Drottninggatan 53

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Drottninggatan 53!
  • Härligt burspråk med ljusinsläpp
  • Gott om plats för både soffa & matplats
  • Nytt kök 2016

Drottninggatan 53 , Trossö , Karlskrona

Nu finns chans att förvärva en fin tvåa i absolut toppskick i Brf Lagerbielke.
Högst upp i huset på våning 3 av 3 finner ni denna trevliga genomgångslägenhet om 2 rum och kök fördelade på 62,5 m². Genomgående renoverad med nya ytskikt, nytt kök och renoverat badrum. Hiss från markplan och mysig inglasad balkong mot innergården.
Stabil förening med god ekonomi där Bredband och IP-telefoni ingår i avgiften. Bra centrumläge med närhet till stadskärna, restauranger, allmänna kommunikationer m.m.

62,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 404 kr inkl värme, VA, kabel-TV, IP-telefoni, Bredband & sophantering (månadsavgiften kommer sänkas med 5% jan 2017)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
62,5 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
3
Byggår:
1991

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

62,5 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Brf Lagerbielke och Drottninggatan 53!

Högst upp i huset på våning 3 av 3 finner vi denna fina genomgående lägenhet om två rum och kök fördelat på 62,5 m².
Genomgående renoverad med nya ytskikt, nytt kök och renoverat badrum, inflyttningsklart och helt i toppskick.
Hiss finns från markplan och från sovrummet nås en mysig inglasad balkong mot innergården.
Stabil förening med god ekonomi där Bredband och IP-telefoni ingår i avgiften.
Bra centrumläge med närhet till stadskärna, restauranger, allmänna kommunikationer m.m.

Välkomnande entré med gott om plats för avhängning. Direkt till vänster finner vi badrummet som nyligen renoverades och är utrustat med badkar, handfat med kommod samt wc-stol.
Till höger finner vi köket, detta är nyrenoverat med stilren vit köksinredning och vitvaror i rostfritt. Gott om både förvaring och arbetsyta och här finns även plats för ett matbord för 4-6 personer. Vidare ligger vardagsrummet som nås från både hall och kök. Detta är generöst i storlek och har gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. Spännande burspråk som ger rummet en härlig karaktär och bra med ljusinsläpp.
Sovrummet vetter in mot föreningens innergård och här ryms med lätthet både en dubbelsäng samt extra förvaring för den som önskar. I sovrummet finns en stor klädkammare med generösa förvaringsmöjligheter och härifrån tar vi oss även vidare till den inglasade balkongen som vetter åt väst.

Sammantaget en mycket fin lägenhet som renoverats med smakfulla och tidlösa material. Genomgående ekparkett och vita väggar.
Föreningen har beslutat att sänka avgiften med 5% från och med 1 januari 2017, den nya avgiften blir då 4 184 kr.

Kök: Stilrent och tidlöst kök med vit köksinredning från Ikea. Bänkskiva i massiv ek och vitt kakel ovanför bänk. Utrustat med inbyggnadsugn och micro samt kombinerad kyl/frys i rostfritt, integrerad diskmaskin samt induktionshäll. Generöst med förvaring och arbetsyta samt effektiv belysning under skåp. Väggarna är vita och på golvet ligger en fin ekparkett. Allt renoverat under 2016.

Badrum: Renoverat badrum med en våtrumsmatta i grått och väggmatta i mönstrat vitt. Utrustat med badkar, handfat med kommod, spegelskåp samt wc-stol. Gott om plats för att sätta in extra förvaring eller tvättmaskin.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns

Avgift

4 404 kr inkl värme, VA, kabel-TV, IP-telefoni, Bredband & sophantering (månadsavgiften kommer sänkas med 5% jan 2017)

Andel i föreningen

0,98793%

Andel av årsavgiften

0,98793%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1991

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 december 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 144 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Lagerbielke 3

Allmänt om fastigheten

Övrigt

Från sovrummet nås en mysig inglasad balkong som vetter mot föreningens innergård. Gott om plats för cafébord och stolar.

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd att disponera.

Förening

Namn

HSB Brf Lagerbielke

Om föreningen

Föreningens hus färdigställdes i två etapper 1991-1992 Bostadsrättslägenheterna har följande adresser:
Drottninggatan 53, 55, Arvid Nilssonsgata 2, 4, Ölandsgatan 18, 19, 21, 23 samt Gamla Skeppsbrogatan 1, 3, 9, 11
Fastigheten är fördelade enligt följande: 2 rok: 30 st, 3 rok: 21 st, 4 rok: 22 st, 5 rok: 5 st. Lokaler 2 st, Garage 23 st och Bilplatser 16 st.
Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Blekinge, föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg.

Antal lägenheter

78

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Kabel-Tv via ComHem (basutbud) för TV och Bredbandsbolagets 100/100 bredband och telefoni ingår i avgiften.

Parkering

Det finns 23 st. garage och 16 st. bilplatser, separat kö tillämpas.

Renoveringar

2004: Målning utvändigt av fönster, träfasader
2005: Målning trappräcken och balkonger
2008: OVK-besiktning, energideklaration
2009: Målning samt renovering fönster, byte av hissmattor
2011: Byte av spiskåpor/,fläktar, målningsarbeten förskolan, belysningsautomatik i källargångar
2012: Underhåll gårdar
2013: Målning av fasader, förrådsbyggnader m.mm
2015: Målning samt utbyte av räcke i loftgångar och trappor

Ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar.
Under 2016 har föreningen en månad (dec) som är avgiftsfri, föreningen har vidare beslutat att sänka avgiften med 5% från och med 1 januari 2017 (avgift fr.o.m. 2017-01-01: 4 184 kr).

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

I föreningen finns två fina gemensamma tvättstugor samt bastu och relax avdelning.
Möjlighet finns att i föreningen förmånligt hyra lokal för ca 50 personer samt övernattningslägenhet i grannfastighet.

Om området

Trossö

Karlskrona har en väl bevarad stadsplan med barockens breda gator och paradbyggnader, men fascinerar också genom sin närhet till havet. Staden är byggd på flera öar, som under århundradenas lopp byggts samman genom igenfyllningar av sund och vikar.

Trossö är en ö i Karlskrona skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Trossö ligger i söder och staden Karlskrona utgörs även av andra öar, såsom Stumholmen, Saltö och Pottholmen. Sevärdheter på Trossö är Sveriges största torg (Stortorget), Marinbasen, Amiralitetskyrkan med Gubben Rosenbom och varvet. Trossö räknas, liksom Karlskrona i helhet, till världsarvet Örlogsstaden Karlskrona och har även en stolt marin historia.

Kommunikation

På Trossö finns både resecentrum med busstrafik till bl.a Kalmar, Ronneby och Karlshamn.
Bussar till de olika närområdena, såsom Saltö, Pantarholmen och Lyckeby, går ofta och med ca 15 minuters mellanrum. Till orter längre ut, såsom Jämjö, Rödeby och Nättraby, går bussarna med ca 30 minuters mellanrum.
På trossö finns även järnvägsstationen, härifrån tar dig med lättehet till Malmö och över till Köpenhamn och Helsingör med avgång varje timme från tidig morgon till sen kväll. Tåg finns även till Emmaboda för resande till bl.a Växjö och Stockholm.

Närservice

Det finns två större livsmedelsaffärer på Trossö samt flertalet mindre närbutiker. Stort utbud av postservice, apotek samt vårdcentral.

Parkering

Karlskrona centrum är indelat i tre parkeringszoner; röd, blå och grön zon, där den röda zonen är de mest centrala parekeringarna runt Stortorget och kring Hoglands park.
På gator inom Trossö är parkeringar stängda för service, till exempel gatustädning, några timmar en dag i veckan.
På Trossö finns 4 stycken parkeringshus.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Embrace Yourself
90 m
Nya Fiskspecialisten Holst AB
310 m
Köpcentrum & Gallerior
Affärshuset Kronan
470 m
Wachtmeister Galleria
610 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Trossögårdens förskola
60 m
Adlerstens förskola
220 m
Kollektivtrafik
Chapmanskolan
110 m
Drottninggatan
280 m
Grundskolor
Gymnasiesärskolan
150 m
Galären Skola
270 m
Gymnasium
af Chapmangymnasiet
90 m
Ehrensvärdska gymnasiet
160 m
Universitet & Högskolor
Bengt Karlsson Konsult AB
1,5 km
Blekinge Tekniska Högskola BTH
1,9 km
Banker
Handelsbanken
290 m
Nordea Bank AB
350 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Sparre idrottshall
590 m
Idrottshall Mässhall Östersjöhallen
1000 m
Simhallar & Utomhusbad
Stumholmen
760 m
Saltö
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ida Ivarsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte