Lövhagsvägen 3

Bilder

  • Välkommen till ett hus utöver det vanliga
  • Stora ytor för lek och bus
  • Avkoppling på solsidan
  • Stor terrass för lata sommardagar
  • Stora ytor för utomhusaktiviteter

Som Utgångspris

4 795 000 kr

Bevaka slutpriset

Lövhagsvägen 3 , Jakobsberg , Järfälla

Suveränt planerad och lugnt belägen villa i ett plan med stora trivselvärden på fin trädgårdstomt på hela 1 026 kvm, med gott om svängrum för utomhusaktiviteter. Huset som har en ljus interiör, erbjuder en stor och öppen sällskapsdel med öppen spis, tre sovrum, snyggt och stort kök och kaklat badrum med golvvärme. För sommarens uteliv finns en stor insynsskyddad altan i soldränkt sydvästläge. Bergvärme som ger lägre driftkostnader samt anslutning för fiber finns installerat. Det finns också ett vidbyggt garage med tillhörande förrådsdel. Fastigheten ligger i ett äldre och etablerat villaområde med direkt närhet till vackra promenadstråk på Järvafältet, kommunikationer och förskola/skola. Huset har besiktigats och ansvarsförsäkring för dolda fel har tecknats av säljarna.

120 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
120 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 026 kvm
Byggår:
1961
Driftskostnad:
2 583 kr/månad
Som Utgångspris:
4 795 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

120 kvm

Rumsbeskrivning

Lagom stor entré/hall med klinkergolv med nymålade väggar och nymålat tak i vit ton.
En praktisk avhängningsyta finns också.

Direkt in till höger finns föräldrasovrummet som renoverades 2014. Golvet ek fanér och väggarna har en ljusrandig tapet. Det finns också tre garderober.

Badrummet som totalrenoverades 2003, har kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.
Här finns massagebadkar, avdelad duschplats, badrumsmiljö med kommod och spegel med belysning, förvaringsskåp och ny handduksvärmare i krom.
Det finns också en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Samsung från 2015.
I ett separat utrymme finns bergvärmepumpen från IVT och som installerades 2011.

WC-rummet har klinkergolv och väggarna har melerat kakel och vinyltapet. WC och handfat finns också.

I anslutning till sällskapsdelen finns ett praktiskt förvaringsutrymme/klädkammare med vitmålade väggar, laminatgolv och förvaringshyllor.

Ljus och elegant sällskapsdel med stora utrymmen och öppen planlösning mot matrummet.
Sällskapsdelen har golv med ekfanér och nymålade väggar i och tak i en vit ton. För den kallare årstiden så finns en öppen spis.

Matrummet som har en öppen planlösning mot köket, har stora perspektivfönster och utgång till uteplats och trädgård.
Även matrummet har golv med ekfanér och nymålade väggar i och tak i en vit ton.

Ljust och rymligt kök med stora arbetsytor från IKEA som renoverades 2006, med köksluckor i vit högglans.
Kakel som stänkskydd över bänkskivor i massiv ek med infälld köksho. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys från Samsung från 2016, spis och induktionshäll från IKEA från 2017, helintegrerad diskmaskin från Whirlpool från och fläkt från IKEA från 2006.

De båda sovrummen har golv i ekfanér, vitmålade väggar med dekorativa fondtapeter. Ett av sovrummen har tre garderober och i det andra finns fyra garderober.

Övrigt:

- Nya innerörrar med ramspegel, samt målning av tak och väggar i hall och kök och i sällskapsdelen och matrummet 2017.

- Fiber installerades 2013.

- Ny elcentral installerades 2015.

- Radonmätning utfördes under perioden 2010-02- 20 - 2010-04-20, årsmedelvärde 70 Bq/kbm.

- Larm finns installerat.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1961

Uppvärmning

Vattenburen bergvärme från via IVT bergvärmepump från 2011. Luftvärmepump fr -07

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 augusti 2017
Energiklass: E
Energiprestanda: 89 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Lättbetong
Fasad: Puts och trä.
Fönster: 2-glas isoler från 2009
Bjälklag: Trä
Tak: Takpapp från 2008 och 2015
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Stor insynsskyddad altan i soldränkt sydvästläge

Fastighetsbeteckning

Jakobsberg 2:1524

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med tillhörande förrådsdel på ca 28 kvm

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 000 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 17 000 kr
VA: 5 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Försäkring: 7 000 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Kostnaden för uppvärmning/el grundar sig på en årlig förbrukning på 13 275 kWh.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 538 000 kr

Summa pantbrev

3 171 270 kr

Tomt

Areal: 1 026 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Plan och lättskött trädgårdstomt med asfalterad garageinfart och stenbelagd entré på husets framsida.
Baksidan av trädgården som är helt insynsskyddad, ligger i ett soldränkt sydvästläge och omgärdas av ett flertal träd och buskar såsom björkar, syrén och fruktträd. Redskapsbod, gungställning och sandlåda medföljer köpet.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Villa, 01-IM5-28/167

Tillträde

Januari 2018

Om området

Jakobsberg

Jakobsberg är centralorten i Järfälla kommun. Förutom all service i centrum finns Barkarby Handelsplats samt närhet till Mälaren och Järvafältet med bl.a. Översjön och Säbysjön. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennishallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det nyrenoverade Görvälns Slott. Viksjö golfbana med 18 + 9 hål är belägen på nära håll. Flertalet förskolor och skolor finns i närområdet. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

Kommunikation

Ny- & utbyggd pendeltågsstation 2016 inom ramen för utbyggnad av Mälarbanan, färd till Stockholms city tar 21 minuter, både Bromma och Arlanda flygplats nås inom 25 min. I direkt anslutning utgår också ett antal busslinjer till omkringliggande områden, såväl Kista som Sollentuna. Direktlinje med buss till Stockholm city. Infartsparkering finns vid stationen. Ombyggd E18 som har kortat ner restiden till Stockholms city, nu utan trafikljus.

Närservice

I Jakobsberg centrum finns centrumgalleria med butiker, livsmedelsbutiker samt restauranger med uteserveringar om sommaren. Det erbjuds även ett bibliotek samt biograf. På torget finns både blomster och frukt/grönsaksstånd. I Jakobsberg finns vårdcentral, folktandvård och rehabilitering för äldre.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nordic Imex AB
150 m
STATOIL
380 m
Köpcentrum & Gallerior
Jakobsbergs Centrum - Citycon
1 km
Stockholm Quality Outlet
1,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Annikas Barnomsorg AB
340 m
Kallhäll Stäket Familjedaghem
470 m
Kollektivtrafik
Tömvägen
130 m
Tånglöt
180 m
Grundskolor
Vattmyraskolan
270 m
Montessoriskolan Växthuset
510 m
Gymnasium
Gymnasieiskolornas information Järfälla
1 km
Didaktus Jakobsberg
1,5 km
Banker
SEB
950 m
Handelsbanken Jakobsberg
970 m
Golfbanor & Golfklubbar
Barkarby Golfhall
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Vattmyravallen Idrottsplats
470 m
Bowling Bull
1,6 km
Simhallar & Utomhusbad
Medley Jakobsbergs simhall
1,7 km
Kallhällsbadet Mälaren
3,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Torbjörn Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte