Gryningsvägen 3

Bilder

  • Såld!
  • Entrésidan
  • Hus och trädgård
  • Trädgården
  • Hall med förvaring
  • Entré/hall

Gryningsvägen 3 , Jakobsberg - Västra , Järfälla

Familjevilla i behov av modernisering men med stor potential och fina utvecklingsmöjligheter i attraktivt område med närhet till natur, fritidsaktiviteter och Mälarens strandremsa. Huset som ligger på en lugn återvändsgata, har idag en sällskapsdel med matrum, stor ungdomsavdelning, två badrum, fyra sovrum och kök med separat matrum. Stort dubbelgarage på ca 65 kvm med gott om plats för hobby och fritid. Stor trädgårdstomt på 872 kvm med rum för utomhusaktiviteter för en barnfamilj.

140 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
140 kvm
Biarea:
15 kvm
Tomtarea:
872 kvm
Byggår:
1972
Driftskostnad:
2 083 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

140 kvm

Biarea

15 kvm

Rumsbeskrivning

Hallen har laminatgolv, ljus strukturtapet och två garderober.

Ljus och trivsam sällskapsdel/vardagsrum med ekparkettgolv och vävtapet.

Ett tidigare sovrum har gjorts om till ett matrum med öppen planlösning mot vardagsrum. Matrummet har ekparkettgolv och vävtapet.

Sovrummet på entréplanet har textilmatta på golvet och vävtapet. Stor garderob med skjutbara dörrar och utgång till trädgården på baksidan.

Rymligt duschrum med fönster och vinylmatta på golv och väggar. Duschplats, badrumsmiljö med kommod och badrumskåp, wc, två förvaringsskåp, tvättmaskin från Whirlpool och torkskåp.

Matrummet som ligger i anslutning till köket har laminatgolv och vit strukturtapet. Fristående frys från Beko medföljer köpet.

Funktionellt kök med utgång till baksidan av huset. Köksluckor i ekfanér. Golvet har vinylmatta och väggarna är målade.
Kakel över diskbänk och bänkskivor i laminat. Den maskinella utrustningen består av spis, diskmaskin, kylskåp och mikrovågsugn från Electrolux. Fläkt från Cylinda. Varmvattenberedare från Nibe.

Övervåningen:

Stort allrum/ungdomsavdelning med parkettgolv och vävtapet. Rummet har 3-glas fönster. Vindslucka upp till vinden finns.
I anslutning till allrummet finns en separat klädkammare med textilmatta, målade väggar och förvaringshyllor.

Duschrummet har kaklade väggar, klinkergolv, duschplats, handfat och wc.

Samtliga tre sovrum på övervåningen har textilmatta och tapet på väggar. Garderob finns i ett par av sovrummen.

Övrigt:

- Huset har besiktigats och besiktningsprotokoll som kan rekvireras från fastighetsmäklaren. Mejla till torbjorn.johansson@husmanhagberg.se
- Energideklaration och energibesiktningsrapport, kan laddas ner från: www.husmanhagberg.se, under dokument när ni har gått in på Gryningsvägen 3.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1972

Uppvärmning

Direktverkande elvärme och luftvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 oktober 2017
Energiprestanda: 65 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä och trä
Fönster: 2-glas. 3-glas i takkupan.
Bjälklag: Trä
Tak: Eternit
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

På baksidan finns en skyddad uteplats.

Fastighetsbeteckning

Jakobsberg 12:5

Övriga byggnader

Vidbyggt dubbelgarage på ca 65 kvm med förrådsdel

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

25 000 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 16 000 kr
VA: 1 500 kr
Renhållning: 1 500 kr
Försäkring: 6 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Kostnaden för hushållsel grundar sig på en årlig förbrukning av ca 12 600 kWh

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 722 000 kr, varav byggnadsvärde 1 174 000 kr

Summa pantbrev

290 000 kr

Tomt

Areal: 872 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Uppvuxen trädgårdstomt med bl.a. hallon, vinbär, äppleträd, plommonträd och flera prydnadsbuskar.
Tomten är terrasserad med ölandssten på baksidan. Stenbelagd entré och asfalterad garageinfart/biluppställningsplats.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Omg. inflyttning möjlig

Om området

Jakobsberg - Västra

Västra Jakobsberg är ett klassiskt och uppvuxet villaområde med cykel- och promenadavstånd till såväl centrum med tillgång till pendeltåg som till Mälaren med härliga strövområden vid bl.a Gärvälns slott, badstränder och båthamnar. Vid seklets början var området i första hand ett område för fritidsboende. I mitten av 1900-talet började området att bebyggas för egnahemsboende. Under senare år så har en del nybyggnation tillkommit, som gör att området idag präglas av en blandad bebyggelse med både radhus och friliggade hus med större tomter. Tack vare det centrala läget i Jakobsberg, så är det gång- och cykelavstånd till en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennishallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från Görvälns Slott. På nära avstånd finns också Viksjö golfbana med 18 + 9 hål, samt bad- och båtliv vid Mälarens fina strandremsa. För barnfamiljer finns ett flertal förskolor och skolor i närområdet. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

Kommunikation

På gång- och cykelavstånd nås Jakobsbergs centrum med den nya bussterminalen och pendeltågsstationen. Buss trafikerar området till centrum. Tåget tar 19 min till Stockholms central. Det är enkelt att ta sig ut på E18 och E4, för transport till centrala Stockholm samt till Bromma och Arlanda flygplatser.

Närservice

Det finns pizzeria i området. I övrigt hänvisas till Jakobsbergs centrum, som är fullservicecentrum, samt Barkarbys Handelsplats.Ni har också närhet till Görvälns återvinningsstation.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Nära
1,1 km
Wermason's Livs AB
1,1 km
Köpcentrum & Gallerior
Jakobsbergs Centrum - Citycon
1,8 km
Stockholm Quality Outlet
3,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Förskolan Råsten
630 m
Olovslunds Förskola
700 m
Kollektivtrafik
Brännbolsvägen
240 m
Aftonvägen
290 m
Grundskolor
Olovslundskolan
720 m
Högbyskolan
1,1 km
Gymnasium
Mälargymnasiet
1,4 km
Mälargymnasiet
1,5 km
Banker
Swedbank
1,5 km
Nordea Bank AB
1,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Viksjö Golfklubb
2,8 km
Järfälla Golfklubb
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kvarnvallen Idrottsplats och Ishall
1,3 km
Järfälla Tennishall AB
1,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Medley Jakobsbergs simhall
1,4 km
Bruket Mälaren
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Torbjörn Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte