Patrullvägen 61

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Patrullvägen 61!
  • Fint Hem1-hus byggt 2013
  • Öppen planlösning och ryggåstak
  • ...

Patrullvägen 61 , Bastasjö , Karlskrona

Här finner ni ett mycket fint och välskött hus byggt 2013 i ett plan. Villa Livsrum i nyfunkis, ritat av Hem1, är välplanerat och rymligt. Öppen och modern planlösning mellan kök och vardagsrum som även har en mysig kamin, underbart uterum med trädäck samt fyra sovrum varav ett Master-bedroom med klädkammare och privat duschrum. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge samt en mysig lättskött trädgård med gott om plats för lek.
Fina ljusa askgolv, vattenburen golvvärme i hela huset (bergvärme) samt fiber via Affärsverken.

Nära till förskola och buss med bra kommunikationer till Lyckeby och centrala Karlskrona. 2 km till grundskola F-6.

115 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
115 kvm
Biarea:
5 kvm
Tomtarea:
1 752 kvm
Byggår:
2013
Driftskostnad:
2 358 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

115 kvm

Biarea

5 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Bastasjö och Patrullvägen 61!

Här finner ni ett mycket fint och välskött hus byggt 2013 i ett plan. Villa Livsrum i nyfunkis, ritat av Hem1, är välplanerat och rymligt. Öppen och modern planlösning mellan kök och vardagsrum som även har en mysig kamin, underbart uterum med trädäck samt fyra sovrum varav ett Master-bedroom med klädkammare och privat duschrum. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge samt en mysig lättskött trädgård med gott om plats för lek.

Välkomnande entré med gott om plats för avhängning och garderober med skjutpartier i hallen.
Till höger ligger ett av sovrummen som passar utmärkt som barn- eller gästrum. Till vänster finner vi ytterligare ett sovrum som även det är i bra storlek och som till exempel kan utnyttjas som kontor. Från hallen och entrén rör vi oss vidare in mot huset och här möts vi av en öppen och härlig planlösning. Först har vi ett stort badrum med kombinerad tvättavdelning och ytterligare ett sovrum.
Kök och vardagsrum består av ett stilrent arbetskök med köksö, matplats och vardagsrumsdel med gott om plats för soffgrupp. Köket, som är ett vitt kök från Marbodal, erbjuder bra med både förvaring och arbetsyta. Köksön som fint delar av köket från övriga rummet, erbjuder både extra sittplatser som arbetsyta. Givetvis är köket fullt utrustat med vitvaror av hög kvalité såsom integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn m.m.
Matplatsen är fint placerad som en mittpunkt i rummet och här finns gott om plats för ett rejält matbord. Även kamin som är placerad på andra sidan av rummet är en härlig detalj med hög mysfaktor.
Vardagsrummet är generöst i storlek och har ett fint ryggåstak som ger otrolig rymd och de många och stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp. Gott om plats för en större soffgrupp med tv-möbel och härifrån tar vi oss även ut till det inglasade uterummet och vidare ut mot ett härligt trädäck.
Från vardagsrummet nås även det sista av de fyra sovrummen. Detta Master-bedroom har gott om plats för en dubbelsäng, utgång till trädäck och både klädkammare och privat duschrum i direkt anslutning - allt för en härligt lyxig känsla.
Uterum och trädäck ligger i ett härligt sydväst läge och här kan man njuta av solen i stort sett hela dagen och kvällen. Här finns gott om plats för diverse möblemang såsom mat-och loungegrupp.

Sammantaget ett mycket fint hus i gott skick, samtliga väggar är vita bortsett från enstaka fondvägg i barnrum. Genomgående ljusa trägolv i ask ger ett härligt ljus och rymd till hela bostaden och stora fönsterpartiet från golv till tak i vardagsrum.

Kök: Stilrent och modernt kök med inredning i vitt från Marbodal. Vitvaror av hög kvalité och utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, inbyggnadsmikro, kyl och frys i fullhöjd samt integrerad diskmaskin, samtliga av märket Miele. Köksö med plats för extra förvaring, arbetsyta samt sittplatser. Bänkskiva i svart laminat, vitt kakel ovanför bänk samt fönsterparti vid diskbänk.

Badrum: Stort badrum med kombinerad tvättavdelning. Helkaklat med en klinker i gråbrun ton och vita väggar. Utrustat med badkar, wc-stol, handdukstork, handfat med kommod och spegelskåp. Tvättavdelningen är utrustat med tvättmaskin, och torktumlare (Miele) samt torkskåp (Nimo). Här finns även en arbetsbänk med underskåp och ho.

Duschrum: Privat duschrum som ligger i direkt anslutning till Master-bedroom. Helkaklat med klinkers i en gråbrun ton och vita kaklade väggar. Utrustat med dusch med infällbara glasdörrar, wc-stol, handdukstork, handfat med kommod samt spegelskåp.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2013

Uppvärmning

Bergvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 december 2016
Energiklass: B
Energiprestanda: 36 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Fastighetsbeteckning

Löparen 4

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

28 304 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 13 000 kr
VA: 9 204 kr
Renhållning: 2 000 kr
Försäkring: 4 100 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

I posten El ingår även kostnaden för uppvärmning. Kostnaden för sotning tillkommer, ca 350 kr/gång. Beroende på hur mycket man eldar kan sotning behövas varje till vart tredje år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 017 000 kr

Summa pantbrev

2 600 000 kr

Tomt

Areal: 1 752 kvm
Tomttyp: Finplanerad, naturtomt

Tomtbeskrivning

Gräsytor med inslag av berg. Asfalterad uppfart och stenlagd gång fram till huset. Häck på framsidan och övriga sidor. På tomten finns även träd, buskar och odlingslådor som ingår i köpet.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Ecofood i Skandinavien AB
1,2 km
ICA Nära Lunden
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Hässlegårdens förskola
590 m
Sagolundens förskola
1,2 km
Kollektivtrafik
Hässlegården
360 m
Myntagatan
570 m
Grundskolor
Karlskrona Språkskola
550 m
Spandelstorpskolan
1,2 km
Universitet & Högskolor
Well-Being And Human Performance Sweden AB
2,7 km
Golfbanor & Golfklubbar
Bergagården
3,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Vedeby Idrottshall
2,9 km
Rödeby Aif Ekonomisk Förening
3,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ida Ivarsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte