Kronvägen 26

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Kronvägen 26
  • Trädäckad uteplats runt huset
  • Lounge del med stenplattor och glastak
  • Hall från entrén
  • Entré, hall och kakelugn

Kronvägen 26 , Skälby , Järfälla

Fastighet anno 1923 i barnvänliga Skälby erbjuds nu till försäljning. Huset har sedan trädgårdsmästaren levde här förädlats och byggts ut i omgångar utan att för den sakens skull tappa sin charm. Här finns klassiska detaljer som brutet tak, fönster med spröjs, burspråk, kakelugn samt moderniseringar som omdränering, ny el i hela huset, ny kakelugn, internet med fiber, ny varmvattenberedare för att nämna några. Välbevarad charm möter modern funktion helt enkelt. Huset uppmäter en totalyta om 193 kvm och erbjuder flera sällskapsrum och mysig utemiljö med stenlagd uteplats under tak samt trädäck utsågat mot berg. Garage intill huset. Huset är förhandsbesiktigat och ansvarsförsäkrat.

147 kvm, 9 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
147 kvm
Biarea:
46 kvm
Tomtarea:
746 kvm
Byggår:
1923
Driftskostnad:
3 166 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

9 rum varav 5 - 7 sovrum

Boarea

147 kvm

Biarea

46 kvm

Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande och ljus hall med gott om plats för förvaring direkt till höger innanför entrén. Här ligger ekparkettgolv och väggarna är vitmålade. Utblås från luftvärmepumpen sitter ovanför ytterdörren. Larm med kameraövervakning finns och kan övertas av köparen. Från hallen når man övre plan genom den vackra originaltrappan i vitmålad färg samt med mönstrad tapet.

Matsal
Härligt charmig matsal finns mellan hallen och köket. Här är det gråmålade väggar och med vitmålat plankgolv. Fönster i två väderstreck som fått behålla sin omålade stil i furu. Dubbeldörrar med fönster och spröjs till både kök och hall. Här ryms enkelt 8-12 personer runt matbordet.

Kök
Kvalitetskök från Tibro som renoverades 2005. Vit/beiga kökssnickerier i massivt trä med vitt kakel ovanför arbetsbänken i sten. Bänkskivan är skräddarsydd runt kökets olika vinklar, ovanför arbetsyta finns också fönster som skänker ljus. I köket finns dubbelho i rostfritt, mörkgrå stenskiva, fullstor kyl, fullstor frys, DM (2011), spishäll med flera funktioner, varmluftsugn, fläktkåpa i rostfritt samt inbyggd micro. Hela maskinparken från AEG Electrolux.

Gäst WC
Här ligger grön våtrumsmatta och väggarna är vitmålade. Här finns wc (2011) handfat med kommod, spegel och vädringsfönster.

Vardagsrum
Fantastiskt sällskapsrum i vinkel där den vackra kakelugnen från 2011 står centralt belägen i hörnet mot hallen. Här är det ekparkettgolv och vitmålade väggar samt fondtapet med mönster. Det finns plats för tv soffa, soffbord samt läshörna/ sällskapsdel. Fönster i tre v streck ger härligt ljus varav ett fönster i vackert burspråk.

Övre plan
Hall/ Allrum
Rymlig övre hall/ allrum med grå heltäckningsmatta och vita väggar samt med blommig fondtapet i trapphuset. Anslutning till liten Walk in closet finns.

Sovrum 1
Parkettgolv vita väggar och fototapet som fondvägg. Här finns tre inbyggda garderober och inbyggd hylla.

Sovrum 2
Parkettgolv vita väggar och randig fondtapet. Här finns tre inbyggda garderober samt inbyggd hylla.

Sovrum 3
Parkettgolv och vita väggar. Här finns en garderob. Ingång till kattvind.

Sovrum 4
Parkettgolv och mönstrad tapet. Ingång till kattvind.

WC/dusch (Ofärdig)
Projektet som inte blivit klart. Här finns vatten och avlopp och möjlighet till wc och mindre dusch. Härlig utsikt från fönster i takkupa.

Källarvåning
Hall/dusch
Mörkt laminatgolv och stående vit träpanel. Bastu, dusch, handdukstork (el) handfat med kommod, spegelskåp. Förvaring finns under trappan.

Badrum
Stort badrum med inbyggd bubbelbadkar plats för 6-8 personer. Beige våtrumsmatta och våtrumstapet.

Bibliotek
Vitlaserat laminatgolv och vita väggar. Elcentral. Fiber

Sovrum
Dubbelsäng etc. Skjutdörrs garderob längs med väggen. Brun heltäckningsmatta och ljusa väggar. Kassaskåp

Tvättstuga
Anslutning till groventré. Våtrumsmatta och ljusa väggar. TM och TT. VVb. Tvättho i rostfritt och gott om arbetsyta på vit laminatskiva med delvis förvaring under i lådor och skåp. 1 G. Fönster i två v streck. Här finns även anslutning till WC. Beige våtrumsmatta och vita väggar. WC handfat och spegel.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1923 tillbyggt 1985 & 2008

Uppvärmning

Direkt El + Luftvärmepump + kakelugn

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 november 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 115 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Grundsulor och mellangjutet betonggolv
Grundmur: Natursten/ Leca
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas/ 2-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor (1980 & 2008)
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Åtgärdslista från nuvarande ägare
2010 Elsäkerhetsbesiktning (utförd av Gustrings EL)
2010 Flaggstång
2011 Byte av kakelugn inkl. utökad tilluft (utfört av Mariebergs Kakelugnsmakeri)
2011 Omputsning av skorsten och omtätning (utfört av Mariebergs kakelugnsmakeri)
2011 Vedbod
2011 Gunnebostaket runt tomtgräns
2012 Fiber via Telia
2014 Dränering och isolering av husgrunden (utfört av IFE Byggare) 20 cm isolering och utöver det uppmurat och fyllt med löst dräneringsmaterial runt äldre delen. Ej omdränerat på framsidan.
2014 Dräneringsrör utmed berget, kopplat till dagvattenbrunn (utfört av IFE Byggare)
2014 Pump installerad och kopplad till dagvattenbrunn (utfört av IFE Byggare)
2014 Trädäckad altan om ca 50 kvm mellan huset och berget.
2014 Offerdalsskiffer intill altanen
2015 Byte till automatsäkringar och jordade uttag i hela huset (utfört av Gustrings EL)
2015 Nivell system i allrum källare, golv ovan lagt 2016
2015 Ny varmvattenberedare (NIBE)
2016 Stentrappa i granit samt gång utmed garaget
2016 Ny entré med tak och infällda spotlights
2016 Satt om alla takpannor på tillbyggnaden samt ny hängränna (utfört av takjouren)

Åtgärder som utförts av tidigare ägare, uppgifter enligt tidigare ägare:
1985 Omdragen el i hela huset
2006 Luftvärmepump (IVT)
2008 Hängrännor och stuprör
2009 Ny fasad på södersidan

Fastighetsbeteckning

Skälby 62:4

Övriga byggnader

Garage finns intill huset och biluppställningsplats framför med plats för flera bilar. Garaget målades om i kalkvitt 2016.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

37 998 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 24 605 kr
VA: 7 893 kr
Försäkring: 5 500 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Under posten VA ingår sophämtning

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 512 000 kr, varav byggnadsvärde 858 000 kr

Summa pantbrev

3 532 600 kr

Tomt

Areal: 746 kvm

Tomtbeskrivning

Sluttande trädgårdstomt med gräsytor, berg och omgärdat av staket. På tomten finns körsbärs-, päron-, plommon- och äppelträd samt röda- och svarta vinbär.

Här har det pulats lite under ägarens år i huset:
2010 Pioner på framsidan av huset
2011 Ligusterhäck runt tomtgräns
2012 Rabatt utmed betongmur
2013 Tujahäck på baksidan

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld mm, 01-IM5-23/1442
Förmån, Officialservitut: Vatten-och avloppsledning, 01-JÄF-2088

Om området

Skälby

Skälby är ett mycket barnvänligt och populärt område som erbjuder närhet till såväl vackra grönområden som fin gång- och cykelväg längs med Banvallen. Skälby Gård välkomnar till trevligt valborgs- och midsommarfirande samt julmarknad. Skälbys bostadsområden består till största delen av friliggande villor och radhusområden. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennishallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det nyrenoverade Görvälns Slott. Viksjö golfbana med 18 + 9 hål är belägen på nära håll. Flertalet förskolor och skolor finns i närområdet. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

Kommunikation

Från Skälbyvägen går flertal bussar ner till Barkarby pendeltågsstation, men även till Hässelby/Vällingby där man når tunnelbane-nätet. Pendeltåget tar 16 min från Barkarby station. Från Barkarby station finns även direktbussar till bl a Kista och Sollentuna.

Närservice

Längs med Skälbyvägen finns en närbutik som även hanterar post och paket. Som alternativ finns även Åkermyntan C i Hässelby som erbjuder flera livsmedelsbutiker, apotek och diverse småbutiker samt blomster- och trädgårdsvaruhus. Ett annat alternativ är att bege sig ner till Veddesta Centrum i Barkarby som har livsmedelsbutik, optiker och frisör, restauranger och skobutik samt diverse småbutiker.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Salest Trading
660 m
Hemköp Kälvesta
950 m
Köpcentrum & Gallerior
Veddesta Centrum
1,6 km
Åkermyntan Centrum - Citycon
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
KB Skutan, Fritidsklubb
270 m
Sörgårdsskolan Förskola
370 m
Kollektivtrafik
Skälby Skillingvägen
320 m
Skälby Budkavlevägen
420 m
Grundskolor
Sörgårdsskolan
710 m
Sörgårdsskolans Fritidshem
710 m
Gymnasium
Yrkeslyftet Vård & Omsorgsutbildningar AB
1,3 km
Walthers Gymnasium Vällingby
1,9 km
Universitet & Högskolor
Teologiska Frågor
2,9 km
Banker
Handelsbanken Hässelby Gård
2,5 km
Handelsbanken Spånga
2,7 km
Golfbanor & Golfklubbar
Barkarby Golfhall
2 km
Järfälla Golfklubb
2,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Strömvallen Idrottsplats
490 m
Fältspatet AB
740 m
Simhallar & Utomhusbad
Nälstabadet
2,6 km
Vällingbyhallen Sim- och Idrottshall
2,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Anders Trotzig för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte