Fänkålsgatan 14B

Bilder

  • Välskött husdröm i Hässlegården
  • Välkommen att stiga in...
  • i en trivsam och praktisk bostad
  • Välutrustat och rymligt...
  • ...kök med gott om plats att umgås...

Fänkålsgatan 14B , Hässlegården , Karlskrona

I Hässlegårdens barnvänligaste område ligger denna trivsamma och helfräscha familjevilla. Rejält med plats att umgås både i kök och sällskapsrum. Kök och badrum har nyligen renoverats med god kvalité och smak. Upp till fem sovrum är möjligt. I trädgården hittar vi flera ostörda och mysiga uteplatser samt inglasat uterum.

136 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
136 kvm
Biarea:
12 kvm
Tomtarea:
397 kvm
Byggår:
1981
Driftskostnad:
2 657 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

136 kvm

Biarea

12 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Spis (ElektroHelios), spisfläkt, kyl (Miele), frys (Miele), diskmaskin (Bosch) och mikrovågsugn. Köket helrenoverades 2011 (spisen är något äldre).

Badrum

Duschrum/toalett: Helkaklat med golvvärme. Dusch, WC, tvättställ i komod samt förvaringsskåp. Duschrummet helrenoverades 2015. Gästtoalett: WC och tvättställ.

Tvättrum

Tvättmaskin (Elektrolux) och torktumlare (Siemens).

Välkomna till denna välskötta husdröm!

Redan på väg in märks så märks det på hus och trädgård att denna bostad tagits väl omhand och det gäller även insidan.
När vi hängt av ytterkläderna i den rymliga hallen kan vi börja utforska entréplanet. Vi börjar med köket som ligger till vänster. Här är mycket gott om plats både för att umgås kring ett stort matbord och för matlagning. Väl tilltagna ytor och gott om förvaringsskåp erbjuds i köket som renoverades så sent som 2011. Utanför altandörren finner vi både uteplats under bar himmel och en rejäl inglasad altan i ostört läge. I anslutning till köket ligger också bostadens praktiska tvättstuga. Tillbaka i hallen hittar vi ett allrum som idag används som tv rum men som också är möjligt att använda till sovrum. Därefter kommer vi till det hemtrevliga och rymliga vardagsrummet som har ljusinsläpp i två väderstreck och utgång till en av uteplatserna. I anslutning till vardagsrummet ligger även ett sovrum. Därefter tittar vi in i det nyrenoverade och smakfulla duschrummet, här är det vacker klinker på golvet och vit kakel på väggarna och inredning som harmonierar. En mindre gästtolaett finns i anslutning till entrén.
Vi tar trappan upp och kommer då upp i ett mindre allrum, kanske blir detta familjens extra tv-rum eller bara en plats att umgås, spela och leka. Från allrummet tar man sig till detta plans tre sovrum. Först hittar vi ett stort masterbedroom med härlig takrymd och trivsam atmosfär och därefter två bra sovrum lämpliga för barn, tonåringar eller gäster.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1981 Löpande renoverat

Uppvärmning

Vattenburen elvärme

Energideklaration

Beställd.

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Inglasat uterum i anslutning till köket.
Flera härliga och insynsskyddade uteplatser.

Fiber finns indraget.

Tryggad - Besiktigat och dolda felförsäkrat

Fastighetsbeteckning

Kryddnejlikan 34

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad om ca 12 kvm.
Växthus.

Ett garage tillhör fastigheten.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 895 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 23 120 kr
VA: 7 975 kr
Övrigt: 800
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

El inkluderar uppvärmning. Försäkring för nuvarande ägare 3 853 kr/år. Övrigt= Samfällighet garage mm.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 422 000 kr

Summa pantbrev

1 344 900 kr

Tomt

Areal: 397 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Lättskött trädgård med vackra stenlagda ytor i samspel med gräs och buskar.
(Spabadet ingår ej i köpet.)

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Spandelstorp S:3-S:5

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Hässlegården

Hässlegården är ett bostadsområde beläget ca 9 km norr om Karlskrona. Området är omgärdat av bokskog med vackra vandringsleder och motionsspår. Härifrån har man gångavstånd till Bastasjön och friluftsområdet. I området finns två förskolor, varav en med montessori-inriktning. I Spandelstorp beläget ca 1 km söder om Hässlegården finns en mellanstadieskola.

Kommunikation

Bra kommunikationer in till centrum med buss som går var 20:e minut samt även kvällar och helger.

Närservice

I Spandelstorp beläget ca 1 km söder om Hässlegården finns en Icabutik. Till Amiralen och Slottsbacken köpcenter är det ca 4 km.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Ecofood i Skandinavien AB
1,1 km
ICA Nära Lunden
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Hässlegårdens förskola
210 m
Spandeltorps Gårds förskola
940 m
Kollektivtrafik
Hässlegårdens daghem
270 m
Hässlegården
310 m
Grundskolor
Karlskrona Språkskola
470 m
Spandelstorpskolan
940 m
Universitet & Högskolor
Well-Being And Human Performance Sweden AB
2,4 km
Banker
Maxi ICA Stormarknad
3,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Vedeby Idrottshall
2,6 km
Rödeby Aif Ekonomisk Förening
3,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Peter Olsson för mer information!

Peter Olsson

Peter Olsson

Karlskrona / Ronneby / Karlshamn

Reg. fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0706-772730

peo@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte