning. Genomgående i hall och kök ligger ett stilrent parkettgolv. Här finns dessutom tillgång till klädkammare för extra klädförvaring. Hallen erbjuder ett generöst ljusinsläpp genom fönsterparti.

Kök

Ljust stilfullt kök från 2009 med goda ytor samt full maskinell utrustning. Vita luckor i klassiskt utförande med smakfulla beslag och ett ljust neutralt kakel. Matplatsen är strategiskt placerad intill fönstren, här är gott om plats till bords. I utrustningsväg har vi diskmaskin (-2013), spis med häll (-2013), spisfläkt, kyl och frys (-2013).

Tvättstuga

I anslutning till köket finner vi tvättstugan i klassiska ljusa färgtoner och med praktiska förvaringsskåp med plats för både linne och städutrustning. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (-2013), torktumlare (-2009), arbetsbänk för klädvård samt tvättställ.

Vardagsrum

Vidare genom hallen når vi vardagsrummet som erbjuder både rikligt ljusinsläpp från burspråk samt stilrena ytskikt på väggar och golv. Ljusa väggar och parkettgolv i ek. I anslutning till vardagsrummet finner vi även husets första sovrum. Här har vi även utgång till altanen med sol från tidig morgon till eftermiddag.

Sovrum nedre plan

Sovrummet i bostadens nedre plan är även det i ljust uförande med ljusa neutrala väggar samt parkettgolv i ekutförande. Detta rum kan med fördel användas både som sovrum samt som ett större hemmakontor.

Badrum nedre plan

Kaklat badrum med våtrumsmatta, ljust och neutrala färgtoner. Här finner vi, WC, tvättställ med tillhörande kommod samt dusch.

Allrum övre plan

Från hallen på nedre plan tar vi trappan upp till allrummet. Ett rikligt ljusinsläpp från takkupa och från fönster i trapphuset ger extra känsla av rymd. Här finner vi plats för såväl en andra tv-hörna samt för en arbetsplats. Rummet är cirka 15m².

Sovrum

Genom allrummet når vi ytterligare två sovrum, båda med förvaring genom garderober. Det större av sovrummen lämpar sig väl som föräldrasovrum med plats för både dubbelsäng och tillhörande möbel. Det mindre av de två sovrummen är i dag ett barnrum. Även dessa rum har ett golv i ekparkett och ljusa väggar i stilrent utförande.

Badrum

Bostadens stora badrum finner vi på andra våning. Detta badrum är kaklat med ljust kakel på väggar och med en ljusblå våtrumsmatta på golv. I utrustningsväg finner vi badkar, WC, spegelskåp med belysning, tvättställ samt ett takfönster för vädring och ljus.

Välkommen till Härdvägen 11 i Tölö!

Detta hus har väldisponerade ytor med 3 sovrum, vardagsrum, allrum, kök, tvättstuga samt två badrum. Isolerat förråd och carport med tillhörande parkering. Ytan om 120m² är fördelat på 108m² boarea och 12m² biyta.

Byggnad

Byggnadstyp

Parhus

Byggnadsår

1996

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 november 2009
Energiprestanda: 71 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betongsten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Tilltagen altan med plats för både grill, utemöbel samt solstolar i skyddat läge på huset trädgårdssida.
Altan om cirka 6m² i anslutning till husets entré med plats för utemöbel.

Fastighetsbeteckning

Tölö 1:56

Övriga byggnader

I anslutning till huset finns det en carport med plats för en bil. Innanför carporten når vi ett isolerat förråd om cirka 7m², här finner vi även tillgång till visst vindsutrymme. På tomten står det idag en lekstuga "Villekulla" i samma färgsättning som huset, gult med vita knutar. (Denna lekstuga kan ingå i köpet om man önskar)

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 165 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 12 027 kr
El: 9 022 kr
VA: 5 016 kr
Väg, samf: 2 800 kr
Försäkring: 2 300 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 073 000 kr

Summa pantbrev

2 510 000 kr

Tomt

Areal: 260 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Tölö GA:1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Kungsbacka - Tölö

I nordöstra delen av Kungsbacka centralort finner vi områdena Tölö och Hede. Båda dessa områden är mycket populära bland barnfamiljer. Området kring Tölö Kyrka har sagts vara bland Sveriges barntätaste.
Oavsett vart du bor i detta område så har du gångavstånd till skola och dagis.
Spelar du golf eller går i kyrkan så har du gångavstånd även dit.

Kommunikation

En av de stora fördelarna med områdena Tölö och Hede är närheten till både Kungsbacka station och Hede pendelstation. Härifrån tar det inte mer än 20 minuter in till centrala Göteborg.
Vill du istället ta dig in till centrala Kungsbacka så gör du det på några minuter med cykel.

Parkering

I området finns två större besöksparkeringar.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Alternativboden Tuvan
730 m
Hem Livs i Kungsbacka AB
1 km
Köpcentrum & Gallerior
Kungsmässans Köpcentrum
1 km
FREEPORT Designer Outlet
2,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Fjärilen
570 m
Tölö Förskola
610 m
Kollektivtrafik
Kungsbacka Tölö kyrka
270 m
Sjukhus
300 m
Grundskolor
Nova Montessoriskola 6-9
570 m
Nova Montessoriskola F-5
700 m
Gymnasium
LBS i Kungsbacka
1 km
Elof Lindälvs Gymnasium
1,1 km
Banker
FOREX Bank
1 km
SEB
1,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Forsgårdens GK
570 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Kungsbacka Tennisklubb
980 m
Tingbergshallen Idrottshall
1,6 km
Simhallar & Utomhusbad
Kungsbacka Simhall
1,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Marcus Mentzer för mer information!

Marcus Mentzer

Marcus Mentzer

Kungsbacka

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0761-99 39 53

marcus.mentzer@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte