Kartvägen 14

Bilder

  • Soldränkta uteplatser och fina lekytor
  • Välkommen till livet på solsidan
  • Plan och lättskött trädgård för utomhusaktiviteter.
  • Skyddad uteplats i västerläge
  • Rofyllt och idylliskt läge med naturen som granne

Nytt Utgångspris!

4 195 000 kr

Bevaka slutpriset

Kartvägen 14 , Viksjö , Järfälla

När läget betyder allt! Suveränt belägen familjevilla på återvändsgata med lugnt, idylliskt och rofyllt läge med natur och fågelkvitter in på knuten. Huset presenterar bl.a. en ljus interiör med en trivsam sällskapsdel, allrum/matrum, 3-4 sovrum och snyggt kaklat badrum med golvvärme. I soldränkt och insynsskyddat sydvästläge finns två skyddade uteplatser. På framsidan finns också en uteplats, vilket gör att du enkelt kan hitta din favoritplats när som helst på dygnet. Plan och lekvänlig barfotatomt på 576 kvm med prydnadsbuskar och träd. Vid huset finns ett stort garage och praktiskt förrådsdel. På promenad- eller cykelavstånd finns Mälarens orörda strand, underbara strövområden, elbelysta motionsspår, badstränder, båthamnar och Viksjö GK med 18+9 håls golfbana. Det är heller inte långt till omtyckta förskolor/skolor och Viksjö centrums utbud av service och affärer.
Välkommen till ett hus med ett läge utöver det vanliga.

129 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
129 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
576 kvm
Byggår:
1971
Driftskostnad:
2 500 kr/månad
Nytt Utgångspris!:
4 195 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

129 kvm

Rumsbeskrivning

Entrén och den inre hallen är inredd med vinylmatta på golvet och väggarna är ljusmålade. Städskåp och garderob finns vid entrén. Under trappan upp till övervåningen finns ett praktiskt förrådsutrymme.

Direkt in till höger så ligger dusch/tvättavdelningen som har vinylmatta på golvet och vinyltapet på väggar. Här finns en tvättpelare med tvättmaskin från Siemens och torktumlare från Bosch, duschkabin, varmvattenberedare från 2000 och förvaringsskåp.

I anslutning till hallen finns en gästwc med vinylmatta på golvet och tapet på väggar. WC, handfat och badrumskåp med belysning.

Trivsam sällskapsdel med utgång till den stenbelagda utplatsen. Golvet har ekparkett och väggarna har en vävtapet.

Rummet som idag används som matrum har ekparkettgolv och väggarna har en vävtapet. Rummet kan med fördel användas som sovrum eller att ni tar ner väggen och får en större sällskapsdel.

Ljust och funktionellt kök med utgången till altanen och trädgård på husets baksida. Köket har vinylmatta (korkoplast) och mönstrad tapet.
Köksluckor i tonad vit nyans med bokhandtag. Kakel i en röd ton över diskbänk och bänkskivor i laminat.
Den maskinella utrustningen består kyl, frys och spis med keramisk häll och dubbla ugnar, allt från Electrolux. Diskmaskin från Bosch och fläkt från Futurum.

Övervåningen:

Allrum/ungdomsavdelningen har vinylmatta på golvet och ljus tapet på väggar. Garderob och linneskåp finns.
Samtliga tre sovrum på övervåningen har vinylmatta på golvet och tapet på väggarna. Garderober finns i samtliga sovrum och medföljer köpet.

Badrummet som renoverades 2010, har kaklade väggar i vit ton och klinkergolv med värme i en grafitgrå ton.
Här finns en stor duschplats med duschväggar, badrumsmiljö med kommod och badrumskåp, förvaringsskåp, wc och dubbla handduksvärmare. Praktiskt vädringsfönster finns också.

Klädkammaren har vinylmatta mönstrad tapet och förvaringshyllor.

Övrigt:

- Huset har besiktigats och besiktningsprotokoll som kan rekvireras från fastighetsmäklaren. Mejla till torbjorn.johansson@husmanhagberg.se
- Energideklaration och energibesiktningsrapport, kan laddas ner från: www.husmanhagberg.se, under dokument när ni har gått in på Kartvägen 14

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1971

Uppvärmning

Direktverkande el. Luft-/luftvärmepump från Toshiba från 2015

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 oktober 2017
Energiklass: F
Energiprestanda: 100 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä och betong
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Det finns två skyddade uteplatser med marksten och trätrall i västerläge.

Fastighetsbeteckning

Viksjö 3:479

Övriga byggnader

Vidbyggt och rymligt garage med träfasad och papptak.
Mellan huset och garaget finns en praktiskt förrådsdel med utgång till både fram- och baksidan.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

30 000 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 21 500 kr
VA: 1 000 kr
Renhållning: 1 500 kr
Försäkring: 6 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Kostnaden för uppvärmning grundar sig på en förbrukning av ca 17 100 kWh, inkl. nätavgift på ca 6 200 kr.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 465 000 kr, varav byggnadsvärde 1 178 000 kr

Summa pantbrev

200 900 kr

Tomt

Areal: 576 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Plan och mycket lättskött trädgårdstomt på 576 kvm med gott om rum för allehanda utomhusaktiviteter.
Entrésidan har en stenbelagd entré/uteplats och en asfalterad biluppställningssplats. Framsidan omgärdas av en häck. Rabatt med perenna växter finns också.
Trädgården på baksidan av huset, ligger helt i västerläge och gränsar till allmänning.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Viksjö

Viksjö är ett mycket barnvänligt och populärt område som erbjuder närhet till såväl grönområden med naturreservat och vackra promenad- och motionsområden som Mälarens badstränder och båthamn vid Viksjö Båtklubb. Viksjö som började bebyggas i slutet av 1960-talet, består i första hand av radhus, parhus och grändhus men också av friliggande villor. Viksjö har också ett flertal bostadsrättsföreningar, varav några ligger i direkt närhet till Viksjö centrum. Flera gång- och cykelvägar binder samman de olika områdena i Viksjö. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennishallar, konstgräsplaner för fotboll finns vid Viksjövallen och i Viksjö centrum finns ett nyöppnat gym. I området har Järfällagymnasterna en gymnastikhall. Järfälla Alpina klubb har en skidbacke vid Bruket, inte långt från det nyrenoverade Görvälns Slott. För den golfintresserade erbjuder Viksjö GK en golfbana med 18, samt Järfälla Golfklubb en bana med 9 hål. Idag finns ett flertal förskolor och skolor i Viksjö. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

Kommunikation

Goda bussförbindelser till både Jakobsbergs och Barkarbys pendeltågsstation med 15-20 min resa till Stockholm Central. Det finns även direktbussar till våra grannkommuner såsom Kista och Sollentuna men även till Stockholms City under rusningstrafik.

Närservice

Viksjö Centrum har all tänkbar service med välsorterad livsmedelsbutik, café, två apotek, vårdcentral, restauranger och systembolag mm. I området kring Hummelmora finns två restauranger och en välsorterad kött- och delikatessbutik. Söker man större utbud finns Jakobsbergs inomhusgalleria med flertal större klädbutiker, caféer och restauranger, bankkontor samt biograf mm. Dessutom finns i kommunen Barkarby Handelsplats.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Kvantum Viksjö
1,7 km
Norrbacka Livs
2,2 km
Köpcentrum & Gallerior
Jakobsbergs Centrum - Citycon
3,4 km
Stockholm Quality Outlet
4,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Högby Förskola
790 m
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Förskolan Råsten
1,2 km
Kollektivtrafik
Prismavägen
430 m
Basetvägen
530 m
Grundskolor
Högbyskolan
810 m
Sandvikskolan
1,3 km
Gymnasium
Mälargymnasiet
2,7 km
Järfälla Gymnasieskolor
2,7 km
Banker
Swedbank
1,6 km
Nordea Bank AB
3,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Järfälla Golfklubb
3 km
Viksjö Golfklubb
3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sandviks IP
1,3 km
Viksjö sporthall
1,7 km
Simhallar & Utomhusbad
Baset Mälaren
650 m
Görvälnsbadet Mälaren
1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Torbjörn Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte