Källtorpsvägen 55

Bilder

  • Såld!
  • Källtorpsvägen 55
  • Kök med köksö
  • Matplatsdel
  • Köket
  • Härligt kök från Noblessa

Källtorpsvägen 55 , Kallhäll , Järfälla

Välkommen till en trivsam och genomgående renoverad en-plansvilla med källare om 198 kvm med pool. Hela huset är ljust och rymligt och byggt med högkvalitativa smakfulla materialval och har en genomgående kreativ planlösning med många detaljer som skapar livskvalité. Kök från NOBLESSA med vinkyl, högt i tak vardagsrum med inbyggt ljudsystem samt gott om sociala ytor, 3 sovrum på entréplan varvav master bedroom med burspråk, varmgarage med åtkomst från huset. Huset är förhandsbesiktigat och ansvarförsäkrat!

Stenkast från skola och kommunikation

99 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
99 kvm
Biarea:
99 kvm
Tomtarea:
1 108 kvm
Byggår:
1946
Driftskostnad:
2 400 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea

99 kvm

Biarea

99 kvm

Rumsbeskrivning

Unikt 1-planshus med källare med modern karaktär om 198 kvm! Pool belägen utanför det inglasade uterummet som tillsammans utgör extra rum att umgås i om sommaren, perfekt för stora trädgårdsfester med släkt och vänner! Allt detta i ett hus med modern planlösning och varmgarage med åtkomst från bostaden. Tomten erbjuder mycket grönska och är i ett insynsskyddat läge. Den uppvuxna trädgården erbjuder många olika sorters buskar och blomster. Välkommen till Källtorpsvägen 55, några minuters promenadavstånd till kommunikationer och skola precis utanför dörren!

Husets planlösning disponeras enligt nedan och samtliga rum erbjuder goda ljusinsläpp tack vare generösa fönster.

Entré/Hall
Välkomnade hall med gott om plats för avhängning i inbyggd garderob. Klinker på golv med komfortvärme samt vitmålade väggar. Taklucka upp till vinden.

Sovrum 1
Till höger om hallen finner man det första sovrummet av 3 på entréplan. Genomgående renoverat under 2016 där man lade in nytt vitbetsade golv med komfortvärme samt vitmålade väggar. Lättmöblerat sovrum med anledning av att det inte finns element i rummet.

Sovrum 2
Till vänster om hallen finner man det andra sovrummet. Passar perfekt som barnrum. Här finner man plats för enkelsäng samt andra sovrumsmöblemang om man önskar det. Golv med komfortvärme samt vitmålade väggar.

Kök/matsal
Köket blir det omedelbara blickfånget. Massivt gjort kök från NOBLESSA i vitt från 2016 i en öppen planlösning mellan vardagsrum och matsal. Här erbjuds en köksö, generös matplats, vinkyl och utgång till den härliga och soliga altanen. Bänkskivor i svart granit, inredning i vitt samt maskinpark från SIEMENS. Köket är som gjort för umgänge tack vare de stora ytorna samt plats att umgås runt den vackra köksön. I anslutning till köket når vi matsalen med plats för 8-14 personer.

Vardagsrum
Vardagsrummet med öppna sällskapsytor, stora fönster och den generösa takhöjden skapar en unik och härlig känsla av ljus och rymd. Öppen planlösning mellan kök, matsal samt vardagsrum. Rummens disponering skapar möjlighet till en sammanhängande social yta för middagar och bjudningar. All el och media-kablar är indraget i väggar och tak, infällda högtalare i väggarna för ännu bättre mediaupplevelse för familjen.

Sovrum 3 Master bedroom
Rogivande sovrum med generöst ljusinsläpp från vackert burspråk. Gott om plats för dubbelsäng och garderober.

Gäst-WC
Mindre gäst-toalett med mosaik på väggarna samt på golv.

Källar plan

En trappa ner från hallen finner man källarplanet om 99 kvm med åtkomst till garaget.

Tvättstuga
Modern tvättstuga med gott om arbetsytor, tvättmaskin samt torktumlare bredvid varandra med arbetsbänk ovanför, samt vägghängda skåp. Klinkers på golv och vitmålade väggar.

Badrum
Modernt badrum med komfortvärme samt duschhörna. Kommod och spotlights i taket.

Allrum/gillestuga
Stor gillestuga med plats för soffgrupp samt TV-möbler om man önskar det.

Sovrum 4
Mindre sovrum med plats för enkelsäng och andra sovrumsmöblemang.

Sovrum 5
Sovrum till vänster om trappan, passar perfekt som tonårsrum där man får plats med enkelsäng och skrivbord.

Övrigt
2017- Elen drogs om samt man installerade jordfelsbrytare
2017- Slipning och vitbetsning av golven i vardagsrummet,
2017- Installation av spotlights i vardagsrum samt kök.
2017- Renovering av trappan som leder ner till källaren.
2017- Nya radiatorer installerades i huset.
2017- Pax-fläkt installerades i badrummen. Styr via app.
2016- Byten av alla radiator rör i huset från grunden
2016- Byt samt renovering av fönsterna till energiglas.
2016- Man installerade golvvärme i köket, matplats, entré samt båda sovrummen intill hallen på entréplan
2016- Ändrade på planlösning, som innebar att man flyttade om köket och ena sovrummet.
2016- Monterade Noblessa kök och helt nya vitvaror
2016- Ommålning av väggar och tak interörit

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1946 Tillbyggd 2001

Uppvärmning

El - vattenburen värme & luft/luft värmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 september 2009
Energiprestanda: 139 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2+1-glas isolerrutor & nya delen har 3 glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Fastighetsbeteckning

Kallhäll 6:14

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

28 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 15 000 kr
VA: 4 800 kr
Renhållning: 1 000 kr
Försäkring: 8 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 348 000 kr

Summa pantbrev

4 425 000 kr

Tomt

Areal: 1 108 kvm

Tomtbeskrivning

Tomt: Härlig trädgårdstomt med mycket grönska och lekstuga. Solen belyser tomten under hela dagen och Det härliga uterummet är utmärkt plats för en kopp kaffe eller varför inte förlänga sommarens heta dagar och avnjuta middagar i goda vänners lag.

Fantastisk pool med gott insynsskydd och trädäck runtom hela samt nära uterummet som ger bra skydd från solen, belägen på en avsats och som omhuldas av grönska. Det strömmande vattnet ger ett behagligt och avkopplande ljud när du sluter ögonen i solstolen och drömmer dig bort. Du kan även med fördel ligga på en solstol och njuta av solen hela dagen tack vare husets placering. Nu behöver du inte längre åka på semester för du har ditt eget paradis precis utanför dörren!

Poolen är 3,5 x 7 meter, med belysning och uppvärmning med solpanel. Poolens reningssystem är kopplat direkt till dagvatten brunn, vilket underlättar vid rengöring och tömning. Går även att värma med el patron

Asfalterat uppställningsplats för 4 bilar utanför entré, separat uppvärmd garage.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Officialservitut: Kraftledning, 01-IM5-29/305

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Kallhäll

Kallhäll är en stadsdel i Järfälla kommuns norra delar som utgörs av såväl småhus som flerbostadshus. Det pågår omfattande ombyggnation av Kallhälls centrum som omfattar både bostäder och handelslokaler. Väster om centrum ligger Mälaren som erbjuder två badplatser, Kallhälls- och Bonäsbadet samt två båtklubbar. Utöver detta finns Görvälns naturreservat och närhet till Järvafältet samt 4H-gård. Kallhäll erbjuder strandnära bostäder. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennishallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det nyrenoverade Görvälns Slott. Viksjö golfbana med 18 + 9 hål är belägen på nära håll. Flertalet förskolor och skolor finns i närområdet. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

Kommunikation

Från Kallhäll tar man sig snabbt ut på såväl E18 som E4:an som gör att till exempel Arlanda ligger på bekvämt avstånd. Ny- & utbyggd pendeltågsstation från 2016 finns inom ramen för utbyggnad av Mälarbanan, färd till Stockholms city tar 24 minuter. I direkt anslutning utgår också ett antal busslinjer till omkringliggande områden. Bussarna tar dig till såväl Jakobsberg och Stäket med natursköna Ängsjö som till kringliggande kommuner.

Närservice

Kallhälls centrum står inför omfattande ombyggnation och här erbjuds idag bibliotek, restauranger, frisör, läkar- och tandläkarmottagning samt ett flertal olika affärer. Folkets hus görs om i och med ombyggnationen av centrumet. I Kallhäll finns även en större byggvaruhandel.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Ecoolista AB
160 m
Ulvsättra Livs HB
440 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ulvsättra Förskola
60 m
Bolinders Förskola
220 m
Kollektivtrafik
Gillesgården
170 m
Trehörningen
350 m
Grundskolor
Ulvsättraskolan
60 m
Kolarängsskolan
650 m
Banker
Swedbank
910 m
Swedbank
910 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Bolindervallen Idrottsplats
120 m
Kallhälls Ishall
320 m
Simhallar & Utomhusbad
Bonäsbadet Mälaren
1,4 km
Kallhällsbadet Mälaren
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte