Minutgränd 45, 1/2 tr

Bilder

  • Såld!
  • Lägenhetsritning
  • Lägenhetsritning

Minutgränd 45, 1/2 tr , Jakobsberg , Järfälla

Här erbjuder vi nu en utmärkt disponerad och lugnt belägen bostadsrätt med låg månadsavgift och med ljus interiör och stora trivselvärden. Lägenheten som ligger 1/2 trappa upp, har renoverats med nya ytskikt under 2016-2017, och fördelas över ett ljust kök med matplats med perspektivfönster, badrum med ny badrumsmiljö, elegant och ljus sällskapsdel, sovrum och en inglasad balkong för sommarens uteliv. Föreningen som är en av Järfällas mest välskötta föreningar, har en mycket god ekonomi. I föreningen finns bl.a. gym, bastu, grill och lekplatser. Lägenheten är belägen med närhet till skolor, Järfälla sportcentrum, centrumgalleria, pendeltåg och vackra naturområden både ute på Järvafältet och utmed Mälarens strandremsa.
Nyckeln kan bli er...

61,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 829 kr inkl. värme, vatten och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
61,5 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
12
Byggår:
1966
Driftskostnad:
200 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

61,5 kvm

Rumsbeskrivning

Rymlig och ljus hall som öppnar upp mot samtliga rum i lägenheten. Hallen har under 2016, renoverats med nytt laminatgolv och ljus tapet.

I anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare med linoleummatta, vitmålade väggar, förvaringshyllor och linneskåp.

Ljus och trivsam sällskapsdel med stora perspektivfönster vilket ger ett fint ljusinfall. Väggarna målades 2016 i en tonad vit nyans och med fondtapet i en grå ton. Golvet har ekparkett.
Uttag från ComHem.

Köket som är centralt placerat i lägenheten, och har kontakt med båda sovrum och sällskapsdelen, har stora perspektivfönster vid matplatsen ut mot den gröna utemiljön.
Köket renoverades 2016, med laminatgolv och väggarna målades i en grå ton. Köksluckorna målades 2016 i en tonad vit nyans. Över diskbänk och massiva bänkskivor i ek finns ljust kakel som stänkskydd.
Den maskinella utrustningen består av spis med keramisk spishäll från Husqvarna, kyl/frys och fläkt.

Sovrummet renoverades 2017, med laminatgolv och nymålade väggar i en vit ton.
Från sovrummet kommer ni ut på den fina inglasade balkongen som också har trätrall.

Lagom stort badrum som har vitkaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finns en ny badrumsmiljö med kommod och badrumskåp med belysning, badkar och wc.värme.

Övrigt:

- Persienner finns i alla fönster.

- Fönsterbänkar i natursten.

- Kabel-TV och bredband genom ComHem. Bredband genom Bredbandsbolaget.

- Innerdörrar finns i källarförrådet.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 829 kr inkl. värme, vatten och kabel-TV

Andel i föreningen

0,39375%

Andel av årsavgiften

0,39375%

Reparationsfond

237 kr

Tillträde

Juni 2017

Byggnad

Byggnadstyp

3-våningshus utan hiss

Byggnadsår

1966

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 maj 2008
Energiprestanda: 135 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2+1-glas isolerrutor

Övrigt

I husets källare finns ett rymligt lägenhetsförråd, tvättstuga, barnvagnsrum och cykelförråd.

Fastighetsbeteckning

Jakobsberg 10:1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Med utgång från sovrummet finns en inglasad balkong med trätrall.

Förening

Namn

Wibbla Äng

Om föreningen

Brf Wibbla Äng består av 218 lägenheter med storlekarna 2rok, 3rok och 5rok. Byggår 1966.

Allmänt om föreningen:
EFS har hand om den tekniska förvaltningen och HSB den ekonomiska förvaltningen. Medlemsavgift tas ut med 500 kr/ägare av HSB.

I föreningen finns barnvagnsrum, cykelrum och tvättstuga i varje huskropp. En bastu och ett gym finns i port 27 och en vävstuga finns i port 25.
På föreningens innergårdar finns grillplatser och fina lekplatser på flera ställen.

Ekonomi:
Säljaren debiteras en överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp och en pantsättningsavgift om 1% / lån i de fall köparen pantsätter lägenheten för upptagande av lån. Bostadsrättstillägget bekostas av medlemmarna själva.
Föreningen har en stabil och god ekonomi. Det finns en tom hyreslokal där det diskuteras om den ska byggas om till lägenheter för försäljning, vilket skulle inbringa kapital till föreningens kassa. Beslut är ej taget ännu.
Avgiften kommer att höjas men troligen bara med en till två procent per år. Investeringarna kommer till största delen att betalas med lån.

Utförda renoveringar:
Fasader och balkonger renoverade 1996-97 då man samtidigt breddade balkongerna med ca 40 cm.
Stamrenovering utfördes år 2006.
Fönster/dörr balkong utbytta under 2009.
Radonmätning utförd under 2013 i alla marklägenheter. Avloppsstammarna spolades i kök, badrum duschrum.

Kommande renoveringar:
Föreningen planerar att modernisera utebelysningen i vår. Fasaderna ska repareras och takbeläggningen bytas samt ca tio breda p-platser ska byggas. Värmekulvertarna ska bytas under en fyraårs period.

Kabel-tv och bredband:
Kabel-tv och bredband finns att tillgå via Com Hem. Ett basutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband finns även att tillgå via Bredbandsbolaget

Hemsida:
www.hsb.se/norrastorstockholm/wibblaang

Med reservation för eventuella ändringar.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

218

Antal lokaler i föreningen

16

Parkering

P-platser finns 179 st, gästplatser 20 st. Bilplatser ingår inte till lägenheten och är begränsade till 2 st/lgh,
Kontakta HSB Norra Stor Stockholm för aktuell status. Parkeringsplatser med el kostar 200 kr/mån och utan el kostar 125 kr/mån.

2017-05-09
För närvarande så är det kö dock så är väntetiden 1-2 månader.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1070 kr

Pantsättningsavgift

428 kr

Övrigt

Föreningen disponerar lokaler på totalt 163,5 m2 för eget bruk. En kommersiell lokal finns
på 114 m2 som hyrs ut som frisörsalong. Övrig lokalyta avser förråd och lokaler varav en är vakant.

Om området

Jakobsberg

Jakobsberg är centralorten i Järfälla kommun. Förutom all service i centrum finns Barkarby Handelsplats samt närhet till Mälaren och Järvafältet med bl.a. Översjön och Säbysjön. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennishallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det nyrenoverade Görvälns Slott. Viksjö golfbana med 18 + 9 hål är belägen på nära håll. Flertalet förskolor och skolor finns i närområdet. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

Kommunikation

Ny- & utbyggd pendeltågsstation 2016 inom ramen för utbyggnad av Mälarbanan, färd till Stockholms city tar 21 minuter, både Bromma och Arlanda flygplats nås inom 25 min. I direkt anslutning utgår också ett antal busslinjer till omkringliggande områden, såväl Kista som Sollentuna. Direktlinje med buss till Stockholm city. Infartsparkering finns vid stationen. Ombyggd E18 som har kortat ner restiden till Stockholms city, nu utan trafikljus.

Närservice

I Jakobsberg centrum finns centrumgalleria med butiker, livsmedelsbutiker samt restauranger med uteserveringar om sommaren. Det erbjuds även ett bibliotek samt biograf. På torget finns både blomster och frukt/grönsaksstånd. I Jakobsberg finns vårdcentral, folktandvård och rehabilitering för äldre.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Wermason's Livs AB
410 m
Coop Nära
410 m
Köpcentrum & Gallerior
Jakobsbergs Centrum - Citycon
1,1 km
Stockholm Quality Outlet
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Montessori Förskola Kuben
360 m
Olovslunds Förskola
450 m
Kollektivtrafik
Minutgränd
230 m
Västerby
280 m
Grundskolor
Olovslundskolan
440 m
Kvarnskolan
450 m
Gymnasium
Mälargymnasiet
450 m
Mälargymnasiet
610 m
Banker
Handelsbanken Jakobsberg
1 km
Swedbank
1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Viksjö Golfklubb
2,2 km
Järfälla Golfklubb
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kvarnvallen Idrottsplats och Ishall
360 m
Järfälla Tennissällskap
430 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Jakobsbergs simhall
440 m
Bruket Mälaren
2,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Torbjörn Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte