Bryggaregatan 1

Bilder

  • Välkommen till Bryggaregatan 1!
  • Rymligt vardagsrum med härlig utsikt
  • Havsutsikt
  • ...
  • ...

Utgångspris

1 075 000 kr

Bevaka slutpriset

Bryggaregatan 1 , Trossö , Karlskrona

Här finner ni en yteffektiv och välplanerad tvåa om 55,8 m² med fantastisk utsikt över Borgmästarefjärden. På andra våningen och endast två trappor upp har man en strålande havsutsikt och känslan av att man är högre upp i huset är påtaglig. Inflyttningsklart med ljusa ytskikt och renoverat kök.

Väldisponerade ytor med härligt vardagsrum, kök med matplats samt helkaklat duschrum.

Här bor man med ett av stans bästa lägen med närhet till både stadskärna och grönområde samt allmänna kommunikationer.

Stabil och välskött förening med god ekonomi.

55,8 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 738 kr inkl värme, VA, kabel-TV & sophantering
Typ:
Lägenhet
Boarea:
55,8 kvm
Våning:
2
Byggår:
1951
Utgångspris:
1 075 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Ons 28 sep 12:30-13:00

    Boka här

    Anmälan krävs. Ring 0455-70230 eller boka här.

  • Lör 1 okt 13:00-14:00

    Boka här

    Anmälan krävs. Ring 0455-70230 eller boka här.

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

55,8 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Brf Cederström och Bryggaregatan 1!

Här finner ni en yteffektiv och välplanerad tvåa om 55,8 m² med fantastisk utsikt över Borgmästarefjärden. På andra våningen och endast två trappor upp har man en strålande havsutsikt och känslan av att man är högre upp i huset är påtaglig. Inflyttningsklart med ljusa ytskikt och renoverat kök. Väldisponerade ytor med härligt vardagsrum, kök med matplats samt helkaklat duschrum.
Här bor man med ett av stans bästa lägen med närhet till både stadskärna och grönområden samt allmänna kommunikationer. Stabil och välskött förening med god ekonomi.

Välkomnande entréhall med vackert originalgolv i sjösten samt plats för avhängning.
Till höger finner vi köket som nyligen är renoverat och har plats för matbord. Vit skåpinredning med integrerade vitvaror ger köket en fin helhet. Rejäl bänkskiva i ek erbjuder generös arbetsyta och intill fönstret finns plats för ett matbord för 2-4 personer.
Intill köket finner vi sovrummet som nås via en mindre passage med garderob. Sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och här finns en platsbyggd garderob samt utrymme för extra förvaringslösningar.
Duschrummet nås via passage och renoverades och helkaklades i samband med stambytet 2006.
Vardagsrummet finner vi till vänster från entréhallen. Detta är ljust och luftigt och de stora fönsterpartierna med fransk balkong bjuder på ett otroligt ljusflöde och en härlig utsikt. Här finns gott om plats för både soffgrupp och tv-möbel samt matplats.

Sammantaget är det en mycket fin lägenhet som är redo att flyttas rakt in i. Genomgående planlösning och ljusa ytskikt i hela bostaden. I köket ligger en fin vitlaserad parkett, sovrum och passage ett laminatgolv, entréhall med vacker sjösten samt vardagsrum med fin mosaikparkett i original.

Kök: Ljust och luftigt kök renoverat 2015 med vit skåpinredning från Ikea. Utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och kolfilterfläkt. Samtliga vitvaror är integrerade i skåpsinteriören och vilket en lugnt och stilrent intryck. Härlig arbetsyta på bänkskiva i ek samt vitt kakel ovanför diskbänk. På golvet ligger en fin vitlaserad ekparkett och väggarna är vitmålade. Vid fönstret finns utrymme för matplats för ca 2-4 personer.

Duschrum: Helkaklat och renoverat duschrum i samband med stambytet 2007. På golvet ligger en klinkers i en mild ljusgrön ton och på väggen ett vit kakel med grön dekorationsbård. Utrustat med dusch med infällbara glasdörrar, wc-stol, handfat, spegelskåp samt toppmatad tvättmaskin.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns ej

Pris

1 075 000 kr Utgångspris

Avgift

2 738 kr inkl värme, VA, kabel-TV & sophantering

Andel i föreningen

1,1960771%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

1507 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

1951

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 september 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 139 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Cederström 21

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn

Brf Cederström

Om föreningen

Brf Cederström består av 72 stycken bostadsrätter samt två hyresrätter. Föreningen har adresserna Borgmästarekajen 24, Västra Köpmansgatan 15, 17, 19, Bryggaregatan 1 samt Högabergsgatan 40 och 42.
Avgifterna höjdes 1 januari 2015 i samband med byte till säkerhetsdörrar.
För 2016 finns inga planerade avgiftshöjningar.

Större renoveringar m.m.

2015: Montering av säkerhetsdörrar och målning av trapphus
2014: Montering av fastighetsboxar för postutdelning
2013: Delvis nytt tak, nya hängrännor och plåtarbeten
2009: Renoverad innergård, nya trappor och ny belysning
2007: Stambyte och installation av portkodslås
1991: Fönsterbyte

Vid överlåtelse ska köparen godkännas som medlem i föreningen. Överlåtelseavgift ska betalas av köparen. Avgiften uppgår till 2,5 % av ett prisbasbelopp. (Obs ändras med de nya stadgarna)
En övernattningslägenhet finns att hyra för medlemmar för 250 kr/natt.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och ett mindre källarförråd.
Det finns två tvättstugor, cykelförråd och hobbyrum.
Föreningen har inga garageplatser.
Kabel-tv och mulituttag från Comhem finns.
Styrelsen kontaktas genom ordföranden Ingrid Ljungqvist .0704-40 25 43.

Om området

Trossö

Karlskrona har en väl bevarad stadsplan med barockens breda gator och paradbyggnader, men fascinerar också genom sin närhet till havet. Staden är byggd på flera öar, som under århundradenas lopp byggts samman genom igenfyllningar av sund och vikar.

Trossö är en ö i Karlskrona skärgård, och utgör Karlskronas centrum. Trossö ligger i söder och staden Karlskrona utgörs även av andra öar, såsom Stumholmen, Saltö och Pottholmen. Sevärdheter på Trossö är Sveriges största torg (Stortorget), Marinbasen, Amiralitetskyrkan med Gubben Rosenbom och varvet. Trossö räknas, liksom Karlskrona i helhet, till världsarvet Örlogsstaden Karlskrona och har även en stolt marin historia.

Kommunikation

På Trossö finns både resecentrum med busstrafik till bl.a Kalmar, Ronneby och Karlshamn.
Bussar till de olika närområdena, såsom Saltö, Pantarholmen och Lyckeby, går ofta och med ca 15 minuters mellanrum. Till orter längre ut, såsom Jämjö, Rödeby och Nättraby, går bussarna med ca 30 minuters mellanrum.
På trossö finns även järnvägsstationen, härifrån tar dig med lättehet till Malmö och över till Köpenhamn och Helsingör med avgång varje timme från tidig morgon till sen kväll. Tåg finns även till Emmaboda för resande till bl.a Växjö och Stockholm.

Närservice

Det finns två större livsmedelsaffärer på Trossö samt flertalet mindre närbutiker. Stort utbud av postservice, apotek samt vårdcentral.

Parkering

Karlskrona centrum är indelat i tre parkeringszoner; röd, blå och grön zon, där den röda zonen är de mest centrala parekeringarna runt Stortorget och kring Hoglands park.
På gator inom Trossö är parkeringar stängda för service, till exempel gatustädning, några timmar en dag i veckan.
På Trossö finns 4 stycken parkeringshus.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Cityhallen
350 m
Wiktor Olssons Kött & Chark Karlskrona
370 m
Köpcentrum & Gallerior
Affärshuset Kronan
320 m
Wachtmeister Galleria
330 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Borgmästarens förskola
210 m
Adlerstens förskola
470 m
Kollektivtrafik
Landbrogatan
220 m
Fisktorget
250 m
Grundskolor
Galären Skola
690 m
Rosenfeldtsskolan
710 m
Gymnasium
Praktiska Karlskrona
130 m
Aspero Idrottsgymnasium
200 m
Universitet & Högskolor
Bengt Karlsson Konsult AB
890 m
Blekinge Tekniska Högskola BTH
2 km
Banker
FOREX Bank
270 m
Swedbank
330 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Idrottshall Mässhall Östersjöhallen
410 m
Karlskrona idrottshall
410 m
Simhallar & Utomhusbad
Saltö
1,1 km
Stumholmen
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ida Ivarsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte