Ekedalsvägen 1

Bilder

Utgångspris

2 450 000 kr

Bevaka slutpriset

Ekedalsvägen 1 , Lyckeby , Karlskrona

Välskött familjevilla i centrala Lyckeby! Totalrenoverad invändigt under 2010 med bl.a. nya badrum och nytt kök samt inredning av övervåningen. 4 sovrum och rymligt vardagsrum med braskamin. Effektiv uppvärmning med luft/vattenvärmepump från 2010. Carport och förråd. Bekvämt gångavstånd till Östra Torpskolan F-6 samt affärer och köpcenter. Endast 2 km till Lyckeby kunskapscentrum med skola F-9.

140 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
140 kvm
Biarea:
7 kvm
Tomtarea:
565 kvm
Byggår:
1978
Driftskostnad:
2 140 kr/månad
Utgångspris:
2 450 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Mån 5 dec 17:00-17:30

    Boka här

    Anmälan krävs. Ring 0455-70230 eller boka här.

Ring 0721-772749 för bokning av visning!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

140 kvm

Biarea

7 kvm

Rumsbeskrivning
HALL

Klinkergolv med golvvärme samt en stor garderob för avhängning av ytterkläder.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum med golvvärme, renoverat 2010 med dusch, WC och tvättställ.

KÖK

Stilrent KVIK-kök från 2010. Klinkergolv med golvvärme, vita, matta luckor med grepplist, mörkgrå bänkskiva i laminat och kakel ovan bänkskiva. Dubbel integrerad kyl/frys, spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn och -mikro samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Constructa.

TVÄTTSTUGA

Klinkergolv, arbetsbänk med ho, städskåp, tvättmaskin från Bosch (2016) och torktumlare från ElektroHelios (2010). Utgång till bakgården.

SOVRUM 1

Parkettgolv och 5 garderober.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och braskamin.

ALLRUM/HALL

Parkettgolv och klädkammare. Allrummet går att göra större genom att ta bort väggarna till sovrum 2 som ej är reglade i golvet.

SOVRUM 2

Parkettgolv.

SOVRUM 3

Parkettgolv.

SOVRUM 4

Parkettgolv.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum med golvvärme, renoverat 2010 med dusch, WC, tvättställ och bastu.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1978 ombyggt 2010

Uppvärmning

Vattenburet system med värmepump luft/vatten -2010

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 juni 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 75 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas/2+1-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

2010 renoverades hela huset invändigt, övervåningen inreddes och takkupa byggdes.

Nya 3-glasfönster på övervåningen 2010.

Nytt tak på förrådet 2010.

Ny luft/vattenvärmepump 2010.

Fastighetsbeteckning

Hattmakaren 8

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

25 681 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 11 800 kr
VA: 7 000 kr
Renhållning: 2 050 kr
Sotning: 175 kr
Försäkring: 4 656 kr
Beräknat antal personer: 5

Kommentar

Kostnaden för uppvärmning inkluderar även hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 696 000 kr

Summa pantbrev

1 200 000 kr

Tomt

Areal: 565 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Lyckeby

Lyckeby är ett trevligt och modernt samhälle strax utanför Karlskrona med en intressant och rik historia.

Samhället är beläget vid mynningen av Lyckebyån. Lyckeby hade tidigare stadsprivilegier och gick då under namnet Lyckå. Senare gav det namn åt Lyckeby landskommun, som införlivades i Karlskrona stad 1967. Sevärdheter i Lyckeby är bland annat den ståtliga stenbron som korsar Lyckebyån samt ruinen efter Lyckå slott som försvarade den medeltida staden. Vid bron ligger den gamla kronokvarnen, som ingår i världsarvet Örlogsstaden Karlskrona. Lyckeby källa med ett karaktäristiskt pumphus från 1700-talet är ytterligare en sevärdhet.

I dag är Lyckeby en trevlig bostadsort med varierande bebyggelse samt ett handelscentrum med stora köpcentrum strax utanför den gamla bykärnan. Köpcentrumen heter Amiralen och Slottsbacken och erbjuder det mesta vad det gäller shopping.

Kommunikation

Mycket goda bussförbindelser med Karlskrona centrum.

Närservice

I Lyckeby finns det mesta man kan behöva i form av närservice. Vårdcentral, Apotek, Restauranger mm. Även flera större matbutiker finns i närheten såsom Ica Maxi, Coop och Willys.
Flera skolor och förskolor finns i och kring samhället.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Lyckeby Kylservice
870 m
Willy:s
910 m
Köpcentrum & Gallerior
Amiralen Köpcentrum
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kronotorps förskola
490 m
Kronotorps förskola
560 m
Kollektivtrafik
Ekedalsvägen Lyckeby
30 m
Ga Riksvägen
210 m
Grundskolor
Östra Torpskolan
650 m
Vedebyskolan
1,3 km
Universitet & Högskolor
Well-Being And Human Performance Sweden AB
1,1 km
Banker
Maxi ICA Stormarknad
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
AB Ahlberg & Söner
660 m
Vedeby Idrottshall
1,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Ringö
1,2 km
Badplats
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Linn Walderton för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte