Enevägen 9

Bilder

  • Enevägen 9
  • Rymlig hall
  • Ljust och trevligt vardagsrum...
  • ...med matplats i...
  • ...direkt kontakt med...

Enevägen 9 , Listerby , Ronneby

Rymlig och trivsam familjevilla i barnvänligt område. Med den nybyggda och populära Listerbyskolan några hundra meter bort och med lekplats som närmaste granne. Här finns plats för den aktiva familjen med väl tilltagna sällskapsytor, stort kök, 4 sovrum i entréplan och 3 sovrum i källarplan samt gott om förvaringsytor. Nära till Slättanäs bad- och båtmöjligheter

125 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
125 kvm
Biarea:
120 kvm
Tomtarea:
1 124 kvm
Byggår:
1968
Driftskostnad:
3 718 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

125 kvm

Biarea

120 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Spishäll (Bauknecht - 11), ugn (Samsung -11), spisfläkt (Franke -11), kyl (Samsung -11), frys (Samsung -11), diskmaskin (Asko -14). Skåpsinredning från Ikea 2011.

Badrum

Badrum/WC i entréplan: Dusch, WC, tvättställ i komod. Kakel och klinker, golvvärme. Toalett i entréplan: WC och tvättställ. Toalett i källarplan: WC och tvättställ. Dusch i tvättstuga på källarplan.

Tvättrum

Tvättmaskin (Asko -11) och torktumlare (Hoover -13).

Välkommen in!

En välkomnade och rymlig hall är det första som möter oss i denna trivsamma familjevilla. Här finns gott om plats att hänga av sig ytterkläder och att förvara skor, mössor och vantar. I anslutning till entréhallen finner vi ett stort master bedroom med tillhörande walk-in-closet och egen utgång till altanen. Vidare hittar vi detta våningsplans dusch- och toalettrum, modernt och helkaklat med golvvärme och renoverat så sent som 2011. Innan vi tar oss vidare till vardagsrum, matplats och kök gör vi uppehåll i de tre barnrummen som också finns i detta plan. Alla tre rummen är fräscha med ytskikt som bytts under senare år.
Nu är det dags att titta närmare på det ljusa och väl tilltagna vardagsrummet som angränsar till matplats och kök i en öppen och trivsam planlösning. Genom vardagsrummets stora nya fönster och altandörr ser vi den stora uteplatsen och den insynsskyddade och lekvänliga trädgården.
Matplatsen rymmer bord och stolar för både vänner och den stora familjen.
Det moderna köket är väl genomtänkt och välfungerande. Köket renoverades 2011 med ny inredning och nya maskiner av god kvalité.

I källarplanet möter vi först ett stort och mysigt allrum som bildar nav för källarens rum. Idag nyttjas tre rum som sovrum varav ett anknyter till ett större förråd/klädkammare. I källarplanet finner vi även husets tvättstuga med dusch, torkrum (möjligt att anlägga bastu), klädkammare, toalett, matkällare samt en "groventré" med ingång från husets baksida.

Övrig information:
Jordfelsbrytare installerades 2011 då även en stor del av elinstallationerna i huset byttes.
De 2 luft/luftvärmepumparna (Mitsubishi) är från 2011.
Fönster är bytta 2011 och 2016.
Fastigheten är ansluten till Åvattenförening och vattenposter finns för trädgårdsbevattning.
TV tas idag från parabol men fiber finns anslutet.
Två sidor av huset dränerades om och nya dagvattenledningar installerades 2015.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel med källare

Byggnadsår

1968

Uppvärmning

2 x Luft/luft värmepump, direktverkande el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 juli 2010
Energiprestanda: 103 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betongsten
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas/2glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Härligt stor altan med plats såväl under tak som under bar himmel

Fastighetsbeteckning

Listerby 16:65

Övriga byggnader

Rymligt garage.
Redskapsbod/vedförråd

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

44 621 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 32 680 kr
VA: 9 172 kr
Renhållning: 2 469 kr
Sotning: 300 kr
Beräknat antal personer: 7

Kommentar

El inkluderar även uppvärmning. Försäkring för nuvarande ägare = 5052 kr Bredband/Fiber för nuvarande ägare = 1800 kr. Åbevattning av trädgård 300 kr

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 108 000 kr

Summa pantbrev

1 753 000 kr

Tomt

Areal: 1 124 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Backsippans Förskola
280 m
Kollektivtrafik
Hellmansgården
520 m
Helgövägen
590 m
Golfbanor & Golfklubbar
Leråkra Golfklubb
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Listerby Idrottsplats
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Slättanäs
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Peter Olsson för mer information!

Peter Olsson

Peter Olsson

Karlskrona / Ronneby / Karlshamn

Reg. fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0706-772730

peo@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte