Genomgående fint och renoverat skick där mycket är gjort under 2013.

Entré/ Hall
Rymlig och möblerbar hall med vitmålade väggar och ekparkettgolv. I taket sitter infällda spotlights. Direkt till vänster innanför ytterdörren finns förvaring i klädkammare som också kan göras om till extra WC då det finns vatten och avlopp draget. Längre in i hallen finns garderob md skjutdörrar samt ännu en stor klädkammare. I denna klädkammare finns gott om garderobsinredning i form av hyllor, trådbackar mm.

Kök
Modernt kök från 2013 med vita luckor och snyggt infällda handtag. Arbetsbänk i massiv ek och ovanför sitter svarta kakel som stänkskydd samt belysning. Maskinpark med modern standard och här finns infälld induktionshäll, fläktkåpa, integrerad diskmaskin, kyl/ frys, inbyggd micro samt inbyggd varmluftsugn. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger klickgolv med klinkerimitation. I köket ryms stor matplats framför stort fönster mot framsidan.

Sovrum
Sovrummet bakom köket har vitmålade väggar och trälaminatgolv.

WC/ Badrum
Badrum med röd våtrumsmatta på golvet och halvkaklade väggar. Badrummet har fräschats upp med modernare badkar, handfat med kommod, spegelskåp med spots, wc, väggfast skåp, tvättmaskin (Bosch) samt utdragbar tvättlina. I badrummet finns vädringsfönster.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med underbart ljus från flera olika fönster samt fransk balkong. På golve ligger ekparkettgolv och väggarna är vitmålade.

Sovrum
Stort sovrum som rymmer både dubbelsäng och annat möblemang. Här är det vitmålade väggar och trälaminatgolv.

ÖVRIGT

Separat förråd tillhör bostaden och finns i samma port i källaren. En mindre så kallad matkällare tillhör också men ligger något längre bort.

Cykel och barnvagnsrum finns i samma portuppgång.

Tvättstuga finns i samma portuppgång.

Flexibelt låssystem vilket innebär att varje bostadsrättsinnehavare har tillgång endast till de utrymmen de själva nyttjar och behöver.

KOMMENTAR

Driftkostnaderna bygger på uppskattade uppgifter.

OM FÖRENINGEN

Välkommen till Brf Fågelsången som består av 185 st bostadsrättslägenheter och ett antal lokaler som hyrs ut, fördelade på adresserna Kvarnplan 1-18, Kvarnvägen 3-5 (ojämna nummer), Vibblabyvägen 2-44 (jämna nummer). Byggår 1968/69 och fördelade i olika byggnader varav vissa med hiss.


Det finns bastu som kan disponeras av medlemmarna samt en mindre hobbylokal, bordtennisrum och föreningslokal med kök.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brf-fagelsangen.se

Jag ber dig som köpare att ta del av föreningens årsredovisning samt stadgar som finns att ladda ner som PDF-fil på www.husmanhagberg.se, under den aktuella rekvirera från ansvarig fastighetsmäklare.

TV OCH BREDBAND

Huset är anslutet till ComHem där basutbudet avseende kabeltv ingår i avgiften. Bredband levereras genom Stockholms Stadsnät via lokalt nätverk, ca.180 kr/mån för 100/100 Mbit/s.

PARKERING

Bostadsrättsinnehavare har möjlighet att hyra garage (f.n. 662 kr/månad och 5 % hyreshöjning vid varje årsskifte) eller parkeringsplats (f.n. 215 kr/mån), men det är separat kö och du erhåller ej en plats per automatik.

2021: Garage ökning på 5%, höjning på p-platser med 5 % sker vid samma tidpunkt.
Vänligen mejla föreningen på brf.fagelsangen@gmail.com, om ni önskar ställa dig i kö för ute- eller garageplats. Läs mer på föreningens hemsida: www.brf-fagelsangen.se

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:
2014: Tilläggsisolering fasad och ny puts, nya fönster, balkongerna fördjupas och renoveras samt ny takbeläggning. Färdigställdes under .
Renovering av betongkonstruktioner i parkeringsgarage utfördes med start under 2017, liksom i anslutning därtill också renovering och färdigställande av innergården. Slutfört
2019: Ny lösning av avfallshantering.


Kommande renoveringar:
2021: Pågående stambyte, paus under semestertider. Förväntar sig att 2021-2023.