Kopparrännevägen 1

Bilder

  • Välkommen till Kopparrännevägen1!
  • Underbar utsikt från trädäcket
  • Egen strand och brygga
  • Entré och trädäck med ingång till kök, vardagsrum eller hall
  • Ljust och lantligt kök

Kopparrännevägen 1 , Skillingenäs , Karlskrona

Här hittar ni ett mysigt hus högt beläget på vacker havstomt med egen strand och brygga i populära Nättraby. Bostaden kan nyttjas som åretrunt- eller fritidshus för den som önskar.
Huset inrymmer tre sovrum, vardagsrum, badrum och en inbyggd veranda med vacker utsikt över havet.
Bostaden är besiktigad och doldafel-försäkrad (Tryggad).

73 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
73 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
2 876 kvm
Byggår:
1951
Driftskostnad:
2 224 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

73 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Kök renoverat 2006, utrustat med spis, fläkt, kyl/frys (samtliga utbytta renoveringsåret), diskmaskin Asko (-16).

Badrum

Badrum med våtrumstapet, utrustat med en WC, tvättställ, dusch, samt tvättmaskin. (Varmvattenberedare Nibe -99, finns i källaren)

Välkommen till Kopparrännevägen 1!

Här hittar ni ett mysigt hus i skärgårdsidyllen med ett fantastiskt läge. Utanför möts man först av ett trädäck med gott om plats för utemöbler. Trädäcket kan nås från både kök och hall men även från skjutdörrarna i vardagsrummet. Köket renoverades 2006, det har ljusa köksluckor i lantlig stil. Över köksbänken sitter vitt kakel och på golvet hittar man gråa klinkers. I kökets mitt finns en vacker vedspis. I anslutning till köket ligger vardagsrummet och den inbyggda verandan. I vardagsrummet finns bra gemensamhetsytor och även en charmig kakelugn. Verandan ligger i öst och används idag som matplats, där kan man avnjuta en god måltid med utsikt över havet. Från verandan når man det andra trädäcket där det också finns plats för utemöblemang. Strax nedanför ligger den tillhörande stranden och bryggan nära tillhands. Huset inrymmer också tre sovrum och ett badrum. Ett av sovrummen är något större och har plats för dubbelsäng, det har tre stycken inbyggda garderober samt sjöutsikt. Golven i sovrummen, vardagsrum och verandan har ett vackert furugolv.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1951 ombyggt 1974

Uppvärmning

Direkt el, luft/luft värmepump (-15), kakelugn

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 augusti 2017
Energiklass: E
Energiprestanda: 78 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund och källare.
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster, isolerglas.
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Två stycken trädäck, det ena vetter mot öst med utsikt mot havet och det andra mot kvällssolen i väst.

Fastighetsbeteckning

Grönadal 15:4

Övriga byggnader

Lekstuga samt en enkel sjöbod

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

26 699 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 21 920 kr
VA: 1 815 kr
Renhållning: 2 064 kr
Väg, samf: 900 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

El inkluderar uppvärmning. Försäkring för nuvarande ägare = 4.426 kr inkl hemförsäkring.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 421 000 kr, varav byggnadsvärde 493 000 kr

Summa pantbrev

3 485 000 kr

Tomt

Areal: 2 876 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Strand och egen brygga. Flaggstång. Fiber finns i gatan men ej indraget.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om (djupborrad brunn) Enskilt avlopp (trekammarbrunn).

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Grönadal S:7, GA:5
Inskrivning, Nyttjanderätt väg, 18/66

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Skillingenäs

Skillingenäs är en tätort i Karlskrona kommun som tillhör Nättraby.
Här bor man nära hav och vacker natur och med ca 20 minuters bilfärd in till Karlskrona centrum.

Kommunikation

Från Grönadalsvägen går det buss in till centrala Nättraby och till Karlskrona centrum.

Närservice

I området finns en kommunal förskola.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Nättran
2,9 km
Alfarra M Monir
3,6 km
Köpcentrum & Gallerior
Wachtmeister Galleria
3,7 km
Karlskrona Centrumförening
3,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Skillingenäs förskola
910 m
Skogsgläntans förskola
2,6 km
Kollektivtrafik
Nättraby Mjöviksstrandsvägen
1,6 km
Dalamad
1,8 km
Grundskolor
Saltöskolan
2,4 km
Tullskolan
3,8 km
Gymnasium
Praktiska Karlskrona
3,6 km
Aspero Idrottsgymnasium
3,6 km
Universitet & Högskolor
Bengt Karlsson Konsult AB
2,7 km
Blekinge Tekniska Högskola BTH
4 km
Banker
FOREX Bank
3,6 km
Swedbank
3,7 km
Golfbanor & Golfklubbar
Nicklastorp Gk
6,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Nordinsaktiviteter AB
2,6 km
Nättraby Idrottsplats
3,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Tallholmen
1,2 km
Dragsö barnbadvik
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Peter Olsson eller Cecilia Tibblin för mer information!

Peter Olsson

Peter Olsson

Karlskrona / Ronneby / Karlshamn

Reg. fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0706-772730

peo@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte