Ebbeltofts Väg 10

Bilder

  • Välkommen till detta trevliga hus på Verkö
  • Ljust härligt kök...
  • ...med bra arbetsytor och förvaring
  • Kaffestund
  • Stort härligt vardagsrum...

Ebbeltofts Väg 10 , Verkö , Karlskrona

På ett av Verkös mest barnvänliga område ligger denna fräscha familjevilla på en trivsam hörntomt. Rejält med plats att umgås både i kök och sällskapsrum. Ett ljust och trivsamt kök samt nyrenoverade badrum av god kvalité och smak. Fem sovrum. I trädgården hittar vi en ostörd och mysig uteplats som ansluter fint till det inglasade uterummet. Garage med förråd. Ligger i anslutning till bokskogen och endast 200 m till kommunal båtbrygga. Besiktigat och dolda felförsäkrat - Tryggad

140 kvm, 6 rok

Typ:
Kedjehus
Boarea:
140 kvm
Biarea:
15 kvm
Tomtarea:
504 kvm
Byggår:
1971
Driftskostnad:
1 879 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 5 sovrum

Boarea

140 kvm

Biarea

15 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Köket renoverades 2008. Spis -08, kyl -08, frys -08 och diskmaskin -16.

Badrum

Badrum/WC i entréplan: Renoverades med klinker och kakel samt golvvärme 2016. Dusch, WC och tvättställ. Badrum/WC på övre plan: Renoverades med klinker och kakel samt golvvärme 2016. Badkar, WC och tvättställ. Här finns även bostadens tvättavdelning med tvättmaskin (15) och torktumlare (ä)

Välkomna till denna välskötta Verkövilla!

Redan på väg in så märks det att denna bostad tagits väl omhand och det gäller även insidan.
När vi hängt av ytterkläderna i den välkomnande hallen kan vi börja utforska entréplanet. Vi börjar med köket som ligger till vänster. Väl tilltagna ytor och gott om förvaringsskåp erbjuds i köket som renoverades så sent som 2008. Köket gränsar till vardagsentrén där det finns gott om garderober. Därefter kommer vi till det hemtrevliga och rymliga vardagsrummet som har utgång till trädgården samt till den mysiga inglasade uteplatsen. På golvet ligger ett vackert ektilja golv och en värmande kamin sprider trevnad.
Sedan tittar vi in i det nyrenoverade och smakfulla duschrummet, här är det vacker klinker på golvet och vit kakel på väggarna och inredning som harmonierar.
På entréplanet ligger även ett sovrum som idag används som kontor.

Vi tar trappan upp och kommer då upp till en sovavdelning med inte mindre än fyra sovrum.
Två av sovrummen har utgång till balkong med utsikt över trädgård och natur där även havet skymtar. På detta plan finns en toalett med badkar som renoverades 2016 med klinker och kakel. Här hittar vi även bostadens tvättavdelning.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1971

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, direkt el + Braskamin

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 mars 2017
Energiklass: D
Energiprestanda: 64 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel/Trä
Fönster: 2-glas isoler/2glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Stor trädäckad altan utanför det inglasade uterummet. Balkong.

Fiber finns installerat i huset.

Fastighetsbeteckning

Verkö 3:149

Övriga byggnader

Garage med rejäl förrådsdel samt möjligt gästrum.
Enklare förrådsbyggnad.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

22 550 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 14 700 kr
VA: 5 200 kr
Renhållning: 2 300 kr
Sotning: 350 kr
Beräknat antal personer: 5

Kommentar

Försäkring för nuvarande ägare = 4900 kr/år. El inkluderar uppvärmning.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 109 000 kr, varav byggnadsvärde 749 000 kr

Summa pantbrev

1 708 000 kr

Tomt

Areal: 504 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Verkö

Verkö är en klippig men också grön och lummig ö, med ekar och bokar. Det är mycket gott om kaprifol, liksom ormbunkar och ljung. På den östra delen av Verkö är stora delar natura 2000 och naturreservat. Där skolan ligger fanns tidigare en fågelrik sjö/våtmark. Bron ut invigdes 1969 och sedan dess har ön utvecklats till en stadsdel i Karlskrona. På södra Verkö ligger en del industriområde och Stena Lines färje terminal som trafikerar Karlskrona - Gdynia.
På norra Verkö som idag utgör en halvö, finns en alltmer betydande villabebyggelse.

Kommunikation

Det finns kollektivtrafik till Verkö med buss som går ungefär var 20 min.

Närservice

Här finns en grundskola för årskurs F-2 (förskola samt årskurs 1-2).
Till köpcentrum i Lyckeby är det ungefär 4 km där finns Maxi, Coop Forum och de flesta kedjor i detaljhandeln representerade.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Maxi ICA Stormarknad
2,4 km
Willy:s
2,4 km
Köpcentrum & Gallerior
Amiralen Köpcentrum
2,2 km
Affärshuset Kronan
3,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Verkö förskola
230 m
Verkö Skola och Fritidshem
250 m
Kollektivtrafik
Ö Backen
270 m
Ängholmen
450 m
Grundskolor
Verkö Skola och Fritidshem
250 m
Hästöskolan
1,6 km
Gymnasium
af Chapmangymnasiet
3,5 km
Mikael Elias Teoretiska Gymnasium
3,6 km
Universitet & Högskolor
Fröbergs Navigationskonsult AB
1,9 km
Well-Being And Human Performance Sweden AB
3 km
Banker
Almi Företagspartner Blekinge AB
3,2 km
Handelsbanken Karlskrona
3,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Nicklastorp Gk
5,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
AB Ahlberg & Söner
2,7 km
Vedeby Idrottshall
2,8 km
Simhallar & Utomhusbad
Coldinubadet Hästö
1 km
Ringö
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Peter Olsson för mer information!

Peter Olsson

Peter Olsson

Karlskrona / Ronneby / Karlshamn

Reg. fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0706-772730

peo@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte