Hammarvägen 53, 3 tr.

Bilder

  • Såld!
  • Stambytt och helkaklat WC-/duschrum
  • Vardagsrum
  • Kokvrå
  • Vardagsrum
  • Fasadbild från gården

Hammarvägen 53, 3 tr. , Jakobsberg , Järfälla

Centralt belägen 2:a på 46 kvm. i stambytt hus med hiss. Lägenheten erbjuder stambytt och helkaklat WC-/duschrum, kokvrå, rymligt vardagsrum och sovrum. Nära till såväl centrum och pendeltågsstationen som Barkarby Outlet. Behov av ytskiktsrenovering föreligger. Omedelbar inflyttning möjligt.

46 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 554 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
46 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1038
Byggår:
1960
Driftskostnad:
166 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

46 kvm

Rumsbeskrivning

Entré/hall: Vitmålade väggar och plastmatta. Hallen är utrustad med städskåp, garderob och linneskåp och samtliga med överskåp.

Sovrum: Vitmålade väggar, plastmatta på golvet och 1 garderob med överskåp.

WC-/duschrum: Stambytt och av föreningen helrenoverat WC-/duschrum, inrett med vitt kakel, ljusgrå klinker, tvättställ med engreppsblandare, WC-stol, spegelförsett badrumsskåp, handdukstork, duschutrymme och förberett för tvättmaskin.

Vardagsrum: Vitmålade väggar och plastmatta.

Kokvrå: Praktisk kokvrå, inredd med vita väggar, plastmatta, bruna skåpluckor, spis med ugn (äldre), spisventilator (äldre) och kyl/frys (äldre).

Trivsamt inredd gård med flera uteplatser och en utomhusgill.

VIKTIG INFORMATION:
Bostadsrättshandlingar:
Jag ber dig som köpare att ta del av föreningens ekonomiska plan samt stadgar och övriga handlingar som finns att ladda ner som PDF-fil på www.husmanhagberg.se/jarfalla, under den aktuella adressen, under fliken viktiga dokument, eller rekvirera från ansvarig fastighetsmäklare Per Stenmark, telefon 08-580 104 60/08-120 229 06 eller via e-mail: per.stenmark@husmanhagberg.se.

Undersökning av bostad och förening:
Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt. Dokument kring "felansvar och undersökningsplikt" har funnits tillgänglig för samtliga spekulanter under visningen. Vidare uppmanas Köpare/spekulanter att undersöka föreningen och föreningens ekonomi och därmed ta del av alla de bilagor som finns att tillgå såsom ekonomisk plan och stadgar.

Budgivning:
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som slutligen köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 8, hiss finns

Avgift

3 554 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

1,24%

Reparationsfond

3440 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

8-våningshus med hiss

Byggnadsår

1960

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 november 2008
Energiprestanda: 100 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Järfälla Jakobsberg 2:1775

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Uppskattad förbrukning. Föreningen tecknar nätavtal och bostadsrättsinnehavaren debiteras faktiskt förbrukning kvartalsvis.

Övrigt

Förråd.

Förening

Namn

Lansen

Om föreningen

Välkommen till Brf Lansen som består av 57 st bostadslägenheter, 1 lokal samt 10 garage och 36 parkeringsplatser. Adresserna är Hammarvägen 53-55 och byggår 1960.

Allmänt om föreningen:
Teknisk förvaltning och fastighetsskötsel har utförts av föreningens styrelse med hjälp av frivilliga medlemmar. Styrelsen sköter överlåtelser och pantsättning av lägenheter.
Kabeltv genom ComHem med möjlighet att på egen bekostnad få stort utbud av tv-kanaler. Comhem erbjuder också möjlighet till bredband och telefoni.
Förråd och matkällare som tillhör lägenheten finns i källaren.
Kabeltv/bredband genom ComHem med möjlighet att på egen bekostnad få stort utbud av tv-kanaler, bredband och telefoni.

Bostadsrätten besiktigas av bostadsrättsföreningen inför överlåtelsen.
En avgift om 800 kr tas ut av köparen vid pantförskrivning av lägenheten.
En avgift på 400 kr tas av föreningen ut av köparen för porttelefonen.
Förekommen källarnyckel ska ersättas med 1 000 kr av säljaren.

Parkering:
P.plats går att hyra av föreningen med eller utan el, sep. kö. ca 100kr/månad.

Utförda renoveringar:
Information om BRF Lansens fastighet.
- plåtfasad med tilläggsisolering och nya fönster år 1988
- ansluten till fjärrvärmenätet december 1992
- sommaren 2003 lades ny dränering runt fastigheten, ny spillvattenledning samt ny asfalt på gård och gångvägar
- sopnedkast i trapphusen för hushållssopor
- separat sophus med mindre containrar för övrig sopsortering
- föreningen har även uppsamling och borttransport av elektronikavfall (gäller inte vitvaror).
- kompost för trädgårdsavfall, blommor m.m.
- på bottenplanet finns två tvättstugor som totalrenoverats hösten 2002
- porttelefon med RCO-system installerad hösten 2011.
- hissarna har kompletterats med nödtelefon och IR-system för kallning och automatisk dörröppning
- entrédörrarna mot öster kan automatiskt öppnas med IR-sändare. IR- systemet är avsett för rörelsehindrade och/eller äldre personer. Dörrarna är från insidan försedda med s.k. armbågskontakt och öppnas automatiskt med RCO-tags från utsidan
- komplettering av utomhusbelysningen har gjorts med bl.a. strålkastare med rörelsedetektorer vid parkeringarna
- källarlokalernas dörrar är utrustade med låscylindrar i rostfritt stål och brytskydd. Källartrapporna har försetts med gallergrindar och hissarna styrs med nyckel till källarplanet.
- fastigheten är ansluten till Comhem med möjlighet att på egen bekostnad få ett stort utbud av tv-kanaler samt bredband och telefoni.
- samtliga elkablar utomhus utbytta sommaren 2003.
- trapphuset i port 55 har ommålats upp till plan två i maj 2005.
- hissen i port 55 är helt ombyggd i juni 2005.
- båda hissarna har fått nya bärlinor november 2009.
- i trapphusen har nya energisparande armaturer monterats under juni 2005
- skärmtak utmed östra fasaden som skydd över portar och garage, klart i januari 2007.
- energisparande armaturer över östra sidans entréer
- fastighetens ventilation är ombyggd vintern 2008-2009
- speglar har monterats för säkrare trafik på gården
- fastighetens yttertak av plåt har isolerats och belagts med Trebolit under sommaren 2010.
- ny värmeväxel installerad sommaren 2011.
- nya Led-armaturer har monterats utomhus hösten 2012.
- gemensam el installerad oktober 2013.
- nya lysrörsarmaturer med rörelsedetektorer installerade i källaren under våren 2015.
- Under våren 2016 har fastigheten genomgått en stamrenovering (avlopp, tappvattenledningar och total renovering av alla badrum).
- Uppgradering till 3-fasel fram till lägenhetens säkringsskåp.

Vi hoppas att denna information kan vara till nytta vid diskussion med intresserade köpare av bostadsrätten. Med vänlig hälsning Styrelsen.

-Utomhusbelysning med rörelsedetektorer för tryggare miljö.
-Automatisk öppning av hissar och entrédörrar har installerats.
-Gemensamt elabonnemang för föreningens alla medlemmar, vilekt ger en lägre kostnad för den enskilde medlemmen jämfört med tidigare.

Kommande renoveringar:

Avgifter som tas ut i samband med överlåtelse av lgh.
1. Avgift vid pantförskrivning av lägenhet 800 kronor (köparen).
2. För porttelefonen uttages en avgift för omprogrammering av telefonnummer 400 kronor (köparen).
3. Förkommen källarnyckel skall ersättas med 1 000 kronor (säljaren).
4. Förkommen GEWA-dosa skall ersättas med 1 500 kronor (säljaren).

Jag ber dig som köpare att ta del av föreningens årsredovisning samt stadgar och eventuell energideklaration som finns att ladda ner som PDF-fil på www.husmanhagberg.se, under den aktuella adressen, under fliken dokument och länkar, eller rekvirera från ansvarig mäklare.

Kontaktperson

Gunnar Hammar

Övrigt

2016 har ett komplett stambyte inkl. badrumsrenovering utförtsr, delvis nya ellednignar samt uppgradering till 3-fas el.

Om området

Jakobsberg

Jakobsberg är centralorten i Järfälla kommun. Förutom all service i centrum finns Barkarby Handelsplats samt närhet till Mälaren och Järvafältet med bl.a. Översjön och Säbysjön. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennishallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det nyrenoverade Görvälns Slott. Viksjö golfbana med 18 + 9 hål är belägen på nära håll. Flertalet förskolor och skolor finns i närområdet. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

Kommunikation

Ny- & utbyggd pendeltågsstation 2016 inom ramen för utbyggnad av Mälarbanan, färd till Stockholms city tar 21 minuter, både Bromma och Arlanda flygplats nås inom 25 min. I direkt anslutning utgår också ett antal busslinjer till omkringliggande områden, såväl Kista som Sollentuna. Direktlinje med buss till Stockholm city. Infartsparkering finns vid stationen. Ombyggd E18 som har kortat ner restiden till Stockholms city, nu utan trafikljus.

Närservice

I Jakobsberg centrum finns centrumgalleria med butiker, livsmedelsbutiker samt restauranger med uteserveringar om sommaren. Det erbjuds även ett bibliotek samt biograf. På torget finns både blomster och frukt/grönsaksstånd. I Jakobsberg finns vårdcentral, folktandvård och rehabilitering för äldre.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Söderhöjden
500 m
Fam Konditori AB
510 m
Köpcentrum & Gallerior
Jakobsbergs Centrum - Citycon
490 m
Stockholm Quality Outlet
770 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kastanjens Förskola
330 m
Jakobsbergs öppna förskola
330 m
Kollektivtrafik
Jakobsberg sjukhus
40 m
Folkungavägen
350 m
Grundskolor
Aspnässkolan
330 m
Tallbohovskolan
430 m
Gymnasium
Gymnasieiskolornas information Järfälla
660 m
Didaktus Jakobsberg
760 m
Banker
Swedbank
480 m
FOREX Bank
490 m
Golfbanor & Golfklubbar
Barkarby Golfhall
1,5 km
Järfälla Golfklubb
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bowling Bull
400 m
Tallbohov Idrottsplats
470 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Jakobsbergs simhall
1 km
Bruket Mälaren
4,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Per Stenmark eller Rickard Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte