Blåmesvägen 8

Bilder

Blåmesvägen 8 , Mariedal , Karlskrona

Välskött, lättskött och trivsamt i Mariedal! Här finner ni en trivsam bostad i ett plan med källare. Bostaden har tagits väl om hand och omgärdas av en trevlig och lättskött trädgård. På entréplan finner vi vardagsrum i fil med allrum/matsal, rejält kök med matplats, toalett samt sovrum. I källarplanet finns ytterligare ett sovrum/gästrum, badrum, plats för hobbys och förvaring samt rymlig tvättstuga. Garage och redskapsbod.

74 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
74 kvm
Biarea:
60 kvm
Tomtarea:
500 kvm
Byggår:
1945
Driftskostnad:
1 874 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 1 - 2 sovrum

Boarea

74 kvm

Biarea

60 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Spis (Husqvarna)(-06), spisfläkt (-11), kyl/frys (ElektroHelios)(-13), diskmaskin (Whirlpool). Kakel. En kyl och en frys finns även i matkällaren (-06).

Badrum

Badrum (i källaren): Dusch, WC, tvättställ i komod. Klinker och kakel. WC (entréplan): WC och tvättställ. Klinker.

Tvättrum

Tvättmaskin (Cylinda) (-11) och torktumlare (Cylinda) (-12).

Välkommen till denna trivsamma bostad!

Så fort vi stiger in märker vi att det är en välskött, trivsam men också praktisk bostad. På entréplanet finner vi efter att vi hängt av oss i hallen, som bildar husets nav, två större rum i fil. Det ljusa vardagsrummet har fönster i två väderstreck och har gått om plats att möblera med större sittgrupp. Vardagsrummet gränsar till allrum som idag används som matsal men även skulle kunna nyttjas som t ex sovrum. Från hallen tar man sig även till det trivsamma köket. Här är gott om plats på bänkar och i skåp och en utbyggd del skapar en mysig matplats med altandörr ut till en trädäckad uteplats med morgonsol. Tillbaka i hallen hittar vi nu även ett sovrum med gott om förvaringsplats i garderober och linneskåp.

En trappa ned finner vi husets helkaklade och nyligen -(15) renoverade badrum. I källaren hittar vi även ytterligare ett sovrum med egen ingång samt fräsch och rymlig tvättstuga, pannrum med förråd samt matkällare.

Diverse information om senare års förbättringar:

2011
Nya tapeter och målning i hela entréplanet (förutom WC) i samband med inflyttningen.
Parkettgolv i hela entréplanet förutom i köket.
Omdragning av samtliga elledningar på entréplanet, nytt proppskåp och installation av jordfelsbrytare.

2013
Installation av värmepump luft/vatten Viessman 2225.

2014
Målning av söderfasad samt fasad vid entré, samtliga vindskivor, knutar och fönsterfoder.
Fönsterbyte matrum, byte av ytterdörr källaren, montering av en ny innerdörr i källaren.

2015
Renovering av badrum i källaren och WC på entréplanet.
Byte av avloppsstammar och kallvattenledning samt golvbrunn i tvättstugan.

2016
Målning av väggar, golv och tak i tvättstugan.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1945 tillbyggt 2004

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump (Viessmann) -13

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 oktober 2010
Energiprestanda: 108 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betongsten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas/2-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Två trädäckade altaner finns. Den ena med morgonsol och med direkt åtkomst från kök/matplats. Den andra i syd/väst läge med åtkomst från entrén.

Ett inbrottslarm från Verisure med kameradetektor och kontaktlarm samt rökvarningslarm med sammankopplade rökdetektorer finns installerat och kan övertas av ny ägare. Kostnad ca 4 000 kr per år.

Fastighetsbeteckning

Muraren 14

Övriga byggnader

Garage med fjärrstyrd port (ombyggt från carport 2010), ca 25 kvm.
Enkel redskapsbod.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

22 496 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 14 981 kr
VA: 5 141 kr
Renhållning: 2 274 kr
Övrigt: 100 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Försäkring inkl hemförsäkring för nuvarande ägare = 3500 kr/år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

688 000 kr

Summa pantbrev

1 026 000 kr

Tomt

Areal: 500 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Tomtarealen är 600 kvm varav 100 kvm arrenderas av Karlskrona kommun.
Arrendeavgift 100 kr per år. Det gäller remsan närmast gångstigen på baksidan.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

I närheten

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Peter Olsson för mer information!

Peter Olsson

Peter Olsson

Karlskrona / Ronneby / Karlshamn

Reg. fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0706-772730

peo@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte