Fågelvägen 6C

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Fågelvägen 6C
  • ...med stor välkomnande entréhall mot kök och vardagsrum
  • Trivsamt kök som nås både från hall och vardagsrum
  • ...och som öppnats upp mot vardagsrum
  • Matsalsdel mot kök

Fågelvägen 6C , Barkarby , Järfälla

Välkommen till ett ljust och generöst 1 ½-plans hus med fantastiska ytor och diskret läge längst in på återvändsgränd. Ett perfekt boende för den stora familjen/egna företagaren med höga krav på utrymmen. Vardagsrum har modern öppen planlösning mot matsalsdel. 5 sovrum finns samt allrum liksom stor välkomnande entréhall. Den grönskande, insynsskyddade och plana trädgården är omgärdad av trädgårdsstängsel. Under sommartid, men även sköna vår och höstdagar, inbjuder den grönskande tomten och de härliga trädäcken till skön avkoppling. Bergvärme är installerat och fiber indraget. Ett tidigare garage, som idag används som större förråd/verkstad, går att återställa till garage. Liten lekstuga finns.
Till Barkarbyskolan, Barkarby Centrum och Pendeltågsstation är det endast en kort promenad. Med bil till Barkarbystaden, IKEA och allehanda shoppingen liksom till Järvafältets fantastiska naturområden tar det ca 10 min.

195 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
195 kvm
Biarea:
2 kvm
Tomtarea:
1 488 kvm
Byggår:
1962
Driftskostnad:
3 793 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 6 - 7 sovrum

Boarea

195 kvm

Biarea

2 kvm

Rumsbeskrivning

Entréhall:
En större entréhall, med ljusinsläpp både genom sidofönster till vänster om ytterdörren samt fönster vid vinkeltrappan till övre plan, välkomnar in till husets hjärta. Direkt till höger om entrédörren finns en hatthylla med plats för avhängning. I hallen finns även 2 linneskåp och 2 städskåp. I halldelen som viker av till sovrumsdel finns ett linne- och ett städskåp. Golv: Korkoplast-mönstrad plastmatta. Väggar: ljus tapet. Tak: vitmålat i hela huset om inget annat anges.

Matsal/vardagsrum:
Till vänster om entréhallen leder dubbla salongsdörrar in till det generösa vardagsrummet i vinkel med gott om plats även för matsalsbord i anslutning till köket. För den frusne finns en uppskattad, vitmålad eldstad med insats som sprider trivsam värme vintertid. Ljusinsläpp genom 4 fönster, varav 2 har vädringsfönster, samt en altandörr som leder ut till det generösa takförsedda trädäcket i söder (ca 40 kvm). Golv: parkett. Väggar: ljus blomstermönstrad tapet.

Kök:
I anslutning till vardagsrummet ligger köket med ljusinsläpp genom ett fönster. Plats finns för matbord. Utrustning: Spis med spishäll. Spisfläkt (Cylinda), 2 Kyl-/frysskåp (Cylinda), diskmaskin, (Electrolux), skafferi (högskåp). 2 rader blomstermönstrat kakel över spis, disk- och arbetsbänkar. Köksluckor: furu. Golv: Korkoplast-mönstrad plastmatta. Väggar: ljus mönstrad tapet.

Sovrum:
Ett större sovrum med ett fönster ligger vägg i vägg med köket. Längst ena väggen finns en garderobsvägg med 4 garderober och 2 linneskåp. Golv: ljusbeige melerad plastmatta. Väggar: ljusbeige strukturtapet.

Sovrum:
Rymligt sovrum med ett fönster. För klädförvaring finns 2 garderober. Golv: beigemönstrad plastmatta. Väggar: ljus mönstrad tapet.

Duschrum:
Mellan de båda sovrummen ligger duschrummet med ljusinsläpp genom ett fönster. Utrustning: Duschhörn med en vikbar välvd duschvägg i glas. Kommod med dubbla spegelskåp ovan. Handukstork. Golv: Svart klinker och golvvärme. Väggar: vitt kakel med avgränsande svart dekorkakel.

Sovrum:
Mindre sovrum vägg i vägg med entréhallen. Ljusinsläpp genom ett fönster. Golv: beigemönstrad plastmatta. Väggar: ljus mönstrad tapet.

WC:
I anslutning till kapprumsdel ligger ett WC. Golv: gulbeige melerad våtrumsmatta. Väggar: gulbeige melerad våtrumstapet. Utrustning: WC och tvättställ.

Tvättstuga/dusch/pannrum/förberett bastu:
Innanför kapprum ligger tvättstugan med ljusinsläpp genom ett fönster. Utrustning; tvättmaskin: Whirlpool, torktumlare: Beko samt ho. Golv: beige våtrumsmatta i hela utrymmet. Väggar: beigt kakel. Tak: vitlaserad träpanel. Duschhörn (kakel/klinker).
Påbörjad bastu: Väggar och tak: träpanel. Pannrum: Golv: gråmålat. Väggar: målade. Utrustning: IVT bergvärmepump. El-central med jordfelsbrytare och automatsäkringar.

Övre plan:
Allrum:
Furutrappan leder upp till ett större allrum med ljusinsläpp genom 2 fönster. Golv: furumönstrad plastmatta. Väggar: ljusbeige mönstrad strukturtapet. För extra förvaring finns 3 sidovindsförråd.

Master Bedroom:
Tilll vänster om allrummet ligger Master Bedroom med härlig rymd och fint ljusinsläpp genom 2 gavelfönster. Golv: ljusbeige plastmatta. Väggar: vitmålad strukturtapet. En avdelad "Walk-in-Closet" finns med plats för avhängning.

Större sovrum:
Till höger om allrummet ligger ett ljust och rymligt sovrum med 2 gavelfönster, väggfast skåp, garderob samt en längsgående garderob på andra sidan dörren (med inspektionslucka mot sidovind). Golv: ljusbeige plastmatta. Väggar: vitmålad tapet.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1962 tillbyggt 1987

Uppvärmning

Vattenburen Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 mars 2017
Energiklass: D
Energiprestanda: 65 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund med kanalfläkt
Stomme: Trä
Fasad: Vitkalkade Siporex-blocks
Fönster: 2-glas kopplade/3-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Planjatak
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Boarea: 195 kvm + Biyta: 2 kvm (Skatteverkets uppgifter).
Träarbeten fasad (gavlar, fönster): Demidekk matt svart med UV-skydd (2014).
Båda altanerna är trädäckade varav altanen med utgång från vardagsrummet är takförsett med kanalplasttak (2014).

Övrigt närområde:
Gott om bra cykelvägar finns i kommunen.
Hållplats för nattbuss från Stockholm City ligger på promenadavstånd liksom Friskis & Svettis.
Nära även till populära "Matvärlden" (ca 20 min promenad).

Fastighetsbeteckning

Barsbro 1:123

Övriga byggnader

Vid den grusade infarten ligger det som tidigare varit ett rymligt garage/verkstad men som för närvarande används som separat verkstad/förråd. Garageport, fönster och sidodörr finns. El är indragen.
Redskapsbod finns.

Renoveringar/förbättringar:
2006 Ventiler samt fläkt i krypgrund installerades för att ventilera bort markradon.
Resultat korttidsmätning radon efter installationen: 170 bq/kubikmeter.
2007:
Bergvärme installerades.
Badrum renoverades och utebelysning på veranda installerades. Kök öppnades mot matrum.
2008:
Stängsel samt plank sattes upp mot granne och kolonilotter.
2012:
Ny toalettstol sattes in i lilla WC och fiberoptik installerades.
2014:
Nytt verandalås, målning exteriört och verandatak sattes upp.
Ny torktumlare (Beko).
Trappsteg på yttertak installerades.
2015:
Ny tvättmaskin (Whirlpool).
Insynskyddande spaljeér sattes upp och hus kalkades.
2016:
Ny diskmaskin, Electrolux).
Liten bod/lekstuga uppfördes.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

45 520 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 25 586 kr
VA: 3 875 kr
Renhållning: 1 632 kr
Försäkring: 14 427 kr
Beräknat antal personer: 5

Kommentar

Uppvärmning: totalt ca 17 500 kWh. Försäkring: Stor villa-hemförsäkring. I försäkringen ingår även särskild försäkring av bergvärmepannan. I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 267 000 kr

Summa pantbrev

2 315 000 kr

Tomt

Areal: 1 488 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Den diskret belägna tomten, längst in på återvändsgränd, omgärdas av rejält trädgårdsstängsel och lummig grönska. Helt instängslad för den som har hund! Ett större förråd/verkstad framför huset, med indragen el och ljusinsläpp genom 2 fönster, kan återställas till ett tidigare rymligt garage.
Den härliga gräsmattan inramas av syrener, pioner, tujor, äppelträd, fläder, bigarråer, hallon, björnbär, klätterhortensia, Ornäsbjörkar, buxbom, tulpaner, klematis, påskliljor, bokharabinda, lavendel, rosor m.fl.
Tomten gränsar till kolonilotter med egen grindutgång. Möjlighet att hyra nuvarande ägarens intilliggande lott.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld, 01-IM5-47/1293
Last, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM5-76/14837

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Barkarby

Barkarby är den mest expansiva kommundelen. Här byggs en helt ny stadsdel (Barkarbystaden), med ny pendel- och regionaltågstation (Stockholm Väst) samt tunnelbana som beräknas vara klart till 2024. I Veddesta, som är nära beläget till tågstation och kommande tunnelbana, planeras 1200 st. nya bostäder. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennishallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det nyrenoverade Görvälns Slott. Viksjö golfbana med 18 + 9 hål är belägen på nära håll. Flertalet förskolor och skolor finns i närområdet. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

Kommunikation

Pendeltåget tar 16 min från Barkarby station. Från Barkarby station finns även direktbussar till bl a Kista och Sollentuna. Bussförbindelser går även till Barkarby Handelsplats. Bredvid Barkarby pendeltågsstation finns gott om parkering. Tunnelbana beräknas vara klart 2024 med två stationer i Barkarby, en i Barkarbystaden och en vid Barkarby station.

Närservice

Barkarby centrum erbjuder liten närbutik, vårdcentral, frisör och bibliotek samt resturanger. I anslutning till Barkarby centrum ligger Barsbro Torg med lokal service. Söker man större utbud finns Barkarby Handelsplats med fullt utbud av både daglig service samt detaljhandel. Här finns IKEA, Bauhaus, El-Giganten, Decathlon, ICA Maxi, Plantagen, Systembolag för att nämna några. Vill man shoppa kläder finns här även Barkarby Outlet med stort utbud av kända varumärken.

I närheten

Livsmedelsbutiker
mina foods
290 m
Willy:s
290 m
Köpcentrum & Gallerior
Veddesta Centrum
290 m
Stockholm Quality Outlet
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Barkarby Förskola
280 m
Barkarby Familjedaghem
280 m
Kollektivtrafik
Barsbro torg
260 m
Barkarby skola
270 m
Grundskolor
Barkarby Familjedaghem
280 m
Barkarbyskolan
280 m
Gymnasium
Ross Tensta Gymnasium
2,2 km
YTC-Gymnasiet
2,4 km
Banker
Swedbank
2,6 km
FOREX Bank
2,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Barkarby Golfhall
860 m
Viksjö Golfklubb
2,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Veddestavallen Idrottsplats
470 m
Veddestavallen
490 m
Simhallar & Utomhusbad
Tensta Sim- och Idrottshall
2,4 km
Medley Jakobsbergs simhall
2,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Johan Aspenberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte