Dalamadsvägen 52

Bilder

Utgångspris

3 250 000 kr

Bevaka slutpriset

Dalamadsvägen 52 , Skillingenäs , Karlskrona

Här finner ni ett fint enplanshus byggt 2007 med fyra sovrum, härligt vardagsrum med öppen spis, mysigt uterum samt stor och härlig baksida i rätt väderstreck.
Eksjöhus med fina och tidlösa materialval redo att flyttas rakt in i. Bostaden är besiktigad och dolda fel-försäkrad,

130 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
130 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 544 kvm
Byggår:
2007
Driftskostnad:
2 562 kr/månad
Utgångspris:
3 250 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Tor 29 sep 17:30-18:00

    Boka här

    Anmälan krävs. Ring 0455-70230 eller boka här.

Visa på karta

Budgivning pågår

Högsta bud: 2 900 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

130 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Skillingenäs och Dalamadsvägen 52!

Här finner ni ett fint enplanshus byggt 2007 med fyra sovrum, härligt vardagsrum med öppen spis, mysigt uterum samt stor och härlig baksida i rätt väderstreck.
Detta Eksjöhus har fina och tidlösa materialval och är redo att flyttas rakt in i.

Välkomnande entréhall med gott om plats för avhängning. Längs ena sidan finns en stor garderobsvägg med skjutpartier och generösa förvaringsmöjligheter.
Till vänster finner vi köket. Detta är ljust och fräscht och vid matplatsen finns ett härligt burspråk med generöst ljusinsläpp. Köket som med vit inredning, har gott om både förvaring och arbetsyta, tar vi oss vidare mot allrummet. Detta används idag som kontorsdel men kan med fördel möbleras med soffa och tv-möbel. Härifrån nås även en större klädkammare samt att duschrum.
Här finns även två sovrum i bra storlek, perfekta som barn- eller gästrum, samt groventré med tvättavdelning.
Till höger om entrén ligger ytterligare två sovrum, ett något mindre samt ett större föräldrasovrum. Här är gott om plats för dubbelsäng och längs ena väggen finns en större garderob med skjutpartier. I anslutning till dessa sovrum finns ett större badrum med hörnbadkar.
Rakt fram från hallen hittar vi vardagsrummet. Detta är ljust och härligt och har stora fönsterpartier som sträcker sig från golv till tak. Gott om plats för en rejäl soffgrupp med tv-möbel. I vardagsrummet finns även den fina öppna spisen som bjuder in till mysiga höst-och vinterkvällar.
Från vardagsrummet nås ett härligt inglasat uterum. Här finns gott om utrymme för matplats eller loungegrupp och härifrån tar man sig lätt vidare mot trädäcken som finns utanför.

Sammantaget är detta ett mycket fint hus i gott skick. Ljusa fina ytskikt i samtliga rum, ekparkett och helkaklade badrum.

Kök:
Fint kök med vit inredning från Ikea. Rostfria vitvaror och utrustat med glashäll, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin och kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror av märket Husqvarna. Bänkskiva i ek samt grått kakel ovanför diskbänk.

Badrum:
Helkaklat badrum med grå klinkers på golv och vitt kakel på vägg. Utrustat med härligt hörnbadkar, handfat med kommod samt wc-stol.

Duschrum:
Duschrum med kakel och klinkers i beigea toner. Utrustat med duschhörna, handfat med kommod samt wc-stol.

Tvättstuga:
Tvättavdelning kombinerad med groventré. På golvet ligger en ljusgrå klinkers och väggarna är vitmålade. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. 2015 gjordes en mindre renovering då ny bänkskiva tillkom.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2007

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme)

Energideklaration

Beställd.

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Från husets vardagsrum nås ett härligt inglasat uterum. Här finns gott om utrymme för matplats eller loungegrupp. Skjutpartier leder vidare ut på trädäck som är byggda i två olika sektioner. Perfekt plats för solsängar och utemöbler. Uteplats och baksida vetter mot ett skogsparti vilket ger en härlig ombonad känsla. Här är sol så gott som hela dagen från tidig förmiddag till sen kväll.

Fastighetsbeteckning

Skillinge 14:15

Övriga byggnader

På fastigheten finns en carport uppförd 2010 med vidbyggt förråd.
Asfalterad uppfart samt fin marksten runt hus och framför entrén.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

30 751 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 16 030 kr
VA: 8 653 kr
Renhållning: 1 516 kr
Väg, samf: 900 kr
Sotning: 500 kr
Försäkring: 3 152 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Kostnad för uppvärmning är inklusive hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 816 000 kr

Summa pantbrev

2 100 000 kr

Tomt

Areal: 1 544 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Lättskött plan tomt med gott om plats för både lek och avkoppling. Längst ner på tomtens baksida finns en fin gungställning - perfekt för barnen!

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Grönadal S:7, GA:5, Skillinge GA:2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Skillingenäs

Skillingenäs är en tätort i Karlskrona kommun som tillhör Nättraby.
Här bor man nära hav och vacker natur och med ca 20 minuters bilfärd in till Karlskrona centrum.

Kommunikation

Från Grönadalsvägen går det buss in till centrala Nättraby och till Karlskrona centrum.

Närservice

I området finns en kommunal förskola.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Nättran
2,5 km
Grönsakshandlarna Karlskrona AB
2,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Skillingenäs förskola
210 m
Skogsgläntans förskola
2,1 km
Kollektivtrafik
Nättraby Mjöviksstrandsvägen
1,1 km
Grönadal
1,2 km
Grundskolor
Tvings skola
2,5 km
Nättrabyskolan
2,8 km
Universitet & Högskolor
Bengt Karlsson Konsult AB
3,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Nättraby Idrottsplats
2,6 km
Nordinsaktiviteter AB
3,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Tallholmen
1,2 km
Dragsö barnbadvik
2,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ida Ivarsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte