Vädurens Väg 19

Bilder

  • Fasadbild från gatan
  • Vy från uteplats vid entrésidan
  • Insynsskyddat trädäck med badtunna
  • Kök med matplats i direkt anslutning till v-rum
  • Uteplats vid entrésidan

Utgångspris

6 395 000 kr

Bevaka slutpriset

Vädurens Väg 19 , Skälby , Järfälla

Rymlig och lugnt belägen villa med totalyta om 304 kvm. i Skälby, som erbjuder renoverat kök, stort v-rum i vinkel med öppen spis, 6 sovrum, två kaklade WC-/duschrum, bastu, stor TV-/allrum, inglasat uterum, dubbelgarage. Stor, insynsskyddad och trädäcksförsedd altan med utomhusbadtunna.

137 kvm, 8 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
137 kvm
Biarea:
167 kvm
Tomtarea:
728 kvm
Byggår:
1972
Driftskostnad:
3 533 kr/månad
Utgångspris:
6 395 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

8 rum varav 6 sovrum

Boarea

137 kvm

Biarea

167 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN:

Entré/kapprum: Ljus och välkomnande entré/hall, inredd med ljus och svagt mönstrad tapet, ljus och terrakottafärgade klinker med golvvärme, vägghängd klädhylla, taklucka till vinden och inbyggd klädgarderob.

Sovrum 1: Sovrum inrett med lilamålad strukturväv, ljus och melerad plastmatta och 3 inbyggda garderober.

WC: Praktisk gäst-WC, halvkaklat med ljust och melerat kakel och i övrigt vitmålad vägg, vita och melerade klinker, WC-stol, tvättställ med engreppsblandare och spegelförsett badrumssåp.

Sovrum 2: Rymligt sovrum, inrett med gulmålad strukturväv, ljus och melerad plastmatta och 3 inbyggda garderober.

Passage: Ljus passage i öppen planlösning med vardagsrummet, inredd med vitmålad strukturväv, parkettgolv och utgång till inglasat uterum med trägolv, eluttag, belysning och infravärme.

Sovrum 3: Sovrum som är inrett med vitmålad strukturväv, ljus och melerad plastmatta och 2 inbyggda garderober.

WC-/badrum: Renoverat (2010) och helkaklat WC-/badrum, inrett med vitt kakel med bruna dekorplattor, vita klinker med golvvärme och infällda spotlights. Badrummet är i övrigt inrett med WC-stol, hörnbubbelbadkar, dubbla tvättställ med engreppsblandare med kommod, handdukstork och vägghängt förvaringsskåp.

Sovrum 4: Större sovrum, inrett med ljust målad strukturväv med ett par vitaliserade och träpanelbeklädda fondväggar, parkettgolv och 5 garderober.

Vardagsrum: Ljust och rymligt vardagsrum i vinkel, med plats för såväl större matgrupp som soffgrupp och läshörna, inrett med vitmålad strukturväv med en svart och mönstrad fondtapet, parkettgolv, öppen spis med braskamin och utgång till trädgården i västerläge.

Kök: Renoverat kök (2010), i direkt anslutning till vardagsrummet och inrett med gulmålade väggar, terrakottafärgade klinker med golvvärme, infällda spotlights, vita skåpluckor, färgat kakel bakom sobert svarta granitbänkskivor med infälld diskho. Maskinellt är köket utrustat med gasspis, rostfri spisfläkt, inbyggd och rostfri ugn, rostfri och inbyggd mikrovågsugn, rostfri kyl/frys och rostfri diskmaskin.

SOUTERRÄNGPLAN:

TV-/all-/ungdomsrum: Stort och uppskattat TV-/all-/ungdomsrum, med plats för större soffgrupp, arbetsbord, pingisbord eller piano, inrett med vitmålad bröstpanel och gulmålad strukturväv, parkettgolv och braskamin av äldre modell.

Möblerbar hall/passage: Möblerbart utrymme, inredd med gul strukturtapet, laminatgolv och luftvärmepump två inbyggda garderober.

Gäst-WC: Halvkaklat gäst-WC, med ljust melerat kakel, målade väggar i övrigt, klinker, tvättställ med engreppsblandare och WC-stol.

Duschrum/bastu: Helkaklats duschutrymme med svart kakel, sjösten på golvet, vitmålade väggar i övrigt och infällda spotlights. Bastu.

Passage: Gulmålad strukturväv, laminatgolv och 4 inbyggda dubbelgarderober.

Tvättstuga: Rymligt tvättstuga med vitmålade väggar med en rödmålad fondvägg, terrakottafärgade klinker, tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare, arbetsbänk, tvättho, vägghängda överskåp och torkställning.

Sovrum 5: Stort sovrum med vitmålad strukturväv och parkettgolv.

Passage: Vitmålad strukturväv, parkettgolv och flera garderober.

Förråd: Stort förråd med klädhyllor, klädstång, ljust målat betonggolv och fiberanslutning.

Sovrum 6: Stort sovrum som är inrett med vitmålad strukturväv, vitlaserat trägolv och spegelförsedd garderob.

Matkällare: Målade väggar, plastmatta på golvet, lagerhyllor och extra frys.

Garage: Stort och rymligt garage med betonggolv, bra belysning och arbetsbänk.

Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Byggnad

Byggnadstyp

1-planshus med sluttningsvåning

Byggnadsår

1972

Uppvärmning

Direktverkande el samt Luftvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 mars 2012
Energiprestanda: 92 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Blåbetong
Stomme: Lättbetong
Fasad: Kalksandsten
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Shingel

Övrigt

Säljaren har inför försäljning av huset genomfört en s.k. förhandsbesiktning. Besiktningsprotokollet finns att laddas ner som en PDF-fil på www.husmanhagberg.se, under den aktuella adressen, under avsnittet dokument, eller rekvirera från fastighetsmäklaren Per Stenmark, telefon 08-120 229 06 eller via e-mail: per.stenmark@husmanhagberg.se. Fiber installerat. Årsmedelvärdet 140 Bq/m³ uppmättes vid mätning av radon i bostaden under perioden 20131023-21040108.

Fastighetsbeteckning

Skälby 88:2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

42 400 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 24 000 kr
El: 7 400 kr
VA: 3 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Försäkring: 6 000 kr

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 823 000 kr

Summa pantbrev

3 300 000 kr

Tomt

Areal: 728 kvm
Tomttyp: Trädgård och naturtomt

Tomtbeskrivning

Plan trädgårdstomt på baksidan, med utsikt ut mot allmänning. Stor och insynsskyddad trädäcksförsedd altan/uteplats med badtunna och plats för flera större sittgrupper och grill, för umgänge med familj och vänner.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Villa mm, 01-IM5-62/5590

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Skälby

Skälby är ett mycket barnvänligt och populärt område som erbjuder närhet till såväl vackra grönområden som fin gång- och cykelväg längs med Banvallen. Skälby Gård välkomnar till trevligt valborgs- och midsommarfirande samt julmarknad. Skälbys bostadsområden består till största delen av friliggande villor och radhusområden. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennishallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det nyrenoverade Görvälns Slott. Viksjö golfbana med 18 + 9 hål är belägen på nära håll. Flertalet förskolor och skolor finns i närområdet. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

Kommunikation

Från Skälbyvägen går flertal bussar ner till Barkarby pendeltågsstation, men även till Hässelby/Vällingby där man når tunnelbane-nätet. Pendeltåget tar 16 min från Barkarby station. Från Barkarby station finns även direktbussar till bl a Kista och Sollentuna.

Närservice

Längs med Skälbyvägen finns en närbutik som även hanterar post och paket. Som alternativ finns även Åkermyntan C i Hässelby som erbjuder flera livsmedelsbutiker, apotek och diverse småbutiker samt blomster- och trädgårdsvaruhus. Ett annat alternativ är att bege sig ner till Veddesta Centrum i Barkarby som har livsmedelsbutik, optiker och frisör, restauranger och skobutik samt diverse småbutiker.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Delikatess Express Skandinavien AB
780 m
Salest Trading
780 m
Köpcentrum & Gallerior
Åkermyntan Centrum - Citycon
1,3 km
Veddesta Centrum
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Polaris Förskola
270 m
Neptuni Familjedaghem
490 m
Kollektivtrafik
Skyttens väg
390 m
Neptunivägen
400 m
Grundskolor
Neptuniskolan
490 m
Backluraskolan
870 m
Gymnasium
Yrkeslyftet Vård & Omsorgsutbildningar AB
1,3 km
Pouya Educational Service (pes)
1,7 km
Universitet & Högskolor
Teologiska Frågor
2,6 km
Banker
ICA Kvantum Åkermyntan
1,1 km
Handelsbanken
2,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Viksjö Golfklubb
1,7 km
Järfälla Golfklubb
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Strömvallen Idrottsplats
850 m
Smedshagshallen
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Allmänna badet V Hässelby
2,3 km
Lövstabadet Mälaren
2,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Per Stenmark för mer information!

Per Stenmark

Per Stenmark

Järfälla Viksjö

Reg. Fastighetsmäklare Jur. kand

Ansvarig mäklare

070-631 81 60

08-120 229 06

per.stenmark@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte