Holmgårdsvägen 14

Bilder

Fast Pris

3 995 000 kr

Holmgårdsvägen 14 , Trummenäs , Karlskrona

Välkommen till Villa Utsikt - en arkitektritad 2-plansvilla perfekt för barnfamiljen! Hög standard med vattenburen golvvärme i hela huset, kök och vardagsrum med öppen planlösning och möjlighet till 5 sovrum. Havsutsikt från övre plan!

Tomten är ca 1000 kvm och belägen i östra delen av området. Priset avser nyckelfärdigt hus inkl. markarbeten, bygglov, VA- och el-anslutning. Fast pris och först till kvarn gäller! Observera att huset ännu inte är uppfört.

Huset har en hög standard med bl.a. vitvaror från Miele och trägolv från Kährs. Samtliga material är väl genomtänkta och noga utvalda av Hem 1:s inredare. Då byggnationen av huset ej är påbörjad finns det fortfarande möjlighet att påverka de interiöra valen.

På Trummenäs Udde bor du naturskönt med havsnära läge och gångavstånd till Trummenäs golfklubb som erbjuder en 18-hålsbana i vacker skärgårdsmiljö samt en 9-håls pay and playbana. I närheten finns även en barnvänlig badplats, båthamn och camping med minigolfbana. Sommartid finns här en servicebutik och pizzeria och under golfsäsongen har även Golfkrogen öppet.

157 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
157 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 033 kvm
Fast Pris:
3 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

157 kvm

Rumsbeskrivning

Trägolv: Kährs 3-stav ek, Heidelberg lack.

Golvsocklar: Vitmålad MDF.

Fönsterbänkar: Vitmålad MDF.

Inredning kök: HTH, enligt specifik ritning (se pdf under "viktiga dokument").

Köksarmatur: Köksblandare med diskmaskinsavst. Hansgrohe Focus HG kitchen mixer chrome high 31823.

Tvättstuga: HTH, inredning enligt specifik ritning.
Blandare med diskmaskinsavst. Hansgrohe Focus HG kitchen mixer chrome high 31823.
Tvätt och tork, se kapitalvaror.

WC/dusch nv: Aspen, typ: A60 IKON vit.
Spegel A60 med belysning.
Tvättställsblandare Hansgrohe Focus 1-grepps mixer 100 chrome 31517 inkl. popup ventil.
Dusch INR LINC modell 2, 90x200 cm klarglas. Duschset Hansgrohe Croma 100 Vario 27772.
Duschblandare Hansgrohe Ecostat Comfort 160 cc chrome (säkert vatten) 13279.
WC-stol vägghängd Ifö 6893 art. 7856918.

Badrum öv: Aspen, typ: A60 IKON vit.
Spegel A60 med belysning.
Tvättställsblandare Hansgrohe Focus 1-grepps mixer 100 chrome 31517 inkl. popup ventil.
Dusch INR LINC ANGEL 90x90x200 cm klarglas.
Duschset Hansgrohe Croma 100 Vario 27772.
Duschblandare Hansgrohe Ecostat Comfort 160 cc chrome (säkert vatten) 13279.
WC-stol vägghängd Ifö 6893 art. 7856918
Badkar Noro single
Badkarsblandare Hansgrohe Ecostat 1001 SL 160 cc chrome (säker vatten) 13242

Kakel och klinker ingår enligt Hem1:s panå för Villa Utsikt.

Kapitalvaror: Miele, Hem1 vitt paket 2017.

Övrigt: Taklucka med stege 2st.
Inspektionslucka 2 st.
1 st. Vattenutkastare.

Hem1 förbehåller sig rätten till eventuella förändringar till likvärdiga produkter

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump Nibe F750, golvvärme i hela huset

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta, isolerad
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas energi, alu/trä
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Huset levereras grundmålat.
Som tillval finns carport och balkong på baksidan.
Förberett med tilluft i betongplattan. Eldstad ingår ej.
Möjlighet finns att ansluta sig till fibernät (tillval).

Fastighetsbeteckning

Gängletorp 2:18

Allmänt om fastigheten

Taxeringskod

210

Taxeringsvärde

331 000 kr

Summa pantbrev

750 000 kr

Tomt

Areal: 1 033 kvm

Vatten/avlopp

Vatten saknas. Avlopp saknas.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Säby S:3, GA:6
Last, Avtalsservitut: Kraftledning, 1080IM-10/4813
Last, Avtalsservitut: Elledning, 1080IM-14/7423

Övrigt

Mäklarens uppdrag omfattar endast marknadsföring av tomten och huset. Hem 1 Sydost AB ansvarar själva för försäljningen.

Om området

Trummenäs

På Trummenäs bor du naturskönt och nära havet men med endast 15 minuter till Karlskrona centrum. Här kan du spela golf på Trummenäs vackra 18-hålsbana med seasidekaraktär, njuta av sol och bad vid stranden eller gå en promenad i den vackra naturen.
På golfkrogen kan du njuta av en god lunch, middag eller varför inte ett glas vin i loungemöblerna på uteserveringen. Vid badplatsen finns en lång sandstrand samt bad- och båtbryggor. En trevlig campingplats ger liv och rörelse samt service under sommarhalvåret.

Trummenäs Golfklubbs anläggning består av en 18-hålsbana och en korthålsbana med 9 hål. 18-hålsbanan är av mycket hög klass och har karaktären av seaside/parkbana där vinden kan ge spelet extra krydda.

Kommunikation

Från närmaste busshållplats tar du dig med linje 123 in till centrum. Längre bort finns även hållplats med mer frekventa avgångar via linje 2.

Närservice

Lyckeby med all tänkbar service ligger 5-10 minuter bort med bil.
Sommartid har campingens kiosk öppet samt Trummenäs golfkrog.
Till Senoren livs har du ca 5 km.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Senorens Livs
2,8 km
Glada Fötter
3,6 km
Kollektivtrafik
Gängletorp
1,8 km
Trummenäsvägen
1,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Blekingegolfkust Ekonomisk Förening
310 m
Simhallar & Utomhusbad
Trummenäs
720 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte