Hamnvägen 9

Bilder

  • Såld!
  • Mysig skärgårdspärla på trevlig tomt...
  • ...med genuina uthus...
  • ...skapar trivsam gårdskänsla
  • Välkommen in
  • Fungerande kakelugn....

Hamnvägen 9 , Sturkö , Karlskrona

Mysig och utvecklingsbar skärgårdsfastighet på Sturkö. Nära hamnen i Sanda hittar vi detta trivsamma fritids- eller åretrunt hus omgärdat av vacker plan trädgård med fruktträd och odlingsmöjligheter. Här finns möjlighet att sätta sin egen prägel i samband med renovering eller bara flytta rätt in. Fungerande kakelugn och vedspis. Genuint uthus ger möjlighet för fritidsverksamhet eller gästrum. Nära till Skärgårdstrafik med båt och bussen stannar precis utanför tomten.

72 kvm, 3 rok

Typ:
Vinterbonat fritidshus
Boarea:
72 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 768 kvm
Byggår:
1910
Driftskostnad:
1 841 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 1 sovrum

Boarea

72 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Kök med fungerande vedspis och plats för mindre matbord framför fönstret. Köksinredning och vitvaror av äldre datum. (Spis, spisfläkt, kyl/ frys).

Badrum

Toalett med dusch och tvättställ. Här finns även husets toppmatade tvättmaskin.

Välkommen in!

Här finner vi ett trivsamt hus av äldre datum med mycket charm bevarad. När vi stigit in i entréhallen hittar vi först ett stort sovrum direkt till vänster. Här finns plats för förvaring i flera garderober. Går vi istället rakt fram finner vi först ett rum utrustat med fungerande kakelugn som idag används som matsal. I fil med matsalen så hittar vi husets ljusa vardagsrum med fönster i två väderstreck. Från matsalen kommer vi även vidare till köket. Toalett med dusch och tvättmaskin samt en vardagsentré ligger i angränsning till köket. Tillbaka i entréhallen hittar vi en trappa som leder upp till en idag oinredd vind med möjligheter för den som så önskar.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla (oinredd övervåning)

Byggnadsår

1910

Uppvärmning

Direkt El

Energideklaration

Ej utförd.

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund/Källare
Grundmur: Natursten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Målad plåt

Övrigt

I köpekontraktet kommer tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar för Dolda fel. Energideklaration saknas för fastigheten.

Fastighetsbeteckning

Sanda 1:60

Övriga byggnader

Ett äldre uthus i bra bruksskick på ca 40 kvm. Idag används huset som vedbod, förråd, verkstad men är utvecklingsbart som t ex garage eller gästhus.

De gamla brunnen finns kvar för bevattning.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

22 100 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 15 000 kr
VA: 5 700 kr
Renhållning: 1 200 kr
Sotning: 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Angivna driftskostnader är ungefärliga och beräknade på gamla siffror för en permanentboende. Försäkringskostnad för nuvarande ägare = 2272 kr/år. El inkluderar uppvärmning men viss vedeldning har skett men ej kostnadsuppskattats. Fråga mäklaren för vidare information om driftkostnader

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

584 000 kr, varav byggnadsvärde 246 000 kr

Tomt

Areal: 1 768 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Viktiga dokument

Om området

Sturkö

Sturkö är den största ön i Karlskronas skärgård.
Här finns gott om platser för den som vill njuta ostört av en underbar skärgårdsnatur.
Ön är mycket populär som utflyktsmål för såväl cykel som bilåkande turister och har en mycket populär campingplats för den som vill njuta lite mer och under längre tid än vad dagsturen ger.

Kommunikation

Ön har broförbindelse med fastlandet via Senoren och Möcklö. Det tar ca 25 minuter med bil och är ca tre mil från Karlskrona centrum. Bra bussförbindelser med Karlskrona (Buss nr 123).
Skärgårdsbåtarna lägger till i Sanda och tar dig in till Karlskrona eller vidare ut i östra skärgården.

Närservice

Sturkö har skola och en välsorterad livsmedelsaffär. På sommaren finns flera serveringsställen, rökeri samt ett bageri.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Sturköhallen
1,3 km
Glada Fötter
4,1 km
Köpcentrum & Gallerior
Wachtmeister Galleria
6,5 km
Karlskrona Centrumförening
6,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Sturkö förskola
1,8 km
Sturköskolan och Fritidshem
1,8 km
Kollektivtrafik
Sanda
180 m
Sanda (Sturkö)
320 m
Grundskolor
Sturköskolan F-6
1,8 km
Rosenfeldtsskolan
6,2 km
Gymnasium
JB Gymnasiet
5,9 km
NTI Gymnasiet
6,2 km
Banker
Nordea Bank AB
6,4 km
SEB
6,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sturkö Idrottplats
4,1 km
Sparre idrottshall
6,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Hägnviken Tjurkö
3 km
Uttorp Sturkö
4,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Peter Olsson eller Cecilia Tibblin för mer information!

Peter Olsson

Peter Olsson

Karlskrona / Ronneby / Karlshamn

Reg. fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0706-772730

peo@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte