Östra Vittusgatan 7C

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Östra Vittusgatan 7C!
  • Ljust och härligt vardagsrum med stor fransk balkong i söderläge
  • Detaljbild
  • Vardagsrummet sett mot sovrum 2

Östra Vittusgatan 7C , Trossö , Karlskrona

Yteffektiv 3:a med genomgående planlösning och fransk balkong i söderläge! Hela lägenheten är stilrent renoverad i modern, skandinavisk design med vitlaserad askparkett och ljusa väggar. Lyxig walk-in-closet och nytt kök från 2013 med integrerad diskmaskin och induktionshäll. Helkaklat duschrum, renoverat vid stambytet 2006. Byggnation av inglasade balkonger planeras framöver.

Stabil och välskött förening med nya säkerhetsdörrar och 3-glasfönster från 2012. Stambyte och badrumsrenovering gjort 2006. Ny el med automatsäkringar och jordfelsbrytare samt indraget fibernät för bredband och TV. Trivsam innergård med grillmöjligheter och gemensamt gym i källaren. Bra centrumläge nära stadsparken samt endast 200 meter till buss- och tågstation.

66,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 161 kr inkl. värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
66,5 kvm
Våning:
1
Byggår:
1958
Driftskostnad:
332 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

66,5 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Rymlig hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder samt ingång till en lyxig klädkammare, renoverad 2017 med väggfast inredning.

Stilrent kök, renoverat 2013 med inredning från Ikea i vit och svart högglans, bänkskiva i kompaktlaminat och kakel ovan bänkyta. Vitvarorna består av en kombinerad kyl och frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, spisfläkt och integrerad diskmaskin.

Ljust och trevligt vardagsrum med stora fönsterpartier mot innergården samt utgång till en större fransk balkong i söderläge. Byggnation av inglasade balkonger planeras framöver.

Sovrum 1 med en rymlig skjutdörrsgarderob.

Sovrum 2 med ingång till klädkammare.

Helkaklat duschrum, renoverat i samband med stambytet 2006 med dusch, WC, tvättställ (2016), spegelskåp (2016) och högskåp.

Samtliga rum har vitlaserat och mattlackat parkettgolv i ask.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 5, hiss finns ej

Avgift

4 161 kr inkl. värme, VA och kabel-TV

Andel i föreningen

3,5491%

Andel av årsavgiften

3,55954%

Reparationsfond

2959 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1958

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 juli 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 100 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 984 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 984 kr
Beräknat antal personer: 2

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Karlskronahus nr 6

Om föreningen

Gemensamma utrymmen: Två tvättstugor med två tvättmaskiner och en torktumlare vardera samt ett stort torkskåp i den ena tvättstugan och en el-mangel i den andra. Gym med bl.a. crosstrainer, motionscykel, roddband och vikter.

Antal lägenheter

30

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

ComHem och Stadsnätet.

Parkering

5 garageplatser och 24 parkeringsplatser, varav ca hälften under tak. Separat kösystem.

Renoveringar

2012: Fönsterbyte. Installation av säkerhetsdörrar.
2006: Stambyte och badrumsrenovering.

Planerade renoveringar: Föreningen planerar att bygga balkonger för lägenheterna som vetter mot innergården. Dessa lägenheter kommer i så fall att få en särskild balkongavgift om 500 kr som läggs på avgiften. Bygglov för balkongerna skickades in till kommunen i början av 2017.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Föreningen är ansluten till Riksbyggen. En överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuell prisbasbelopp betalas av köparen. Ev pantsättningsavgift vid belåning av lägenheten betalas av köparen.
Hemförsäkring betalas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägg bekostas av föreningen.

Om området

Trossö

Karlskrona har en väl bevarad stadsplan med barockens breda gator och paradbyggnader, men fascinerar också genom sin närhet till havet. Staden är byggd på flera öar, som under århundradenas lopp byggts samman genom igenfyllningar av sund och vikar.

Trossö är en ö i Karlskrona skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Trossö ligger i söder och staden Karlskrona utgörs även av andra öar, såsom Stumholmen, Saltö och Pottholmen. Sevärdheter på Trossö är Sveriges största torg (Stortorget), Marinbasen, Amiralitetskyrkan med Gubben Rosenbom och varvet. Trossö räknas, liksom Karlskrona i helhet, till världsarvet Örlogsstaden Karlskrona och har även en stolt marin historia.

Kommunikation

På Trossö finns både resecentrum med busstrafik till bl.a Kalmar, Ronneby och Karlshamn.
Bussar till de olika närområdena, såsom Saltö, Pantarholmen och Lyckeby, går ofta och med ca 15 minuters mellanrum. Till orter längre ut, såsom Jämjö, Rödeby och Nättraby, går bussarna med ca 30 minuters mellanrum.
På trossö finns även järnvägsstationen, härifrån tar dig med lättehet till Malmö och över till Köpenhamn och Helsingör med avgång varje timme från tidig morgon till sen kväll. Tåg finns även till Emmaboda för resande till bl.a Växjö och Stockholm.

Närservice

Det finns två större livsmedelsaffärer på Trossö samt flertalet mindre närbutiker. Stort utbud av postservice, apotek samt vårdcentral.

Parkering

Karlskrona centrum är indelat i tre parkeringszoner; röd, blå och grön zon, där den röda zonen är de mest centrala parekeringarna runt Stortorget och kring Hoglands park.
På gator inom Trossö är parkeringar stängda för service, till exempel gatustädning, några timmar en dag i veckan.
På Trossö finns 4 stycken parkeringshus.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Embrace Yourself
140 m
Alfarra M Monir
230 m
Köpcentrum & Gallerior
Affärshuset Kronan
400 m
Wachtmeister Galleria
550 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Trossögårdens förskola
150 m
Adlerstens förskola
230 m
Kollektivtrafik
Kungsplan
80 m
Karlskrona Centralstation
190 m
Grundskolor
Gymnasiesärskolan
350 m
Galären Skola
420 m
Gymnasium
Ehrensvärdska gymnasiet
180 m
af Chapmangymnasiet
240 m
Universitet & Högskolor
Bengt Karlsson Konsult AB
1,3 km
Blekinge Tekniska Högskola BTH
1,8 km
Banker
Handelsbanken Karlskrona
290 m
Nordea Bank AB
360 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Sparre idrottshall
640 m
Idrottshall Mässhall Östersjöhallen
830 m
Simhallar & Utomhusbad
Stumholmen
950 m
Saltö
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Linn Walderton

Linn Walderton

Karlskrona / Ronneby / Karlshamn

Reg. Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

0721-772749

linn.walderton@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte