Ekedalsvägen 15D, 1tr

Bilder

  • Välkommen till Ekedalsvägen 15D
  • Matasalsdel vid fönster mot entrén
  • Kökets arbetsytor mot generös matsalsdel
  • Inspirerande, välutrustat och lättarbetad köksdel
  • Vardagsrum med fin fönstervägg och utgångt till balkong

Utgångspris

1 795 000 kr

Bevaka slutpriset

Ekedalsvägen 15D, 1tr , Jakobsberg , Järfälla

Ring för visning! Centrumnära, men ändå en lugnt belägen pärla, med generösa ytor som fördelads på 2 rum och rymligt kök med gott om plats för matbord vid fönster. Föreningen har beslutat om 5% avgiftssänkning 2017. Vardagsrummet är centralt placerad med utgång till en inbjudande och inglasad balkong i sydväst som vetter mot den charmiga innergården som toppas med flaggstång. Sovrum och vardagsrum har fönster mot innergården. Fräscht helkaklat dusch-/badrum. Fasta kostnader för kabel-tv, bredband och telefoni ingår i avgiften. Fiber är indraget. Större förråd/kontor finns liksom en rymlig klädkammare vid entrén. Välkommen till en välskött förening, som byggt en nyare relaxavdelning för sina medlemmar. Gångavstånd till Jakobsbergs Centrum, pendeltåg, skolor, fin natur och shopping i Barkarbystaden. Hiss finns!

70,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 702 kr inkl värme, VA, kabel-TV, bredband, IP-telefoni
Typ:
Lägenhet
Boarea:
70,5 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
83
Byggår:
1989
Driftskostnad:
166 kr/månad
Utgångspris:
1 795 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

70,5 kvm

Rumsbeskrivning

Entréhall:
Välkomnande entréhall med praktisk klädkammare, som rymmer skor och ytterkläder, direkt till vänster om entrén. Till höger om entrén leder hallen till badrum och vardagsrum. Golv: parkett i hela lägenheten om inget annat anges. Väggar: ljus mönstrad tapet/vitmålad väv. Tak: alla tak är vitmålade om inget annat anges.

Klädkammare:
Separat klädkammare direkt till vänster om entrén med plats för avhängning av ytterkläder. Utrustning: skoskåp, elcentral. Golv: ljus sandfärgad plastmatta. Väggar: vitmålade.

Kök:
Kök ligger lättillgängligt till vänster om entrén för avlastning av matkassar. Den generösa matplatsen rymmer matbord för 4-8 personer vid 2 fönster och vädringsfönster. Köksdelen i vinkel har utmärkta arbetsytor samt skåpsutrymmen. En skjutdörr avgränsar köket mot vardagsrum. Väggar: vitmålade väv. Köksluckor: björk. Köksskåp, (2008). Vitt kakel över spis och diskbänk (2004)/ljus mosaik över arbets-/serveringsbänk. Utrustning: spis med spishäll (Husqvarna, 2004), fläkt (Futurum) kyl/frys (Bosch, 2008), skafferi och städskåp. Förberett för diskmaskin.

Vardagsrum/balkong:
Det uppskattade centrala vardagsrummet nås både från hall och kök. Rummet har fint ljusinsläpp genom 2 fönster, 2 vädringsfönster samt fönster i balkongdörren som leder ut till den generösa inglasade balkongen mot väster. Väggar: vitmålad väv. Balkongen inbjuder till skön avkoppling sommartid och har fin utsikt över den grönskande innergården som toppas med en stolt flaggstång för festliga tillfällen. Balkongen är utrustad med vikbara fönster, gardiner, grön golvmatta, lampa och eluttag. Plats finns för mindre sittgrupp.

Master Bedroom:
Ett större sovrum med ett fönster samt vädringsfönster ligger skyddat i anslutning till vardagsrummet och innanför balkongen. Golv: ekparkett. Väggar: vitmålad väv. Elfasystem finns för klädförvaring och kan byggas in med skjutbara dörrar (alternativt skjutbara spegeldörrar) om så önskas.

Badrum:
I hallen mot vardagsrummet ligger ett fräscht helkaklat badrum med golvvärme med plats även att installera tvättpelare. Golv: ljusblå klinker och golvvärme. Väggar: vitt kakel med ljusblå board. Utrustning: duschkabin, WC, handfat och lampförsedd spegel extra bänk och linneskåp. Förberett för tvättpelare.

Kontor/Förråd/Klädkammare:
Ett större förråd alternativt kontor, ligger till höger om entrén i anslutning till hall mot vardagsrum. Plats finns för skrivbord, hyllor, avhängning av kläder alternativt extra förvaring. El-centralen är placerad i kontoret. Golv: ljus sandfärgad plastmatta.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns

Pris

1 795 000 kr Utgångspris

Avgift

4 702 kr inkl värme, VA, kabel-TV, bredband, IP-telefoni

Andel i föreningen

0,647956%

Andel av årsavgiften

0,647956%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

4-våningshus med hiss

Byggnadsår

1989

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 15 april 2015
Energiklass: D
Energiprestanda: 64 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas fönster

Övrigt

I föreningen finns en nybyggd relaxavdelning med massagebad, bastu och dusch.
Tvättstuga och samlingslokal med liten uteplats finns på entréplan liksom soprum.
Det finns också en föreningslokal som kan hyras av föreningens medlemmar och en grovtvättstuga i området.

Fastighetsbeteckning

Jakobsberg 2:2682

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Balkongen är inglasad. Loftgång i öster med plats för mindre möblemang att njuta av en kopp kaffe i morgonsolen.
Fiber är indraget. Parkettgolv, utom parkett (orginal) i vardagsrum, är inlagt 2008. Hall är ommålad/delvis tapetserad 2016. Innerdörrar: vita allmogedörrar.
58 garage och 77 p-platser finns. Parkering kostar 200 kr och garage 400 kr. Eventuellt kö. Soprum finns vid entréport.

Förening

Namn

Spinnrocken

Om föreningen

Välkommen till brf Spinnrocken som består av 134 lägenheter. Området består av nio hus som kopplats samman kring tre gårdar. Centralt läge vid Jakobsberg Centrum med ett rikt utbud av service. Här finns också Jakobsbergs station med pendeltåg som tar dig in till Stockholm Central på ca 20 min. Föreningen förvaltas av Fastum.

Tvättstuga finns i varje port. Grovtvättstuga finns på Ekedalsvägen 11B.

Föreningen är certifierad. Den har en stabil ekonomi och en bra underhållsplan.

Avgifter
Under 2014 och 2015 har det inte skett någon avgiftsförändring. Avgiften sänks med 5% fr.o.m. 2016-06-01.

1 februari år 2009 slogs Brf Sländan ihop med Brf Spinnrocken. Brf Spinnrocken kommer då att bestå av totalt 134 lägenheter.
Byggår 1988-89. Förvaltas av Fastum.

Parkering/garage
58 garage och 77 p-platser finns. Garage kostar 400 kr.
Parkering kostar 200 kr.

Ekonomi.
Ca 25.000.000 mkr ska läggas om under 2016 till betydligt lägre ränta.

Comhems basutbud av kabel-TV och bredband genom Bredbandsbolaget 100/100 mb ingår i månadsavgiften.

Kommande renoveringar.
Bygga 4 st nya lägenheter. 2 st 2:or och 2 st 3:or.

Köparen debiteras en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbeloppet samt en pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet vid varje pantsättning för lån som belastar bostaden. Föreningens årsredovisning, stadgar samt energideklaration finns att ladda ner som PDF-fil på www.husmanhagberg.se/jarfalla, under den aktuella adressen, under fliken dokument och länkar.

Kontaktperson

Ordf Ola Grahn

Om området

Jakobsberg

Jakobsberg är centralorten i Järfälla kommun. Förutom all service i centrum finns Barkarby Handelsplats samt närhet till Mälaren och Järvafältet med bl.a. Översjön och Säbysjön. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennishallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det nyrenoverade Görvälns Slott. Viksjö golfbana med 18 + 9 hål är belägen på nära håll. Flertalet förskolor och skolor finns i närområdet. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

Kommunikation

Ny- & utbyggd pendeltågsstation 2016 inom ramen för utbyggnad av Mälarbanan, färd till Stockholms city tar 21 minuter, både Bromma och Arlanda flygplats nås inom 25 min. I direkt anslutning utgår också ett antal busslinjer till omkringliggande områden, såväl Kista som Sollentuna. Direktlinje med buss till Stockholm city. Infartsparkering finns vid stationen. Ombyggd E18 som har kortat ner restiden till Stockholms city, nu utan trafikljus.

Närservice

I Jakobsberg centrum finns centrumgalleria med butiker, livsmedelsbutiker samt restauranger med uteserveringar om sommaren. Det erbjuds även ett bibliotek samt biograf. På torget finns både blomster och frukt/grönsaksstånd. I Jakobsberg finns vårdcentral, folktandvård och rehabilitering för äldre.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Extra
670 m
Hemköp Jakobsbergs Centrum
690 m
Köpcentrum & Gallerior
Jakobsbergs Centrum - Citycon
760 m
Stockholm Quality Outlet
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kallhäll Stäket Familjedaghem
300 m
Vattmyras Förskola
300 m
Kollektivtrafik
Vattmyraskolan
280 m
Fölvägen
510 m
Grundskolor
Vattmyraskolan
500 m
Montessoriskolan Växthuset
600 m
Gymnasium
Gymnasieiskolornas information Järfälla
620 m
Mälargymnasiet
1,1 km
Banker
Handelsbanken
630 m
SEB
690 m
Golfbanor & Golfklubbar
Barkarby Golfhall
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Vattmyravallen Idrottsplats
220 m
Jakobsbergs Sport- och Idrottshall
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Kallhällsbadet Mälaren
3,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ann Luiga för mer information!

Ann Luiga

Ann Luiga

Järfälla Jakobsberg

Reg Fastighetsmäklare Civilekonom

Ansvarig mäklare

070-580 03 67

08-120 229 05

ann.luiga@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte