Ekerö Kyrkväg 33

Bilder

  • Ekerö Kyrkväg 33 på stor sjötomt i bästa SV-läge
  • Ogenerat lantligt läge med kort pendlingsavstånd till Bromma
  • Vackert beläget i fritt läge med fin inramning
  • Vinkelbyggt poolrum med skjutdörrar mot tomt
  • Unikt poolrum med rymd och vy utöver det vanliga

Utgångspris

15 900 000 kr

Bevaka slutpriset

Ekerö Kyrkväg 33 , Ekerö Sommarstad , Ekerö

SV-vänd sjötomt i lantligt, lugnt och ogenerat läge ca 20 minuter från Brommaplan. Vacker tomt med plana gräsytor och eget vatten. Villa om 285 kvm med fri sjöutsikt mot orörd Mälarönatur. Inomhuspool och relaxdel stora glasade ytor mot sjön. Charmigt "gästhus" vid vattnet. Unikt boende i strålande Mälaridyll.

285 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
285 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
5 391 kvm
Byggår:
1991
Driftskostnad:
6 857 kr/månad
Utgångspris:
15 900 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

285 kvm

Rumsbeskrivning

Unikt boende på väl tilltagen sjötomt i bästa SV-läge. Harmoniskt, ogenerat och lugnt beläget med fin vy över Mälaren och vidare mot orörd grönska. Skyddat läge på återvändsgränd, fritt från buller och trafik. Inramningen är svårslagen med vattenspegeln i SV och åkermark, som vackert speglar årstidernas skiftningar, i NÖ. Huset ligger invid Ekerö kyrka och vacker allé av äppelträd utgör fin inramning när man närmar sig fastigheten. En närmiljö som andas genuin idyll med en lantlig inramning som är svårslagen, givet det stadsnära läget. Det bästa av två världar med kort pendelavstånd till butiker, restauranger och bra skolor.
Till fastigheten hör vatten vilket möjliggör fiske och båtliv vid brygga. Stor inomhuspool och brygga i Mälaren bjuder in till sköna bad alla dagar på året. Härlig tomt som ger gränslösa möjligheter till odling, för den som har intresset. I övrigt lättskött med sina plana gräsytor som lämpar sig för robotgräsklipparen.

Uteplatser på stensättning bjuder in till grillkvällar i kvällssol. Här sitter man helt ogenerad och njuter. Flera altandörrar samt glasade skjutdörrar mot poolanläggningen binder samman ute med inne på ett trivsamt sätt. De rikligt glasade ytorna ger en svårslagen utsikt till husets alla rum. Vacker vy alla årstider. Vintertid känns det kanske extra lyxigt att ligga i den behagligt tempererade poolen och se ut över gnistrande snö och skridskoisen på ca 30 meters avstånd. Huset är för dagen byggt med fokus på sällskapsytor, men behövs extra sovrum finns tillfälle att planera om. Separat självförsörjande lägenhet kan med enkelhet integreras med huvudbyggnad, om så önskas.

Sammanfattningsvis så erbjuds här en möjlighet att förvärva en fastighet med kvaliteter utöver det vanliga.
Välkommen till Ekerö Kyrkväg 33!

INTERIÖR

ENTRÈHALL, möblerbar med plats för förvaring av ytterkläder. GÄSTWC i hall.

KÖK med plats för matbord vid fönster. Gott om förvaring i och bra arbetsyta.

SÄLLSKAPSYTA med härlig rymd och vidunderlig vy genom rikligt glasad vägg ut mot tomt och vatten. Plats för sittmöbler som rymmer det stora sällskapet. Härlig eldstad som ger trivsel och skön värme den kalla årstiden. Altandörr ut mot stensatt uteplats, delvis under tak.
Invid sällskapsdelen ligger MATSALEN. Även den är väl tilltagen och ger plats för många runt bordet. Burspråk med fin vy mot grönska.

BIBLIOTEK med platsbyggd bokhylla och burspråk mot vattnet. Härligt rum som, om behov finns, kan nyttjas som sovrum.

SOVRUM med plats för dubbelsäng. Härlig vy ut mot tomt och vatten och altandörr ut mot stensatt altan. Kakelugn som ger härlig värme. Garderobsvägg.

BADRUM med fönster. Badkar, wc samt handfat i kommod med förvaring.

WALK-IN-CLOSET med gott om plats för förvaring. Fönster.

POOLRUM med härlig rymd och en väl tilltagen bassäng där djupet är 1.40. Klinkersatt rum med golvvärme från vattenburet system samt helglasade fönsterytor mot tomt och vatten, delvis med skjutdörrar så man kan öppna upp den varma årstiden. Här även en stor RELAXYTA samt VÅTRUM med bastu, dusch och WC.

TVÄTTSTUGA med gott om plats för klädvård. GARAGE med gott om plats för bil samt förvaring.

KÄLLARE under poolhuset med begränsad takhöjd som går att nyttja som förråd.

SEPARAT LÄGENHET med sällskapsdel mot vattnet med altandörr ut på tomt. Kök med plats för matbord samt duschrum med wc och handfat. Förvaring i garderober. En självförsörjande del som enkelt kan integreras med boyta, om man så önskar.

SIDOHUS, ett charmerande hus med anor som i folkmun gått under namnet Fiskartorpet. Denna stuga var i svunna tider en krog för de som sjövägen transporterade varor. Läget nere vid vattnet är helt fantastiskt. Den härlig byggårscharmen är bevarad och stugan har tre öppna spisar, varav en täljstenskamin av nyare snitt. Huset har varsamt renoverats genom åren. För dagen används huset som förråd.

Sammanfattningsvis ett fastighet som svårligen låter sig beskrivas i text.
Välkommen på visning!

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel med källare under viss del

Byggnadsår

1991

Uppvärmning

Värmepump med värmeåtervinning till vattenburet system

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 september 2016
Energiklass: F
Energiprestanda: 117 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Grundmur: Lättbetong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas och 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongtakpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Sjötomt med lantligt men ändå centralt läge invid vackra Ekerö kyrka. Genuint vacker omgivning, helt utan buller och störande inslag. Tillfälle att kunna förvärva en av dessa unika fastigheter som sällan saluförs med ett harmoniskt och lugnt läge och ändå med storstaden på kort pendlingsavstånd.
Här finns stor utvecklingspotential både i tomt och byggnad.

På tomten finns ett mycket gammalt "Fiskartorp" som Länsmuseibyrån och kulturnämnden anser vara av vikt att vårda och bevara. Huset är varsamt renoverat till ursprungligt skick i enlighet med kulturnämndens önskemål.

Huset har mycket enkel standard och en takhöjd under 1.90 till största delen. Charmfaktorn är dock väldigt hög och läget invid vattenbrynet kunde inte vara bättre. Här finns tillfälle att inreda till trevlig gäststuga eller dylikt.

Fastighetsbeteckning

Asknäs 1:303

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

82 294 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 40 000 kr
El: 18 672 kr
VA: 2 717 kr
Renhållning: 2 560 kr
Väg, samf: 3 600 kr
Försäkring: 14 745 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Uppvärmd pool inomhus som bidrar till den relativt höga elförbrukningen. Poolrummet har vattenburen golvvärme

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

7 621 000 kr

Summa pantbrev

1 850 000 kr

Tomt

Areal: 5 391 kvm
Tomttyp: Plan sjötomt med brygga

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Asknäs GA:3, GA:6

Om området

Ekerö Sommarstad

Ekerö sommarstad är ett attraktivt område som ligger mycket vackert intill Mälaren och endast ett fåtal minuters bilfärd från Ekerö Centrum. Det är ett lantligt läge med fin omgivning i form av öppna fält i kombination med små skogspartier och Mälarens glitter. Här bor du granne med Ekerö kyrka och den fina äppelallén som leder dit. Denna ska vara Sveriges äldsta och därav kulturminnesmärkt. Den fina naturen inbjuder till avkopplande motion med fina vandringsstråk och även badmöjligheter vid Mälaren.

Kommunikation

Buss 309 passerar området och tar dig via Ekerö centrum till Brommaplan på ca 25 minuter för vidare färd med t.ex. tunnelbanans gröna linje. Att åka bil till Brommaplan tar ca 20 min.

Närservice

På ca fem minuters bilfärd når du Ekerö centrum. Här finns livsmedelsbutiker, restauranger, banker, vårdcentral, bibliotek mm.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Karl-Erik Iveroth Handels AB
2,3 km
ICA Nära Nyckelby
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Sandudden
2 km
Kubb Fritidshem
2,2 km
Kollektivtrafik
Ekerö kyrka
470 m
Alléplan
620 m
Grundskolor
Sanduddens skola
2,3 km
Brunna Förskola
2,4 km
Universitet & Högskolor
Trulsson Innovation & Development AB
470 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Träkvistavallens Idrottsplats
3 km
Vikinghallen
3 km
Simhallar & Utomhusbad
Södran
2,4 km
Skäludden
3,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Håkan Jansson för mer information!

Håkan Jansson

Håkan Jansson

Ekerö

Aukt. & Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0708-141212

0708-14 12 12

hakan.jansson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte