Vintervägen 22A

Bilder

  • Såld!
  • Charmigt hus i ett av Järfällas finaste områden
  • Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök
  • Den öppna planlösningen ger gott om sällskapsytor
  • Entré
  • Masterbedroom på entréplan

Vintervägen 22A , Jakobsberg - Västra , Järfälla

Välkommen till ett mycket välskött och välplanerat hus med trevliga sällskapsytor på Vintervägen i Västra Jakobsberg. En planlösning utöver det vanliga med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med öppenspis. Trädäckat altan i soligtläge med utgång från vardagsrummet samt stenlagt uteplats med em sol. Garage som nås inomhus via den stora tvättstugan. 4 stora sovrum varav masterbedroom med utgång till balkong på övre plan. Detta är verkligen en unik villa i trivsamma omgivningar, nära till skolor och kommunikation som på ca 19 min tar dig in till Sthlm C.

155 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
155 kvm
Biarea:
30 kvm
Tomtarea:
938 kvm
Byggår:
1976
Driftskostnad:
4 583 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

155 kvm

Biarea

30 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN:

Hall

Välkomnade hall med vackert klinkers i grått med komfortvärme samt vitmålade väggar i en öppen planlösning med kök och vardagsrum.

Kök

Smakfullt renoverat kök, inrett med vitmålade väggar och ekparkett, med gott om arbetsytor, vita luckor med rostfria handtag samt bänkskiva i ek. Väggen bakom arbetsbänken är klädd med kakel i mörkrött och intill det stora fönsterpartet finns rymlig plats för matbord för hela familjen. Maskinella utrustningen består av spis, ugn, inbyggd mikro samt kyl och frys i fullhöjd.

Vardagsrum

Den vackra ekparketten löper vidare från köket, genom matplatsen och ut i vardagsrummet. Väggarna är vitmålade och vardagsrummet erbjuder plats för både sällskapsdel och läshörna, med utgång till den trädäcksförsedda uteplatsen under tak, den s.k. altanen. Den öppna spisen skapar en hög mysfaktor de kallare årstiderna och sprider en varm känsla i hemmet där vardagsrum, matplats och köket tillsammans utgör husets hjärta. Stora fönsterpartier för ljusinsläpp och härifrån når man också den härliga trädgården som ligger i soligt läge, med plats för lek, spel och umgänge. Rummens disponering skapar möjlighet till en sammanhängande yta för middagar, bjudningar och festligheter.

Sovrum

Lugnt beläget sovrum med utgång till stenlagda uteplats för att kunna njuta av morgonkaffet till fåglarnas sång. Rummet ger plats för såväl dubbelsäng som garderob.

WC-/Badrum med bubbelpool

Stort WC-/badrum med dubbelkommod samt bubbelpool, blå klinkers på golvet samt vitt kakel med fondvägg i blå mosaik bakom kommoden. Direkt access till tvättstugan.

Tvättstuga

Gråklinkers samt målade väggar. Upphöjd tvättdel för ännu mer komfort, inbyggda garderober för förvaring av kläder. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Komfortvärme över hela rummet.

Dusch och bastu

I direkt anslutning till tvättstugan finns duschhörna och bastu, med plats för upp till 6 personer. Duschutrymmet är inrett med kakel och grå klinker, som ger en stilren känsla.

ÖVRE PLAN

Trapphall

Vitmålade väggar och ek trapp

TV-/allrum

Praktiskt TV-all-/ungdomsrum, direkt till vänster om trappan och som passar utmärkt som TV-/all-/ungdomsrum och som är inrett med vitmålade väggar och furugolv.

Sovrum med utgång till balkong

Det största sovrummet på övre plan, inrett med vitmålade väggar och furugolv med utgång till en härlig balkong i insynsskyddat söderläge.

WC-/duschrum

WC-duschrum, med tak-/vädringsfönster, inrett ljust kakel och ljusblå klinker, separat duschutrymme, WC-stol och tvättställ med engreppsblandare.

Klädkammare

Praktisk klädkammare med klädstång och hyllplan.

Sovrum

Furugolv och målade väggar, plats för enkelsäng och skrivbord.

Sovrum

Furugolv och målade väggar, plats för enkelsäng och skrivbord.

Kontor/förråd

Mindre rum som passar perfekt som kontor eller arbetshörna.

Besiktigat, energideklarerat och säljansvarsförsäkrat:

Säljaren har inför försäljning av huset genomfört en s.k. förhandsbesiktning inför tecknandet av en säljansvarsförsäkring. Besiktningsprotokollet samt energideklaration finns att ladda ner som en PDF-fil på www.husmanhagberg.se, under den aktuella adressen, under avsnittet dokument och länkar, eller rekvirera från ansvarig fastighetsmäklare.

Budgivning:

Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som slutligen köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Byggnad

Byggnadstyp

1,5-plans

Byggnadsår

1976

Uppvärmning

Direkt El

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 september 2016
Energiklass: G
Energiprestanda: 212 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Mexitegel/träpanel
Fönster: 2+1-glas isolerrutor
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

En stor träaltan med utgång från vardagsrummet ger plats för en stor matplats där ni kan avnjuta middagar i goda vänners lag.

Fastighetsbeteckning

Jakobsberg 2:2603

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

55 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 41 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Försäkring: 12 000 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

All information är baserat på säljarens faktiska kostnader.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 842 000 kr

Summa pantbrev

3 820 000 kr

Tomt

Areal: 938 kvm

Tomtbeskrivning

Tomt: Plan trädgårdstomt med mycket grönska, fruktträd och lekstuga. Solen belyser tomten under hela dagen

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Jakobsberg - Västra

Västra Jakobsberg är ett klassiskt och uppvuxet villaområde med cykel- och promenadavstånd till såväl centrum med tillgång till pendeltåg som till Mälaren med härliga strövområden vid bl.a Gärvälns slott, badstränder och båthamnar. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennishallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det nyrenoverade Görvälns Slott. Viksjö golfbana med 18 + 9 hål är belägen på nära håll. Flertalet förskolor och skolor finns i närområdet. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

Kommunikation

Gångavstånd alt buss till Jakobsbergs centrum med pendeltågsstation. Tåget tar 19 min till Stockholms central. Såväl Bromma som Arlanda flygplats ligger på nära bilavstånd.

Närservice

Det finns pizzeria i området. I övrigt hänvisas till Jakobsbergs centrum, som är fullservicecentrum, samt Barkarbys Handelsplats.

Parkering

Garage som nås från tvättstugan med plats för en bil samt stenlagt uppfart med plats för 1 bil.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Wermason's Livs AB
540 m
Coop Nära
540 m
Köpcentrum & Gallerior
Jakobsbergs Centrum - Citycon
1,3 km
Stockholm Quality Outlet
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Olovslunds Förskola
200 m
Vallvägens Förskola
490 m
Kollektivtrafik
Aprilvägen
260 m
Höjdvägen
320 m
Grundskolor
Olovslundskolan
220 m
Kvarnskolan
950 m
Gymnasium
Mälargymnasiet
950 m
Gymnasieiskolornas information Järfälla
1,1 km
Banker
Handelsbanken
1,2 km
Nordea Bank AB
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Viksjö Golfklubb
2,8 km
Järfälla Golfklubb
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kvarnvallen Idrottsplats och Ishall
1000 m
Jakobsbergs Sport- och Idrottshall
1 km
Simhallar & Utomhusbad
Bruket Mälaren
2,4 km
Görvälnsbadet Mälaren
2,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Botan Barzanji eller Per Stenmark för mer information!

Per Stenmark

Per Stenmark

Järfälla Viksjö

Reg. Fastighetsmäklare Jur. kand

Extra kontaktperson

070-631 81 60

08-120 229 06

per.stenmark@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte