Allmogevägen 31, 2tr

Bilder

  • Såld!
  • Balkong
  • Kök
  • Badrum
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2

Allmogevägen 31, 2tr , Jakobsberg , Järfälla

3 rok med inglasad balkong i soligt söderläge som med infravärme förlänger säsongen. Rymligt kök från 2007 med matplats, stambytt och renoverat badrum 2011 med TM, löpande renoverade ytskikt. Centralt beläget med 2 min till pendeltåget och centrum, hiss finns!

72 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 823 kr inkl. värme, kallvatten och kabel-TV basutbud (exkl varmvatten)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
72 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
84
Byggår:
1963-64
Driftskostnad:
265 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

72 kvm

Rumsbeskrivning

Bostaden presenterar följande planlösning:

Hall:
Renoverades 2012 med laminatgolv och målade väggar samt skjutdörrsgarderob med dörrar i spegelglas. Gott om förvaring samt avhängningsmöjlighet direkt vid entrén. Det finns även en klädkammare att tillgå i anslutning till hallen med plats för ytterligare förvaring.

Badrum:
Renoverat, med vitt kakel och klinkers i grå/svart, i samband med stambytet 2011. Duschvägg i glas, wc-stol, handfat med stor designkommod, dubbbelt så brett spegelskåp med infälld belysning, vädringsfönster samt golvvärme. Tvättmaskin som ingår i köpet.

Kök:
Renoverades 2007 med nya stommar och vitvaror (kyl och frys är något äldre). Snickerier i träutseende, delvis vitrinluckor, stripat grått kakel ovan bänkskiva i laminat med infälld diskho. Gott om förvaring och arbetsytor. Maskinell utrustning: Integrerad spishäll, kyl och frys, inbyggnads ugn samt micro i arbetshöjd och fläktkåpa. Matplats vid fönster för ca 6 personer. Laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum och balkong:
Ljust och luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-bänk och middagsbord intill det generösa fönsterpartiet. Från vardagsrummet finns utgången till den soliga inglasade balkongen i söderläge.

Inglasad balkong med infravärme:
I exemplariskt söderläge med sol hela dagen och skjutbara glaspartier. Möblerbar balkong med en ljus matta och infravärme som båda ingår i köpet.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, byrå eller annat möblemang. Platsbyggd gavellösning med infälld belysning som ingår i köpet. Skjutdörrsgarderob med Elfa inredning längs med ena kortväggen som även den ingår i köpet. Ytskiksrenovering 2014 med laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 2:
Exemplariskt som barnrum eller kontor. Laminatgolv och målade väggar.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
Nuvarande ägare köpte bostaden 2006
2007: Helrenovering av köket
2012: Renovering hallen med skjutdörrsgarderob och ytskikt
2011: Stambyte i badrum med tillval
2014: Sovrum 1 renoverades med nya ytskikt samt garderob
2014: Målat väggar i Sovrum 2
2015: Balkongen renoverades samt panel i Sovrum 1
2017: Målat väggar i kök och vardagsrum

ÖVRIGT
Förråd i källaren som hör till bostaden
Tvättstuga i port 31
Cykelrum/Barnvagnsrum i port 31
Kabel-tv och Bredband via Comhem
Bostadsrättshandlingar:
Jag ber dig som köpare att ta del av föreningens årsredovisning samt stadgar som finns att ladda ner som PDF-fil på www.husmanhagberg.se/jarfalla, under den aktuella adressen, under fliken dokument och länkar, eller rekvirera från ansvarig fastighetsmäklare Erika Fernström, telefon 08-580 104 60/08-120 229 03 eller via e-mail: erika.fernstrom@husmanhagberg.se.

Undersökning av bostad och förening:
Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt. Dokument kring "felansvar och undersökningsplikt" har funnits tillgänglig för samtliga spekulanter under visningen. Vidare uppmanas Köpare/spekulanter att undersöka föreningen och föreningens ekonomi och därmed ta del av alla de bilagor som finns att tillgå såsom årsredovisning och stadgar.

Budgivning:
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som slutligen köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 6, hiss finns

Avgift

3 823 kr inkl. värme, kallvatten och kabel-TV basutbud (exkl varmvatten)

Andel i föreningen

0,42637%

Andel av årsavgiften

0,41135%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

6-våningshus med hiss

Byggnadsår

1963-64

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 januari 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 184 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2+1-glas isoler

Fastighetsbeteckning

Jakobsberg 2:1939

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 181 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 500 kr
Försäkring: 1 681 kr
Beräknat antal personer: 3

Förening

Namn

Allmogen

Om föreningen

Välkommen till Brf Allmogen. Föreningen består av 240 lägenheter och 54 lokaler (inkl frd).

Föreningen har satt in nya fönster 2005, 2glas + isolerglas.
Fasaderna har delvis förbättrats under hösten/vintern 2006.

Föreningen har även dragit in 3-fas till lägenheten samt renoverat samtliga tvättstugor 2011. Ny maskinpark i tvättstugorna installerades 2012.
V/A stammar är bytta i samtliga fastigheter, färdigställt vår 2012.
El-stigar/ledningar: Renoverat/utbytt i samband med stambyte. 3-fas är även indraget till lägenheterna.
Taket är målat på samtliga fastigheter 2013.
Ventilationsfläktarna är bytta i samtliga trapphus 2013.
Balkongutbyggnad/renovering samt inglasning var färdigställt 2015.
Nytt låssystem för allmänna utrymmen, 2016.
Nya fönster i lokaler på gatuplan, 2016.
Godkänd OVK, 2016.

Kabeltv genom ComHem. Tillgång till internet genom ComHem (3-hål i väggen) eller via Tele2 (fiber). Kostnad tillkommer.

År 2017 höjdes månadsavgifterna med 1%. 2018 avses en justering på 1,5%.

Stämman har beslutat att föreningen köper in all el och varje medlem i sin tur betalar sin elräkning till föreningen som debiteras 1 gång/ kvartal. På detta sätt sparas pengar åt medlemmar. Varje medlem betalar efter egen förbrukning och varje lägenhet har en egen elmätare.
Från 1 januari 2012 debiteras även varmvattnet, debitering sker 1 gång/kvartal precis som elen.

Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg i vår försäkring. Det innebär att du som boende inte behöver ha bostadsrättstillägg till din hemförsäkring. Titta i ditt försäkringsbrev så du inte betalar för mycket.

I området har man tillgång till bastu, hobbylokal samt en festlokal (allmogesalen).
En välutrustad tvättstuga finns i gatuplan på Engelbrektsvägen 18. Varje gata har två tvättstugor i källarplan, utom låghusen som delar på en tvättstuga. Cykelrum finns i anslutning till entrén. Ett gym renoverat 2010 finns på entréplan Engelbrektsvägen 16A. Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matförråd. I parken mellan Allmogevägen och Tornérvägen finns en grill som alla kan använda.

Tvättstugor är fördelade enligt följande: Engelbrektsvägen 18 A finns 2 stycken, Tornérvägen 13 finns 2 stycken, Allmogevägen 27 finns 2 stycken och Allmogevägen 19 har 1 tvättstuga.

Föreningen har 106 parkeringsplatser och 11 garage för uthyrning (600-750 kr), beroende på storlek. P-platserna har el-uttag för motorvärmare (255 kr). Sedvanlig kö gäller. För mer information, besök gärna föreningens hemsida www.brfallmogen.nu. Medlemsavgift tas ut med 500 kr/ägare av HSB samt en pantsättningsavgift på ca 448kr/lån.

Med reservation för felskrivningar och ändringar

Kontaktperson

Monica Pettersson

Telefon

070-681 66 38

Om området

Jakobsberg

Jakobsberg är centralorten i Järfälla kommun. Förutom all service i centrum finns Barkarby Handelsplats samt närhet till Mälaren och Järvafältet med bl.a. Översjön och Säbysjön. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennishallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det nyrenoverade Görvälns Slott. Viksjö golfbana med 18 + 9 hål är belägen på nära håll. Flertalet förskolor och skolor finns i närområdet. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

Kommunikation

Ny- & utbyggd pendeltågsstation 2016 inom ramen för utbyggnad av Mälarbanan, färd till Stockholms city tar 21 minuter, både Bromma och Arlanda flygplats nås inom 25 min. I direkt anslutning utgår också ett antal busslinjer till omkringliggande områden, såväl Kista som Sollentuna. Direktlinje med buss till Stockholm city. Infartsparkering finns vid stationen. Ombyggd E18 som har kortat ner restiden till Stockholms city, nu utan trafikljus.

Närservice

I Jakobsberg centrum finns centrumgalleria med butiker, livsmedelsbutiker samt restauranger med uteserveringar om sommaren. Det erbjuds även ett bibliotek samt biograf. På torget finns både blomster och frukt/grönsaksstånd. I Jakobsberg finns vårdcentral, folktandvård och rehabilitering för äldre.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Fam Konditori AB
90 m
Hemköp Jakobsbergs Centrum
210 m
Köpcentrum & Gallerior
Jakobsbergs Centrum - Citycon
160 m
Stockholm Quality Outlet
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Allmogens Förskola
100 m
Kvarnens Förskola
350 m
Kollektivtrafik
Folkungavägen
110 m
Jakobsberg station
260 m
Grundskolor
Aspnässkolan
500 m
Nybergskolan
520 m
Gymnasium
Gymnasieiskolornas information Järfälla
280 m
Didaktus Jakobsberg
390 m
Banker
Swedbank
100 m
Nordea Bank AB
160 m
Golfbanor & Golfklubbar
Barkarby Golfhall
1,7 km
Järfälla Golfklubb
2,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bowling Bull
520 m
Jakobsbergs Sport- och Idrottshall
650 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Jakobsbergs simhall
650 m
Bruket Mälaren
3,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Erika Fernström för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte