Majvägen 17

Bilder

  • Såld!
  • Hus och trädgård i sydvästläge
  • Entrésidan
  • Entrésidan
  • Välkommen till ett pedantskött hus
  • Hall med förvaring

Majvägen 17 , Jakobsberg - Västra , Järfälla

Omhändertaget och pedantskött radhus med stora trivselvärden och med högt läge på attraktiv adress i centrala Jakobsberg. Huset som är på ca 157 kvm har genomgått stora renoveringar de senaste åren är mycket välunderhållet och har en ljus interiör och harmoniska nyanser. Entréplanet fördelas över smakfullt kök i körsbär från Ballingslöv, kaklat duschrum och hall med golvvärme och en stor elegant sällskapsdel med öppen spis och utgång till en rymlig soldränkt och markisförsedd balkong i sydvästläge med fin utsikt. Sluttningsvåningen disponerar idag tre fina sovrum (kan enkelt bli fyra!), badrum, bastu, stort tvätt-
avdelning och bra förvaring. Fastigheten har installerat bergvärme vilket ger ett ekonomiskt och lättskött boende. För den varmare årstiden så finns det flera skyddade uteplatser att välja på och en lättskött trädgård. Garage finns vid huset. Fastigheten ligger i attraktiva Västra Jakobsberg med bekvämt
gångavstånd till skolor, centrum och pendeltåg. Ni har också nära till gröna naturupplevelser och bad- och båtliv utmed Mälarens strandremsa.

Nyckeln kan bli er...

127 kvm, 4 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
127 kvm
Biarea:
30 kvm
Tomtarea:
299 kvm
Byggår:
1965
Driftskostnad:
2 066 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

127 kvm

Biarea

30 kvm

Rumsbeskrivning

Entréplan:

Inbjudande entréhall med klinker och golvvärme leder in i vardagsrummet (ca 40 m2). Hela övervåningen (utom köket) är
renoverad med genuin, 16 mm parkett i hårdlönn. Väggarna och de nyrenoverade taken (gips+microlitduk) målades 2015-2016 i en vit ton. Här finns tre praktiska garderober med björkfront och hatthylla. Slipad furutrappa lederner till nedre plan.

I direkt anslutning till hallen finns köket som kommer från Ballingslöv med massiva köksluckor i körsbär och som installerades1997. Golvet har terracotta klinkers (1999 ) med golvvärme, ljusmålade väggar (nov 2015), vacker bröstpanel och generöst ljusflöde från fönster mot gatan. Över rejäla avställningsytor med körsbärsram med infälld diskbänk, så finns kakel i en ton av coboltblå. Den maskinella utrustningen består av spis från Husqvarna (1991) med ny häll (1997), fläkt från Electrolux (1997), diskmaskin från Bosch (2006), frys från Electrolux (2012) och kyl/sval från Electrolux (2012)

Lagom stort och lättåtkomligt WC med duschrum med kaklade väggar med en pietetsfull bård. Klinkergolv med golvvärme. Avdelad duschplats med duschväggar. Badrumsmiljö med handfat med marmorutseende med underskåp. Badrumsskåp med belysning och strömuttag och wc.

Rymlig och ljus sällskapsdel med stora panormafönster med generöst ljusinfall och utgång till den utbyggda balkongen i sydvästläge. Sällskapsdelen rymmer både en stor sittgrupp och matgrupp, vilket bjuder in till social samvaro. För den kallare
årstiden finns en vacker och värmegivande öppen spis (senast sotad i okt 2015) med rejäl avställningsplats. På utsidan finns motorförsedda vackra markiser över panoramafönster och stor balkong, med automatik för både sol och vind.

Sluttningsvåning:

Trapphus:
Furutrappa (rengjord och slipad) till nedre hall med ekparkettgolv, nytt tak och målade väggar i en vit ton samt en vitmålad fin tegelvägg (genomgående mur - som möjliggör installation av värmekälla på nedre plan om så önskas).
Här finns fyra praktiska garderober med överskåp för effektiv förvaring. Under trappan finns ett praktiskt förrådsutrymme.

Helkaklat badrum med klinker och golvvärme samt vackert badkar (Svenska Badkar, Växjö) på fot, wc, pelar-tvättställ samt badrumsskåp med belysning och strömuttag. Båda badrummen (uppe och nere) har enhetlig utrustning såsom krokar, hängare, etc.

Rymlig, renoverad tvättstuga med blåtonat tvåkomponent flinggolv, vitmålade väggar, två garderober, städskåp med infällbar strykbräda, tvättmaskin, rejäl arbetsbänk med gott om förvaringsutrymmen och tvättho,
Separat utrymme/pannrum med IVT bergvärmepump från 2007 (borrat 180 meter), vilket ger mycket låga driftskostnader med ca 12 000 kwh i årsförbrukning (inkl golvvärme i 4 utrymmen samt varmvatten).

Liten bastu med sedvanlig träpanel och en lav, våtrumsmatta samt elaggregat.

Ett av sovrummen har golv av ekparkett och väggarna har en tapet i ljusgul terracottanyans. Rummet som har ett generöst ljusflöde
från två stora fönster med fönstersmyg, kan enkelt ändras till 2 mindre barnrum. Lyxig gästsäng med spegelvägg (dubbelsäng/Väggfast Livingood) med möjlighet till 2 sovplatser, medföljer köpet.

Sovrummet som idag används som föräldrasovrum har golv av ekparkett och nyrenoverat tak av gips och microlitduk. Väggarna har en vacker ljus NV-tapet med svagt, ljusskiftande mönster. Direktingång till en stor klädkammare med laminatgolv
i anslutning till sovrummet, målad puts samt sedvanliga hyllor och hängsystem. I sovrummet finns också två garderober. Direkt och praktisk utgång till stort, delvis insynsskyddat trädäck/uteterrass, ca 30 kvm delvis under tak.

Det tredje sovrummet/arbetsrummet, har ekparkett, vitmålad vävtapet och platå/upphöjdning med sovalkov.

Övrigt:

- Erbjudande om installation om fiber finns till en kostnad på ca 21 500 kr från Svensk Infrastruktur/Stadsnät.
- Bredbandstelefoni och TV-installation (2006) med växelsystem för såväl marksänd digitalmottagning som förberett fäste för parabol. Ägarna har idag TV via Boxer och bredband via ADSL.
- Villalarm, Sector Alarm, både brand och inbrott. Bildöverföring direktkopplat till larmcentralen inkl utryckning. Pris 408 kr/mån
- Persienner i samtliga fönster på nedre plan
- En radonmätning utfördes under perioden 2006-10-15 - 2006-12-16, årsmedelvärde 150 bq/kbm, gränsvärde vid tidpunkten var 200 bq/kbm.
- Fastigheten är besiktigad. Besiktningsprotokoll tillsammans med energideklaration kan laddas ner under dokument, när ni har gått in på Majvägen 17
- Ansvarsförsäkring för dolda fel har också tecknats av säljarna.
- Nytt förslag till taxeringsvärde för 2018 är: 3 676 000 kr varav byggnad 2 178 000 kr.

Byggnad

Byggnadstyp

1-planshus med sluttningsvåning

Byggnadsår

1965

Uppvärmning

Vattenburen värme via IVT bergvärmepump från 2007

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 oktober 2017
Energiprestanda: 53 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Betong och trä
Fasad: Trä. Hela huset målades våren 2015
Fönster: 3-glas isoler från 2004 från Elitfönster
Bjälklag: Betong och trä
Tak: Takpapp från 2004
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

På husets framsida finns en uteplats med vattenutkastare och från sällskapsdelen når ni en utbyggd balkong med trätrall, elmarkis, belysning och eluttag. På baksidan finns dessutom en insynsskyddad uteterass, på ca 30 kvm med belysning, eluttag och vattenutkastare.

Fastighetsbeteckning

Jakobsberg 2:2049

Övriga byggnader

Isolerat varmbonat garage med garageport från 2004 och med uppgång till vinden med goda förvaringsmöjligheter. Under 2011 genomfördes energiåtgärder med vindisolering, lösullsisolering med Insulsafe (Sprutab AB) i samband därmed installerades en ny taklucka med stege till vind med uppgång från varmgaraget.
Möjlighet till alternativ ingång från huset kan enkelt skapas. (kanske med ett extrarum för den som vill "offra" det välinredda varmgaraget!)

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

24 800 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 16 300 kr
VA: 2 000 kr
Renhållning: 1 500 kr
Sotning: 500 kr
Försäkring: 4 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Kostnaden för hushållsel/uppvärmning grundar sig på en årlig förbrukning av ca 12 000 kWh

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 269 000 kr, varav byggnadsvärde 1 270 000 kr

Summa pantbrev

1 900 000 kr

Tomt

Areal: 299 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Plan och mycket lättskött trädgårdstomt som på framsidan som omgärdas av en häck. Entrén är stenbelagd. Asfalterad garageinfart med plats för två bilar. Trädgården på baksidan ligger i sydvästläge och har en vinranka och prydnadsbuskar.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Officialnyttjanderätt: Tele, 01-IM5-50/1604
Förmån, Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1761
Förmån, Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1909
Förmån, Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1910
Förmån, Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1911
Förmån, Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1912
Förmån, Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1913
Förmån, Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1914
Förmån, Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1915
Förmån, Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1916
Förmån, Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1917
Last, Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1918
Förmån, Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1919
Förmån, Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1920
Förmån, Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1921
Förmån, Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1922
Förmån, Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1923
Förmån, Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1924
Förmån, Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1925
Förmån, Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-65/1926

Tillträde

December 2017

Om området

Jakobsberg - Västra

Västra Jakobsberg är ett klassiskt och uppvuxet villaområde med cykel- och promenadavstånd till såväl centrum med tillgång till pendeltåg som till Mälaren med härliga strövområden vid bl.a Gärvälns slott, badstränder och båthamnar. Vid seklets början var området i första hand ett område för fritidsboende. I mitten av 1900-talet började området att bebyggas för egnahemsboende. Under senare år så har en del nybyggnation tillkommit, som gör att området idag präglas av en blandad bebyggelse med både radhus och friliggade hus med större tomter. Tack vare det centrala läget i Jakobsberg, så är det gång- och cykelavstånd till en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennishallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från Görvälns Slott. På nära avstånd finns också Viksjö golfbana med 18 + 9 hål, samt bad- och båtliv vid Mälarens fina strandremsa. För barnfamiljer finns ett flertal förskolor och skolor i närområdet. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.

Kommunikation

På gång- och cykelavstånd nås Jakobsbergs centrum med den nya bussterminalen och pendeltågsstationen. Buss trafikerar området till centrum. Tåget tar 19 min till Stockholms central. Det är enkelt att ta sig ut på E18 och E4, för transport till centrala Stockholm samt till Bromma och Arlanda flygplatser.

Närservice

Det finns pizzeria i området. I övrigt hänvisas till Jakobsbergs centrum, som är fullservicecentrum, samt Barkarbys Handelsplats.Ni har också närhet till Görvälns återvinningsstation.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Nära
510 m
Wermason's Livs AB
510 m
Köpcentrum & Gallerior
Jakobsbergs Centrum - Citycon
1,2 km
Stockholm Quality Outlet
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Olovslunds Förskola
400 m
Montessori Förskola Kuben
450 m
Kollektivtrafik
Minutgränd
250 m
Västerby
340 m
Grundskolor
Olovslundskolan
390 m
Kvarnskolan
630 m
Gymnasium
Mälargymnasiet
630 m
Järfälla Gymnasieskolor
760 m
Banker
Nordea Bank AB
1,1 km
Handelsbanken Jakobsberg
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Viksjö Golfklubb
2,2 km
Järfälla Golfklubb
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kvarnvallen Idrottsplats och Ishall
510 m
Järfälla Tennissällskap
590 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Jakobsbergs simhall
630 m
Bruket Mälaren
2,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Torbjörn Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte