Mäldgatan 4, 3 tr

Bilder

  • Planritning möblerad
  • Planritning
  • Till vänster i bilden ligger lägenheten
  • Lägenheten på plan 3 till höger i bilden
  • Vindmöllan

Utgångspris

2 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Mäldgatan 4, 3 tr , Jakobsberg - Söderdalen , Järfälla

En nyproducerad lägenhet om 2 rok på 53 kvm i det nya attraktiva området Söderdalen. Kök med öppen planlösning mot v.rummet, balkong och tvättmöjlighet i badrummet. Centralt beläget med gångavstånd till pendeltåg, Jakobsbergs centrum och goda kommunikationer in till Sthlm C - endast 20 min!

53 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 379 kr inkl vatten, sopor, kabel-TV och Bredband exkl varmvatten
Typ:
Lägenhet
Boarea:
53 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
21301
Byggår:
2016
Driftskostnad:
394 kr/månad
Utgångspris:
2 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

53 kvm

Rumsbeskrivning

Nuvarande ägare får nyckeln 2017-05-09 men de har valt att inte flytta in i denna 2 rok så bostaden kommer att överlåtas i utmärkt skick med fina material och färgval. Lägenheten är ett klokt val både design- och miljömässigt men framförallt så erbjuder det dig en funktion med en tidlös elegans och med trendiga detaljer. Detta lågenergihus har återvinning av värmen i frånluften, individuell mätning av varmvatten och energieffektiva installationslösningar - hållbart hus med hög miljöstandard! Tillvalskostnaderna behöver inte vara särskilt stora då grundvalen är av god standard såsom integrerat och rostfritt i köket. Ta chansen och bosätt dig i Jakobsbergs mest expansiva och eftertraktade område Söderdalen med närhet till pendeltåg, all tänkbar shopping och livsmedelsbutiker, gym samt järvafältet och dess natur.

Bostaden har genomgående ekparkett, grängat vitmålat tak och vitmålade väggar samt presenterar följande planlösning:

Hall:
Avhängningsmöjligheter i garderob och hatthylla. Säkerhetsdörr.

Kök/Vardagsrum:
Öppen planlösningen mellan kök- matplats och vardagsrum där kökets arbetsdel avgränsas med en bardisk mot vardagsrummets sällskapsytor. Självklart har du utgång till en balkong med inglasning. Kökssnickerier från Vedum i klassiskt vitt (Maja 16mm) med handtag i rostfritt. Bra med förvaring och arbetsytor för att vara i en 2 rok med bänkskiva i laminat (Vit, W450D) samt kakel i 107481 vit Carrara c blank med ljusgrå fog. Maskinell utrustning från Siemens, energisnåla : Induktionshäll (EH631BE18E), diskmaskin integrerad (SN64E007EU), ugn i rostfritt (HB20AB512S), micro i rostfritt (BF634L/RGS1), kyl/frys i rostfritt (KG36VV132) och köksfläkt (Franke FSK392-10 vit). Lysrörsarmatur under överskåp (Viking, ej dimmerbar). Matplats för 4 personer alt. barstolslösning längs med bardisken. Vardagsrumsdelen rymmer soffa och tv-bänk.

Balkong:
Mot gatan med inglasning och utgång från vardagsrummet.

Dusch/wc:
Helkaklat badrum med klinker i mörkgrått och kakel i vitt högblankt. Dusch med vägg i klarglas, wc-stol, handfat med kommod i vitlack och eluttag i lådan, badrumsskåp med belysning. Tvättavdelning med kombimaskin, arbetsbänk i laminat med förvaringsskåp ovan i vitt. Ett fint badrum som kommer vara i exemplariskt skick eftersom ingen kommer hinna använda det innan dig. Golvvärme finns ej.

Sovrum 1:
Med plats för säng och sängbord med skjutdörrsgarderob och inredning från Elfa. Städskåp är placerad i garderoben liksom linneskåp.

ÖVRIGT:
Innerdörrar: Easy GW vit, slagdörr.
Golv: Ek 3-stav mattlackad, 14mm.
Till bostaden hör ett förråd: 21301
I bygganden finner man cykelrum,barnvagnsrum samt rullstolsförråd.

KABEL-TV/BREDBAND:
I månadsavgiften ingår kostnaden om 220kr/mån för Telia Tripple play.

FÖRRÅD, CYKELRUM, P-PLATS:
Samtliga bostäder har ett tillhörande förråd. I anslutning till varje trapphus finns cykelförråd samt förråd för barnvagnar och rullstolar. Cykelparkering finns även utomhus på gården. Längs järnvägen kommer parkeringshus att byggas, och provisorisk markparkering ordnas i anslutning till kvarteret tills garaget är färdigbyggt.

Läs mer på: https://www.jm.se/bostader/sok-bostad/stockholm/jarfalla/soderdalen/vindmollan/
Där finner du all information om projektet Vindmöllan.

VIKTIG INFORMATION:
Bostadsrättshandlingar:
Jag ber dig som köpare att ta del av föreningens ekonomiska plan samt stadgar och övriga handlingar som finns att ladda ner som PDF-fil på www.husmanhagberg.se/jarfalla, under den aktuella adressen, under fliken viktiga dokument, eller rekvirera från ansvarig fastighetsmäklare Erika Fernström, telefon 08-580 104 60/08-120 229 03 eller via e-mail: erika.fernstrom@husmanhagberg.se.

Undersökning av bostad och förening:
Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt. Dokument kring "felansvar och undersökningsplikt" har funnits tillgänglig för samtliga spekulanter under visningen. Vidare uppmanas Köpare/spekulanter att undersöka föreningen och föreningens ekonomi och därmed ta del av alla de bilagor som finns att tillgå såsom ekonomisk plan och stadgar.

Budgivning:
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som slutligen köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 5, hiss finns

Pris

2 495 000 kr Utgångspris

Avgift

3 379 kr inkl vatten, sopor, kabel-TV och Bredband exkl varmvatten

Andel i föreningen

0,6938%

Andel av årsavgiften

0,6938%

Tillträde

2017-05-09

Byggnad

Byggnadstyp

4-våningshus med hiss

Byggnadsår

2016

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Ej utförd.

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas fönster (isoler)

Fastighetsbeteckning

Jakobsberg 2:920

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 730 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 200 kr
VA: 1 530 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftkostnader bygger på byggherrens kalkyl, Mer information finner du också i ekonomiskaplanen. Elavgiften är schablon på tidigare sålda bostäder i motsvarande storlek.

Övrigt

Det ska noteras att det inte är JM eller Brf Vindmöllan som säljer lägenheten. Säljaren är en privatperson som tecknat upplåtelseavtal, men som av privata skäl har valt att sälja lägenheten. Mot bakgrund härav säljs inte lägenheten till fast pris och budgivning kan förekomma om intresset för lägenheten är stort.

Då byggnadsarbeten pågår i huset och i området så finns det tyvärr ingen möjlighet att se lägenheten invändigt utan den säljs på ritning.

Vi ber dig som köpare att ta del utav den ekonomiska planen och föreningens stadgar som finns som pdf-fil under fliken "viktiga dokument". Där finns även bofaktabladet samt övrig väsentlig information om lägenheten och projektet.

Förening

Namn

Vindmöllan

Om föreningen

2012 var det här ett uttjänt industriområde. Ingen kunde kanske riktigt tro på visionen om ett femtontal bostadskvarter med cirka 1 250 nya lägenheter. Men nu växer Söderdalen så det knakar med endast 19 minuter från Stockholms city. I kvarteret Vindmöllan bygger JM 126 välplanerade lägenheter om 1-5rok, 32-112 kvm, med inflytt Q4 2016-Q2 2017. Adresserna är: Väderkvarnsgatan 6, Mäldgatan 4-6 samt Hättkvarnsgatan 5-7. 4-6 våningshus med hiss och källare.

Husen är lågenergihus med energikrav som är 30% lägre än Boverkets normkrav och som placeras i en parkmiljö med grönområden och vattenspeglar. De flesta lägenheterna får balkong, uteplats eller terrass. Kvarteret byggs runt en privat innergård som har eftermiddagssol, gott om sittplatser och plats för umgänge.

Till Vindmöllans arkitektur står det urbana rummet som stilförebild. Med skarpa kontraster och teglade fasader bygger vi ett hus som tar avstamp i staden och landar i idyllen. Bland de färgsprakande putshusen blir det tegelmurade Vindmöllan en kaxig uppstickare som tar staden till Söderdalen. En annan trevlig detalj är husets utformning. Vindmöllan får en hästskoliknande form som ger kvarterets upphöjda innergård en privat inramning. Här finns gott om sociala ytor och bekväma sittplatser, och öppningen mot väst ser till att den gröna gården får rikliga mängder eftermiddagssol.

Söderdalen ligger nära Jakobsbergs station som är en knutpunkt för bussar och pendeltåg. En ny entré till pendeltåget kommer att byggas närmare Söderdalen i samband med att perrongen förlängs för att regionaltågen skall kunna stanna där. Här bor du nära fritidsanläggningar, stora naturområden och bra kommunikationer. Stadsdelen Söderdalen planerar även för en ny park, Lillängsparken.

Bredband, tv och telefoni: TeliaSonera. TriplePlay 220kr/mån.
individuell mätning av varmvatten installeras i varje bostad. Debitering efter faktisk förbrukning kommer tillämpas. Pris vatten: Ca 50 kr/m3. För mer exakt pris hänvisar de till www.minol.se

http://www.jarfalla.se/bygga-bo--miljo/stadsutveckling-och-detaljplaner/planarkiv/detaljplaner-laga-kraft-ar-2013-2016/soderdalen.html
https://www.jm.se/bostader/sok-bostad/stockholm/jarfalla/soderdalen/vindmollan/

Om området

Jakobsberg - Söderdalen

Jakobsberg är centralorten i Järfälla kommun. Förutom all service i centrum finns Barkarby Handelsplats samt närhet till Mälaren och Järvafältet med bl.a. Översjön och Säbysjön. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennishallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det nyrenoverade Görvälns Slott. Viksjö golfbana med 18 + 9 hål är belägen på nära håll. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

JM som är byggherre inom Söderdalen har som vision är att det skall bli ett vackert, varierat och mysigt område, präglat av gemenskap och engagemang. Ett område där det är lätt att känna sig hemma och känna delaktighet. Förhoppningsvis bidrar det även till en positiv bild av det nya Jakobsberg som ska växa fram de närmaste åren.

Kommunikation

Söderdalen har ett centralt läge med närhet till Jakobsbergs centrum och pendeltågsstationen. Med pendeltåget tar det 19 minuter till Stockholms central. Flera busslinjer passerar i anslutning till området och gör det lätt att åka kollektivt runtom i Stockholmsområdet. Direktbussar går längs E4 in till Stockholm, tvärförbindelser finns bland annat till Mörby, Sollentuna och Kista.

Ett parkeringshus byggs som bullerskärm mot järnvägen och för besökare kommer det att finnas parkering längs gatorna.

Närservice

Förutom ett hundratal butiker och restauranger i Jakobsbergs centrum finns också bibliotek, post- och bankkontor, flera läkarmottagningar samt barnavårdscentral. I Viksjö centrum finns en mycket omtyckt Ica Kvantum. Vid Barkarby Handelsplats finns IKEA samt över 80 butiker och varuhus. Inom området ligger även Stockholm Quality Outlet.

I Jakobsberg finns ett tiotal grundskolor för årskurs F-5 och flera av dem har även årskurs F-9. De flesta ligger inom promenad- alternativt cykelavstånd från Söderdalen. Här finns även ett tiotal förskolor, både i privat och i kommunal regi. Dessutom finns det många familjedaghem som alternativ till förskola. Inom Söderdalen planeras för två nya förskolor.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Cakes Land
90 m
Chilenska Delikatesser Stockholm Handels
160 m
Köpcentrum & Gallerior
Jakobsbergs Centrum - Citycon
780 m
Stockholm Quality Outlet
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Nybergs Förskola
310 m
I Ur och Skur Skogsbacken
500 m
Kollektivtrafik
Nybergstorget
160 m
Jakobsberg Frihetsvägen
240 m
Grundskolor
Järfälla Kulturskola
190 m
Nybergsskolan
310 m
Gymnasium
YTC-Gymnasiet
250 m
Didaktus Jakobsberg
320 m
Banker
Swedbank
720 m
Nordea Bank AB
730 m
Golfbanor & Golfklubbar
Barkarby Golfhall
1,4 km
Viksjö Golfklubb
1,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Jakobsbergs Sport- och Idrottshall
420 m
Simhallen i Jakobsberg
420 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Erika Fernström för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte