Björkebyvägen 35A

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till livet på solsidan!
  • Entrésidan
  • Entrésidan
  • Framsidan
  • Entré/hall

Björkebyvägen 35A , Barkarby , Järfälla

Välkommen till livet på solsidan!
Tilltalande och mycket omhändertagen familjevilla med lugnt och barnvänligt läge och med stora trivselvärden på mycket välskött trädgårdstomt. Fastigheten, som har en totalyta av ca 235 kvm och som har varit i samma ägarfamilj under alla år, presenterar generösa ytor både in- och utvändigt. Entréplanet erbjuder en trivsam sällskapsdel i vinkel med öppen spis, allrum, tre sovrum, duschrum och ljust kök. Källarvåningen inrymmer bl.a. garage, gillestuga, tvättadelning och stora utrymmen för hobby och fritid.
För sommarens uteliv finns en stor altan på omkring 60 kvm i bästa solläge. I trädgården finns också ett växthus som förlänger utomhussäsongen. Bergvärme som ger mycket låga driftkostnader och fiber finns installerat. Fastigheten ligger i ett etablerat villaområde med närhet till kommunikationer och förskola och skola.

118 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
118 kvm
Biarea:
118 kvm
Tomtarea:
997 kvm
Byggår:
1965
Driftskostnad:
2 279 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

118 kvm

Biarea

118 kvm

Rumsbeskrivning

Entréplan:

Hallen har klinkergolv och ljusmålad panel och mönstrad tapet på väggarna.

I direkt anslutning till entrén finns en gästwc med grått klinkergolv och en ljus mönstrad tapet på väggarna. Över handfatet finns kakel som stänkskydd.

Ljust och trivsamt allrum som både kan användas som matrum eller som lekrum för de minsta i familjen. Allrummet har ekparkettgolv och vitmålad bröstpanel och mönstrad tapet på väggarna.
Här finns också utgången till den fina altanen som ligger i soldränkt västerläge.

Elegant sällskapsdel i vinkel på omkring 30 kvm och med stora fönster ut mot altanen och trädgården.
Sällskapsdelen har ekparkettgolv och väggarna har en bredrandig tapet. För den kallare årstiden så finns en mysig öppen spis att samla familjen kring.
Den öppna spisen är provtryckt och kontrollerad utan anmärkning innan försäljningen.

Ljust och funktionellt kök med stora fönster mot husets entrésida. Köksluckor i tonad vit nyans med detaljer i bok.
Golvet har ekparkett och väggarna vid matplatsen är nytapetserade med en dekorativ tapet.
Vitt kakel fungerar som stänkskydd över diskbänk och bänkskivor i laminat.
Den maskinella utrustningen består av en dubbel usättning av kyl/frys från Samsung från 2014, spis med häll från Bosch från 2007, fläkt från Husqvarna och diskmaskin från Bosch från 2014.

I passagen som leder bort mot den mer privata delen av bostaden, finns städskåp, klädkammare med förvaringshyllor och uppgång till en förrådsvind.
Väggarna har tapet i en beige ton och golvet har ekparkett.

Duschrummet som delvis renoverades under 2014, har kaklade väggar med dekorplattor och klinkergolv.
Här finns duschplats som avdelas med en glasbetongvägg, wc och stor badrumsmiljö med handfat, förvaringsskåp och överskåp med belysning.

Ett av sovrummen har parkettgolv i ask, ljusmålad vävtapet och en inbyggd garderob.

Det stora föräldrasovrummet har parkettgolv i ask, ljus randig tapet och tre garderober och två linneskåp, vilket skänker stora möjligheter till förvaring.
Här finns också en utgång till altanen på baksidan av huset.

Det tredje sovrummet har parkettgolv i ask, ljus randig tapet och en inbyggd garderob och linneskåp.

Källarvåning:

Hallen har målade väggar och klinkergolv.

Förråd/hobbyrum med vinylmatta på golvet, vitmålade väggar, tre garderober och utgång mot garageinfarten.

Garaget har marmoflor golv, vitmålade väggar och stor hobbybänk med vägghängda skåp och verktygstavla.
Vattenutkastare finns också.

Rymlig matkällare i vinkel med klinkergolv och målade väggar.

Förråd/hobbyrum med många användningsområden. Golvet har vinylmatta och väggarna har stockpanel.
Här finns två garderober.

Rymlig gillestuga med vinylmatta på golvet och vitmålad panel och tegel på en av väggarna.
Här finns två garderober.

Stort rum som idag används som torkrum. Väggarna är vitmålade och golvet har klinker.

WC-rummet har vinylmatta på golvet och väggarna har vävtapet.

Tvättavdelningen har vinylmatta på golvet och väggarna har vinyltapet och kakel.
Tv

Sålt Björkebyvägen 35A, Barkarby, Järfälla – HusmanHagberg din lokala fastighetsmäklare

Björkebyvägen 35A

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till livet på solsidan!
  • Entrésidan
  • Entrésidan
  • Framsidan
  • Entré/hall

Björkebyvägen 35A , Barkarby , Järfälla

Välkommen till livet på solsidan!
Tilltalande och mycket omhändertagen familjevilla med lugnt och barnvänligt läge och med stora trivselvärden på mycket välskött trädgårdstomt. Fastigheten, som har en totalyta av ca 235 kvm och som har varit i samma ägarfamilj under alla år, presenterar generösa ytor både in- och utvändigt. Entréplanet erbjuder en trivsam sällskapsdel i vinkel med öppen spis, allrum, tre sovrum, duschrum och ljust kök. Källarvåningen inrymmer bl.a. garage, gillestuga, tvättadelning och stora utrymmen för hobby och fritid.
För sommarens uteliv finns en stor altan på omkring 60 kvm i bästa solläge. I trädgården finns också ett växthus som förlänger utomhussäsongen. Bergvärme som ger mycket låga driftkostnader och fiber finns installerat. Fastigheten ligger i ett etablerat villaområde med närhet till kommunikationer och förskola och skola.

118 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
118 kvm
Biarea:
118 kvm
Tomtarea:
997 kvm
Byggår:
1965
Driftskostnad:
2 279 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

118 kvm

Biarea

118 kvm

Rumsbeskrivning

Entréplan:

Hallen har klinkergolv och ljusmålad panel och mönstrad tapet på väggarna.

I direkt anslutning till entrén finns en gästwc med grått klinkergolv och en ljus mönstrad tapet på väggarna. Över handfatet finns kakel som stänkskydd.

Ljust och trivsamt allrum som både kan användas som matrum eller som lekrum för de minsta i familjen. Allrummet har ekparkettgolv och vitmålad bröstpanel och mönstrad tapet på väggarna.
Här finns också utgången till den fina altanen som ligger i soldränkt västerläge.

Elegant sällskapsdel i vinkel på omkring 30 kvm och med stora fönster ut mot altanen och trädgården.
Sällskapsdelen har ekparkettgolv och väggarna har en bredrandig tapet. För den kallare årstiden så finns en mysig öppen spis att samla familjen kring.
Den öppna spisen är provtryckt och kontrollerad utan anmärkning innan försäljningen.

Ljust och funktionellt kök med stora fönster mot husets entrésida. Köksluckor i tonad vit nyans med detaljer i bok.
Golvet har ekparkett och väggarna vid matplatsen är nytapetserade med en dekorativ tapet.
Vitt kakel fungerar som stänkskydd över diskbänk och bänkskivor i laminat.
Den maskinella utrustningen består av en dubbel usättning av kyl/frys från Samsung från 2014, spis med häll från Bosch från 2007, fläkt från Husqvarna och diskmaskin från Bosch från 2014.

I passagen som leder bort mot den mer privata delen av bostaden, finns städskåp, klädkammare med förvaringshyllor och uppgång till en förrådsvind.
Väggarna har tapet i en beige ton och golvet har ekparkett.

Duschrummet som delvis renoverades under 2014, har kaklade väggar med dekorplattor och klinkergolv.
Här finns duschplats som avdelas med en glasbetongvägg, wc och stor badrumsmiljö med handfat, förvaringsskåp och överskåp med belysning.

Ett av sovrummen har parkettgolv i ask, ljusmålad vävtapet och en inbyggd garderob.

Det stora föräldrasovrummet har parkettgolv i ask, ljus randig tapet och tre garderober och två linneskåp, vilket skänker stora möjligheter till förvaring.
Här finns också en utgång till altanen på baksidan av huset.

Det tredje sovrummet har parkettgolv i ask, ljus randig tapet och en inbyggd garderob och linneskåp.

Källarvåning:

Hallen har målade väggar och klinkergolv.

Förråd/hobbyrum med vinylmatta på golvet, vitmålade väggar, tre garderober och utgång mot garageinfarten.

Garaget har marmoflor golv, vitmålade väggar och stor hobbybänk med vägghängda skåp och verktygstavla.
Vattenutkastare finns också.

Rymlig matkällare i vinkel med klinkergolv och målade väggar.

Förråd/hobbyrum med många användningsområden. Golvet har vinylmatta och väggarna har stockpanel.
Här finns två garderober.

Rymlig gillestuga med vinylmatta på golvet och vitmålad panel och tegel på en av väggarna.
Här finns två garderober.

Stort rum som idag används som torkrum. Väggarna är vitmålade och golvet har klinker.

WC-rummet har vinylmatta på golvet och väggarna har vävtapet.

Tvättavdelningen har vinylmatta på golvet och väggarna har vinyltapet och kakel.
Tv��ttmaskin från Siemens och tvättbänk med ho och förvaringsskåp.

Stort pannrum med målade väggar och målat betonggolv.
Här finns en IVT Greenline bergvärmepump från 2005 med separat varmvattenberedare på ca 100 liter.
Pannrummet är så stort att det också inymmer mycket extra förvaring.

Övrigt:

- Huset har besiktigats och besiktningsprotokoll tillsammans med energideklaration kan laddas ner under dokument när ni har gått in på HusmanHagberg.se och Björkebyvägen 35A

- Säljarna kommer också teckna en ansvarsförsäkring för s.k. dolda fel.

- Det finns indraget fiber til fastigheten och säljarna har idag bredband via AllTele.

- Radonmätning är utförd under perioden 2014-12-16 - 2015-02-23, årsmedelvärde 180 Bq/kbm.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1965

Uppvärmning

Vattenburen värme via bergvärmepump från IVT från 2005

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 april 2017
Energiklass: B
Energiprestanda: 35 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Grundsulor
Grundmur: Betongsten
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och trä. Träfasad målad 2013.
Fönster: 2-glas. Några är utbytta till 3-glas
Bjälklag: Lättbetong
Tak: Betongpannor från 1999.
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Generös altan på närmare 60 kvm i västerläge, som delvis är försedd med markis och infravärme. Här finns också eluttag och belysning.

Fastighetsbeteckning

Björkeby 4:14

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

27 350 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 16 300 kr
VA: 4 500 kr
Renhållning: 950 kr
Sotning: 100 kr
Försäkring: 5 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Kostnaden för uppvärmning och el grundar sig på en årlig förbrukning på ca 13 400 kWh.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 952 000 kr, varav byggnadsvärde 1 195 000 kr

Summa pantbrev

170 000 kr

Tomt

Areal: 997 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Fantastiskt fin och väl anlagd trädgårdstomt stenbelagd entré in till huset och avgrusad garageinfart.
Ett flertal buskar och växter smyckar idag trädgården. Här kan ni botaniser bland vita och lila syréner, blodbok, paradisbuskar, rosa fläder, humle, schersmin, skogsklematis, rabarber, sälg, svarta vinbär, kungsängslilja, ullönn mm. Det finns också ett äppleträd, körsbärsträd, rabatter med perenna växter och flera odlingslådor för egen plantering.
Som kronan på verket finns ett växthus från Classicum på ca 14 kvm som förlänger er vistelse i trädgården med några månader.
Det finns också en flaggstång och i anslutning till växthuset finns vatten för bevattning.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld, 01-IM5-42/3693

Tillträde

Okt-nov 2017

Om området

Barkarby

Barkarby är den mest expansiva kommundelen. Här byggs en helt ny stadsdel (Barkarbystaden), med ny pendel- och regionaltågstation (Stockholm Väst) samt tunnelbana som beräknas vara klart till 2024. I Veddesta, som är nära beläget till tågstation och kommande tunnelbana, planeras 1200 st. nya bostäder. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennishallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det nyrenoverade Görvälns Slott. Viksjö golfbana med 18 + 9 hål är belägen på nära håll. Flertalet förskolor och skolor finns i närområdet. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

Kommunikation

Pendeltåget tar 16 min från Barkarby station. Från Barkarby station finns även direktbussar till bl a Kista och Sollentuna. Bussförbindelser går även till Barkarby Handelsplats. Bredvid Barkarby pendeltågsstation finns gott om parkering. Tunnelbana beräknas vara klart 2024 med två stationer i Barkarby, en i Barkarbystaden och en vid Barkarby station.

Närservice

Barkarby centrum erbjuder liten närbutik, vårdcentral, frisör och bibliotek samt restaruanger. I anslutning till Barkarby centrum ligger Barsbro Torg med lokal service. Söker man större utbud finns Barkarby Handelsplats med fullt utbud av både daglig service samt detaljhandel. Här finns IKEA, Bauhaus, El-Giganten, Decathlon, ICA Maxi, Plantagen, Systembolag för att nämna några. Vill man shoppa kläder finns här även Barkarby Outlet med stort utbud av kända varumärken.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hellenic Selective Products AB
560 m
Willy:s
600 m
Köpcentrum & Gallerior
Veddesta Centrum
600 m
Stockholm Quality Outlet
2,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Barkarby öppna förskola
420 m
Skälby Förskola
420 m
Kollektivtrafik
Lärkvägen
120 m
Spjutvägen
330 m
Grundskolor
Björkebyskolan
320 m
Skälbyskolan
420 m
Gymnasium
Yrkeslyftet Vård & Omsorgsutbildningar AB
2,3 km
Ross Tensta Gymnasium
2,4 km
Universitet & Högskolor
Teologiska Frågor
3,9 km
Banker
FOREX Bank
2,8 km
Swedbank
2,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Barkarby Golfhall
1 km
Järfälla Golfklubb
2,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Björkebyhallen sporthall
320 m
Fältspatet AB
430 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Jakobsbergs simhall
2,8 km
Nälstabadet
3,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Torbjörn Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte

Vill du värdera din bostad i Järfälla Viksjö /Barkarby / Skälby?

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering

HitCounter