Dadelgränd 10

Bilder

  • Såld!
  • Ett hus att längta hem till
  • Trivsam uteplats på framsidan
  • Baksida med uterum
  • Nyrenoverad entré med downlights
  • Entré

Dadelgränd 10 , Viksjö , Järfälla

Omhändertaget och lättskött hus med ljus interiör och som under senare år har renoverats och är i ett utmärkt skick. Här finns ett elegant och smakfullt kök med maskiner i rostfritt, dubbla kaklade dusch-/badrum med golvvärme, sällskapsdel med utgång till ett inglasat uterum, tre sovrum och gott om plats för förvaring. För sommarens uteliv så finns skyddade uteplatser både på fram- och baksidan. Fastigheten är belägen i ett lugnt och idyllisk område med närhet till grön natur, skolor, kommunikationer, 18+9 håls golfbana och bad- och båtliv i Mälaren. Huset har förhandsbesiktigats och energideklarerats. Säljaransvarsförsäkring för dolda fel kommer att tecknas av säljaren. Inflyttning omkring 1 juni.

124 kvm, 4 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
124 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
150 kvm
Byggår:
1983
Driftskostnad:
2 879 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

124 kvm

Rumsbeskrivning

Ljus hall som i slutet av 2016, renoverades med ekparkettgolv och nymålade vita väggar med bröstpanel och strukturtapet.
Taket som också målades, har dimmerstyrda downlights. I den inre hallen finns ett praktiskt förrådsutrymme under trappan.

Köket som renoverades 2015, kommer från IKEA med köksluckor i tonad vit nyans med ramspegel och handtag i mattkrom. Skåp och lådor har mjukstängare i hörnen finns karusellskåp.
Köksbänkar i laminat med infälld köksho. Över bänkarna finns fjärrstyrd belysning och som stänkskydd finns glas.
Den maskinella utrustningen består av diskmaskin från Bosch, ugn med induktionshäll och pyrolysrengöring från Siemens, och dubbla kyl/frys från Bosch. Allt är i rostfritt utförande och från omkring 2010. Rostfri fläkt från 2015.
Golvet har laminatgolv i valnöt och väggarna är målade in en ljusgrå ton.

Duschrummet som ligger i anslutning till hallen, renoverades 2005, med klinkergolv med golvvärme melerat kakel med en dekorbård.
Här finns duschplats med väggar i glas, wc och badrumsmiljö med kommod och spegel med belysning.

Rymlig och användbar tvättavdelning med tillhörande förrådsdel och utgång till entrésidan.
Väggarna och taket har målats under 2017 och golvet har vinylmatta.
Här finns torkskåp, varmvattenberedare, tvättmaskin från omkring 2010, ny arbetsbänk och tvättho från 2017 och vägghängda förvaringsskåp.
Det finns dessutom två garderober.

Trivsam sällskapsdel med ekparkettgolv och målade väggar i en himmelsblå ton.
Genom en helglasad altandörr från 2015, kommer ni ut i det ca 12 kvm stora uterummet från som byggdes till 2012 med skjutbara glaspartier från Willab Garden.

Övervåning:
Nyrenoverad trappa med plansteg i ek, leder oss upp till övervåningen.

Hallen har laminatgolv och nymålade väggar i tak i en vit ton.
Vindslucka upp till en förrådsvind där också värmeväxlaren sitter.

Badrummet som renoverades 2005, har kaklade väggar med en dekorbård och klinkergolv med golvvärme.
Här finns badkar, wc, badrumsmiljö med kommod och överskåp med förvaring och vädringsfönster.

Föräldrasovrummet har laminatgolv och målade väggar.

Ett av sovrummen har laminatgolv, vitmålade väggar med en fondtapet och garderob.

Ett av sovrummen har ekparkettgolv, tapet i en grå ton med en fondtapet och garderob.

På övervåningen finns också en praktisk klädkammare med vinylmatta, vitmålade väggar, förvaringshyllor och linneskåp.

Övrigt:

- Samtliga innerdörrar med karmar och foder har bytts ut i slutet av 2016.

- Fastigheten är ansluten till ComHem för bredband och TV.

- Huset har besiktigas och besiktningsprotokoll tillsammans med energideklaration kan erhållas av fastighetsmäklaren eller laddas ner under dokument.

- Säljaransvarsförsäkring för dolda fel kommer att tecknas av säljarna.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1983

Uppvärmning

Direktverkande elvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 februari 2017
Energiprestanda: 99 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad med delvis ny panel. Målad 2014
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor från 2012
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

På husets framsida finns en fin uteplats för privat avkoppling och på baksidan finns en liten uteplats i anslutning till uterummet. Vattenutkastare finns också vid uteplatsen på baksidan.
Fasadbelysning finns på förrådet på framsidan och på uterummet.

Fastighetsbeteckning

Viksjö 9:231

Övriga byggnader

På framsidan finns ett rymligt och isolerat förråd med förvaringshyllor.
Garage ligger i länga på bekvämt avstånd från huset, där det också finns flera utvändiga parkeringplatser.
I området finns också en kvarterslokal som kan lånas för t.ex. barnkalas.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 550 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 17 800 kr
VA: 3 000 kr
Renhållning: 1 750 kr
Väg, samf: 6 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Kostnaden för upprvärmning och hushållsel grundar sig på en årlig förbrukning av ca 15 000 kWh.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 902 000 kr

Summa pantbrev

2 484 500 kr

Tomt

Areal: 150 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Lättskött trädgård med stenbelagd entré på framsidan och trädgård på baksidan.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Viksjö GA:50

Tillträde

Omkring 1 juni 2017.

Om området

Viksjö

Viksjö är ett mycket barnvänligt och populärt område som erbjuder närhet till såväl grönområden med naturreservat och vackra promenad- och motionsområden som Mälarens badstränder och båthamn vid Viksjö Båtklubb. Viksjö som började bebyggas i slutet av 1960-talet, består i första hand av radhus, parhus och grändhus men också av friliggande villor. Viksjö har också ett flertal bostadsrättsföreningar, varav några ligger i direkt närhet till Viksjö centrum. Flera gång- och cykelvägar binder samman de olika områdena i Viksjö. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennishallar, konstgräsplaner för fotboll finns vid Viksjövallen och i Viksjö centrum finns ett nyöppnat gym. I området har Järfällagymnasterna en gymnastikhall. Järfälla Alpina klubb har en skidbacke vid Bruket, inte långt från det nyrenoverade Görvälns Slott. För den golfintresserade erbjuder Viksjö GK en golfbana med 18, samt Järfälla Golfklubb en bana med 9 hål. Idag finns ett flertal förskolor och skolor i Viksjö. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

Kommunikation

Goda bussförbindelser till både Jakobsbergs och Barkarbys pendeltågsstation med 15-20 min resa till Stockholm Central. Det finns även direktbussar till våra grannkommuner såsom Kista och Sollentuna men även till Stockholms City under rusningstrafik.

Närservice

Viksjö Centrum har all tänkbar service med välsorterad livsmedelsbutik, café, två apotek, vårdcentral, restauranger och systembolag mm. I området kring Hummelmora finns två restauranger och en välsorterad kött- och delikatessbutik. Söker man större utbud finns Jakobsbergs inomhusgalleria med flertal större klädbutiker, caféer och restauranger, bankkontor samt biograf mm. Dessutom finns i kommunen Barkarby Handelsplats.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Norrbacka Livs
1,4 km
ICA Kvantum Viksjö
1,6 km
Köpcentrum & Gallerior
Åkermyntan Centrum - Citycon
2 km
Veddesta Centrum
2,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Plommonets Förskola Plommonstugan
350 m
Förskolan Brunklövern
830 m
Kollektivtrafik
Banangränd
510 m
Bondevägen
610 m
Grundskolor
Lundskolan
810 m
Backluraskolan
870 m
Gymnasium
Järfälla Gymnasieskolor
2,4 km
Mälargymnasiet
2,4 km
Banker
Swedbank
1,7 km
Swedbank
3,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Järfälla Golfklubb
790 m
Viksjö Golfklubb
790 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Viksjö sporthall
1,6 km
Viksjövallen
1,6 km
Simhallar & Utomhusbad
Lövstabadet Mälaren
1,8 km
Allmänna badet V Hässelby
2,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Torbjörn Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte